云南十大文旅項(xiàng)目立項(xiàng)4年圈地7萬(wàn)多畝

2012年4月，云南省提出了建設(shè)十大歷史文化旅游項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總投資近千億元。這些分布于云南8個(gè)州市的項(xiàng)目不時(shí)有消息傳出，簽約、規(guī)劃、拿地、開(kāi)工、部分建成，立項(xiàng)4年之際，云南房網(wǎng)梳理了十大項(xiàng)目的最新情況，除個(gè)別項(xiàng)目的數(shù)據(jù)不詳，根據(jù)已披露的消息顯示，云南省十大歷史文化旅游項(xiàng)目中的9個(gè)的規(guī)劃面積已達(dá)7萬(wàn)多畝，預(yù)計(jì)總投資額超9百億元。

云南省十大歷史文化旅游項(xiàng)目推進(jìn)情況

云南省提出的十大歷史文化旅游項(xiàng)目分別是昆明古滇國(guó)、大理國(guó)、大理巍山南詔國(guó)、普洱邊三縣茶祖、澄江帽天山古生物化石遺址、廣南地母、西雙版納南傳佛教、祿豐恐龍、元謀古人類和曲靖三國(guó)歷史文化旅游項(xiàng)目，涉及的地域?yàn)槔ッ鳌⑽纳�、大理、西雙版納、普洱、玉溪、楚雄、曲靖等8個(gè)州市。據(jù)統(tǒng)計(jì)，10個(gè)歷史文化旅游項(xiàng)目中，除了祿豐恐龍項(xiàng)目還在進(jìn)行相關(guān)前期工作之外，基本都已開(kāi)工或已部分建成。

十大文旅項(xiàng)目之首——昆明古滇國(guó)歷史文化旅游項(xiàng)目，現(xiàn)更名為七彩云南·古滇文化旅游名城（又稱古滇名城），一期的滇海古渡大碼頭、古滇精品濕地等已于去年10月份正式對(duì)外開(kāi)放；項(xiàng)目二期也于今年3月份亮相。大理國(guó)歷史文化旅游項(xiàng)目，現(xiàn)名為大理王宮項(xiàng)目，目前項(xiàng)目一期的別墅、酒店式公寓已經(jīng)在售，項(xiàng)目二期也預(yù)計(jì)在今年內(nèi)推出。玉溪澄江帽天山項(xiàng)目，現(xiàn)為云南歡樂(lè)大世界項(xiàng)目。于2014年開(kāi)建，目前項(xiàng)目酒店式公寓等部分產(chǎn)品已完成，預(yù)計(jì)今年底或明年初實(shí)現(xiàn)部分開(kāi)業(yè)。

此外，普洱茶祖歷史文化旅游項(xiàng)目中的柏聯(lián)普洱茶莊園、柏聯(lián)精品度假酒店已建成；曲靖三國(guó)歷史文化旅游項(xiàng)目于2014年開(kāi)工建設(shè)；廣南地母、西雙版納南傳佛教也于2013年開(kāi)工，目前正在推進(jìn)建設(shè)中；元謀古人類歷史文化旅游項(xiàng)目現(xiàn)名為東方猿人谷，今年初舉行了奠基儀式，項(xiàng)目區(qū)山門、道路、遠(yuǎn)古廣場(chǎng)、酒店及主題小鎮(zhèn)正在推進(jìn)中。巍山南詔歷史文化旅游項(xiàng)目在簽約引進(jìn)云投集團(tuán)時(shí)，巍山縣政府自籌資金已開(kāi)工建設(shè)；諾仕達(dá)投資的祿豐恐龍歷史文化旅游項(xiàng)目正進(jìn)行前期工作。

古滇名城項(xiàng)目實(shí)景

據(jù)已披露的信息，在這10個(gè)項(xiàng)目中，元謀東方猿人谷項(xiàng)目的占地面積最大，達(dá)27395畝；古滇名城項(xiàng)目的占地面積次之，為16000余畝，占地面積最小大理王宮也達(dá)到了1600畝。從預(yù)計(jì)投資金額看，超過(guò)百億的項(xiàng)目有4個(gè)，分別是古滇名城預(yù)計(jì)220億元，玉溪澄江帽天山預(yù)計(jì)150億，曲靖三國(guó)歷史文化120億，普洱邊三縣茶祖102億，另外，規(guī)劃面積14000畝的西雙版納南傳佛教歷史文化旅游項(xiàng)目，總投資還未確定，目前已簽約的800畝投資達(dá)20億，照此推算，預(yù)計(jì)最后的總投資也很可能破百億。

值得關(guān)注的是，從十大歷史文化旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)投資主體來(lái)看，形成以云南本地開(kāi)發(fā)商為主流，外來(lái)企業(yè)為補(bǔ)充的狀況。其中諾仕達(dá)集團(tuán)在十大項(xiàng)目中獨(dú)占兩個(gè)，除了進(jìn)度領(lǐng)先的古滇名城，還有古滇名城名為七彩云南·時(shí)空世界的祿豐恐龍歷史文化旅游項(xiàng)目；巍山南詔歷史文化旅游項(xiàng)目則引進(jìn)了云投集團(tuán)，由云投集團(tuán)旗下的云南旅投投資87億負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)，吉興隆集團(tuán)的大理王宮項(xiàng)目，在十大項(xiàng)目中規(guī)模較小，但卻是推進(jìn)最快的，一期的別墅和酒店公寓據(jù)了解銷售狀況不錯(cuò)，另外，負(fù)責(zé)曲靖三國(guó)歷史文化旅游項(xiàng)目的曲靖安廈集團(tuán)在曲靖、西雙版納景洪等地都有多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，也算是曲靖的知名房企。

十大項(xiàng)目中，僅有澄江帽天山和元謀東方猿人谷兩個(gè)項(xiàng)目的是由外來(lái)企業(yè)投資開(kāi)發(fā)，澄江項(xiàng)目的建設(shè)方云南龍杰旅游開(kāi)發(fā)有限公司，為上海百匯星融投資控股有限公司為項(xiàng)目所設(shè)立的子公司，而百匯星融的背后則是滬市上市公司創(chuàng)興資源，開(kāi)發(fā)實(shí)力應(yīng)當(dāng)較為可靠，項(xiàng)目的進(jìn)度也證明了這點(diǎn)。東方猿人谷的情況類似，投資方山東菏澤交通集團(tuán)為項(xiàng)目設(shè)立了云南鳳凰文化旅游實(shí)業(yè)有限公司，從官網(wǎng)的介紹來(lái)看，今年項(xiàng)目的推進(jìn)預(yù)計(jì)也會(huì)比較快。

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