滇池時(shí)代由云南旭東房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，是原滇池時(shí)代項(xiàng)目三個(gè)開(kāi)發(fā)地塊中體量較大的一個(gè)，該項(xiàng)目占地面積約30畝，總建筑面積12.98萬(wàn)平米。按照規(guī)劃，滇池時(shí)代由1棟22層寫(xiě)字樓和1棟22層公寓組成，目前寫(xiě)字樓部分已經(jīng)是現(xiàn)房，即將于今年7月份交房，項(xiàng)目公寓樓還沒(méi)動(dòng)工，開(kāi)工時(shí)間不確定。自從滇池時(shí)代三個(gè)項(xiàng)目分家后，每個(gè)項(xiàng)目都重新取了案名新建了售樓部，由旭東地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的地塊仍叫滇池時(shí)代，售樓部位于項(xiàng)目負(fù)一樓。

滇池時(shí)代售樓部

在三個(gè)公司開(kāi)發(fā)的三個(gè)地塊中，旭東地產(chǎn)開(kāi)發(fā)地塊體量稍大，占地約30畝，共有寫(xiě)字樓和公寓兩棟建筑，而其他兩家均只有一棟建筑。和其他兩棟寫(xiě)字樓一樣，滇池時(shí)代寫(xiě)字樓1至5層為商業(yè)，6至22層為寫(xiě)字樓，商業(yè)部分對(duì)外招租，不賣，寫(xiě)字樓在售房源均價(jià)12000元/平米，寫(xiě)字樓和商業(yè)部分將于今年7月份交房。

滇池時(shí)代實(shí)景

項(xiàng)目商業(yè)總體量為7萬(wàn)方，商業(yè)除了地上部分，負(fù)一層也規(guī)劃為商業(yè)，局置業(yè)顧問(wèn)介紹，負(fù)一層計(jì)劃打造成小吃城，其他商業(yè)將集合高端餐飲、會(huì)所、娛樂(lè)、零售、國(guó)際名品旗艦店等多維高品業(yè)態(tài)，全方位滿足入駐企業(yè)便捷休閑、聚會(huì)、社交、接待等一站式高端需求。因?yàn)樯虡I(yè)屬于開(kāi)發(fā)商100%自持，這樣確保了商業(yè)體驗(yàn)、品牌、品質(zhì)級(jí)別。

滇池時(shí)代公寓開(kāi)發(fā)地塊

項(xiàng)目寫(xiě)字樓配備了6部電梯，戶型面積55-326平米，可以自由分割，單層面積近2000平米，可以供企業(yè)量身定制企業(yè)總部等各種需求。據(jù)了解，整個(gè)項(xiàng)目由同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，全球房地產(chǎn)顧問(wèn)“五大行之一”戴德梁行擔(dān)當(dāng)物業(yè)管理，寫(xiě)字樓電梯采用德國(guó)知名電梯品牌蒂森克虜伯高端商務(wù)電梯，建筑施工單位為云南光遠(yuǎn)建筑有限公司，國(guó)內(nèi)外知名團(tuán)隊(duì)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合打造。

滇池時(shí)代原為三家公司共同開(kāi)發(fā)的一個(gè)項(xiàng)目整體，之所以出現(xiàn)這種情況是因?yàn)轫?xiàng)目所處地段較好，地價(jià)高昂，無(wú)論其中哪家公司都無(wú)力購(gòu)買另外兩個(gè)地塊獨(dú)自開(kāi)發(fā)。而且因?yàn)榭粗辛宋磥?lái)發(fā)展?jié)摿Γ�每家公司也不愿出讓地塊，都希望自主開(kāi)發(fā)，最后在政府主導(dǎo)下由三家公司一起開(kāi)發(fā)，建筑外觀和物業(yè)設(shè)計(jì)都高度一致。根據(jù)三個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，雖然目前都是各自銷售，但是招商工作由三家公司共同開(kāi)會(huì)決定，避免重復(fù)招商等局面。

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