近日，昆明市高新區(qū)2013年城市棚戶區(qū)改造林塘社區(qū)（VII4-1-2）號(hào)地塊過(guò)規(guī)，取得昆明市規(guī)劃區(qū)發(fā)放的建設(shè)工程許可證，項(xiàng)目性質(zhì)為居住用地，申報(bào)單位為昆明國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司。過(guò)規(guī)的（VII4-1-2）號(hào)地塊項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e127076.91平方米,折合約190畝，總建筑面積428529平方米，地上建筑面積為296017平方米,地下建筑面積為132512平方米。

高新區(qū)城市棚戶區(qū)改造林塘社區(qū)地塊規(guī)劃圖

高新區(qū)城市棚戶區(qū)改造林塘社區(qū)項(xiàng)目為林塘村、白云村和中衛(wèi)村安置用房建設(shè)，共安置人口9040人，安置戶數(shù)2825戶。 項(xiàng)目總占地203341平米，總建筑面積501670平米，其中，地上建筑面積為352108平米，地下總建筑面積為149563平米。該項(xiàng)目建設(shè)以住宅為主，共規(guī)劃有25棟住宅樓，項(xiàng)目配圖含蓋商業(yè)、生鮮超市、學(xué)校、幼兒園、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)、地下停車場(chǎng)等設(shè)施。項(xiàng)目安置住戶將在項(xiàng)目建設(shè)完成后均遷入本項(xiàng)目，村莊原用地作為產(chǎn)業(yè)基地其他建設(shè)用地。

高新區(qū)城市棚戶區(qū)改造林塘社區(qū)項(xiàng)目區(qū)位圖

本次過(guò)規(guī)的高新區(qū)城市棚戶區(qū)改造林塘社區(qū)（VII4-1-2）地塊位于昆明市高新區(qū)內(nèi)，東側(cè)與北新路相鄰，西側(cè)與南北大道相鄰，南側(cè)與公園南路相鄰，北側(cè)與35號(hào)路相鄰。整塊基地呈方型，場(chǎng)地內(nèi)有高差，整個(gè)場(chǎng)地東北角高，西南角低。項(xiàng)目過(guò)規(guī)凈用地面積約13萬(wàn)方,折合約190畝，總建筑面積近43萬(wàn)方，地上建筑面積為296017平方米，綠地率為40%，容積率為2.29，建筑密度為17.64%。就總建筑面與過(guò)規(guī)建筑面積比來(lái)看，本次過(guò)規(guī)地塊應(yīng)該是剩余住房的建筑面積。

高新區(qū)城市棚戶區(qū)改造林塘社區(qū)項(xiàng)目原為昆明新城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地新型社區(qū)(一期)，分為南北兩個(gè)地塊，2013年，根據(jù)昆明新城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地對(duì)控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，把原項(xiàng)目昆明新城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地新型社區(qū)(一期)中南北兩個(gè)地塊進(jìn)行調(diào)整，南地塊名稱改為《昆明高新區(qū)城鎮(zhèn)保障性安居工程（林塘社區(qū)）城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目》；即本次過(guò)規(guī)的項(xiàng)目，并且2013年時(shí)，項(xiàng)目已經(jīng)在原南地塊上開(kāi)工建設(shè)完成了5、6、7、8共四棟6層樣板房。

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