潤城是一個占地達2000畝的大型城市綜合體項目，同時項目是分為12個住宅區(qū)和8個商務商務大道來打造的。項目自2010年首次亮相之后，先后打造的一區(qū)、二區(qū)、四區(qū)、第一大道已經(jīng)交付使用，七區(qū)住宅即將交房，第二大道和第三大道正在建設中。與此同時，項目的九區(qū)和十區(qū)住宅也進入了建設環(huán)節(jié)。項目的開發(fā)速度不算很快，卻一直都在循序漸進的開發(fā)中。不過，由于項目體量較大，開發(fā)周期比一般的項目要長很多。

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潤城第三大道實景

對地段的評價

項目位處于西山路中段，這里正好是南市區(qū)的中心。除了周邊的多個省級機關(guān)之外，項目剛好處于萬達商圈、紅星商圈和南亞商圈三大商圈的匯聚之地，擁有非常豐富的商業(yè)資源。這些商業(yè)不僅可以為項目提供生活資源，同時還可以項目片區(qū)帶來大量的人流物流，助力項目未來的發(fā)展。

潤城區(qū)位圖

對交通的評價

項目占地廣，有很多公交線路都可以到達項目，具體情況就要看是潤城的哪個部分，比如前行路口、日新西路兩個公交車站距離項目第二大道、第三大道較近，時代年華小區(qū)是距離十區(qū)較近的一個公交車站�？偟膩碚f，圍繞在項目周邊的公交車站很多，平時出行是十分便捷的。此外，規(guī)劃的地鐵7號線將來會經(jīng)過項目周邊，屆時臨近7號線的住宅區(qū)業(yè)主出行會更加方便。

龍宇地產(chǎn)負責開發(fā) 怡和物業(yè)提供物業(yè)服務

項目的開發(fā)商云南龍宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是云南子元集團旗下的子公司，并且專門負責房地產(chǎn)板塊的業(yè)務。該公司成立之后，首先打造的便是潤城項目。潤城項目雖大，但從項目開始開發(fā)到現(xiàn)在，一路都比較順利，可見開發(fā)商一直都是穩(wěn)扎穩(wěn)打的。此外，項目的物業(yè)管理公司是云南怡和物業(yè)集團，該公司也同樣是云南子元集團股份有限公司的子公司。該公司是子元集團作為房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)重要環(huán)節(jié)的物業(yè)管理和服務工作，目前已經(jīng)在云南多個地州發(fā)展經(jīng)營，擁有一定的經(jīng)驗。

潤城第二大道實景

市場評價

就目前而言，項目無論在區(qū)位還是交通方面，都擁有很明顯的優(yōu)勢。除開項目還未完全呈現(xiàn)的商業(yè)配套不說，項目距離西山萬達廣場不到一公里，紅星國際購物中心也在項目三公里范圍內(nèi)，可見項目周邊的生活配套十分豐富，尤其是商業(yè)方面，短時間內(nèi)就可滿足多種生活需求和消費需求。此外，項目還配套有3-18歲的學齡段教育配套，對于有孩子的購房者來說，既不用擔心孩子的教育問題，便捷的交通還能提高工作效率，省時又省心。

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