據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計，今年上半年昆明僅有2個項目的商業(yè)開業(yè)，開業(yè)部分的商業(yè)體量約為55萬方。而今年下半年謀開業(yè)的項目保守估計還有十多個，當中除了個別幾個項目設(shè)定了相對具體的開業(yè)時間范圍以外，多數(shù)項目都對今年開業(yè)時間持不確定的態(tài)度。值得注意的是，計劃在今年開業(yè)的項目中，相當一部分是曾于去年跳票的。雖然將開業(yè)延遲至今年，但開業(yè)時間甚至是能否在年內(nèi)開業(yè)仍都沒有準信。

今年昆明僅4項目敲定相對具體的開業(yè)時間

上半年2項目55萬方商業(yè)開業(yè)

今年上半年，昆明只有銀海尚御幸福廣場和七彩云南第壹城兩個項目商業(yè)開業(yè)。其中，銀海尚御幸福廣場已經(jīng)于今年1月23日實現(xiàn)開業(yè)，商業(yè)體量約為5萬方。而另一個項目七彩云南第壹城將試營開業(yè)時間敲定為6月18日，該項目商業(yè)總體量約為100萬方，本次開業(yè)面積占了半數(shù)。也就是說，昆明上半年有約55萬方的商業(yè)開門納客。

銀海尚御幸福廣場開業(yè)

從開業(yè)數(shù)量數(shù)來看，今年上半年與去年同期相比減少了一個，但開業(yè)的商業(yè)體量卻是去年同期的四五倍。

再對比去年全年開業(yè)的商業(yè)體量，借光海倫國際城市廣場這一大體量的購物中心開業(yè)，去年整年開業(yè)的商業(yè)面積超過75萬方。而今年單上半年開業(yè)面積就有55萬方，占去年全年開業(yè)總量的7成還多。

下半年多項目開業(yè)與否無準信

今年下半年，包括失約上半年的學(xué)府協(xié)信天地在內(nèi)，昆明計劃開業(yè)的項目保守統(tǒng)計不少于10個，其中計劃在去年營業(yè)但最終卻因各種原因而跳票的項目占了很大一部分。

螺螄灣中心商業(yè)

在這些計劃開業(yè)的項目中，只有德潤金街和螺螄灣中心一期給出了相對具體的開業(yè)時間范圍，初步定于今年9月或10月。而以上兩個項目開業(yè)時間都曾于去年失約，尤其是螺螄灣中心的開業(yè)時間更是數(shù)次延遲。

另外于去年跳票的云南廣電國際傳媒中心、建工新城、春城慧谷二期、大宥城、南悅城、行政中心新都昌商業(yè)廣場幾個項目中，云南廣電國際傳媒中心、建工新城、春城慧谷二期、行政中心新都昌商業(yè)廣場雖然都計劃過要在年內(nèi)開業(yè)，但目前對能否開業(yè)均持以不確定的態(tài)度。至于大宥城和南悅城，其售樓部電話已經(jīng)無法接通，是否會在年內(nèi)開業(yè)也不得而知。

如此看來，雖然計劃在下半年開業(yè)的項目不少，但具體的開業(yè)時間以及開業(yè)與否，絕大部分項目仍然沒有準信，看招商情況成為多數(shù)項目對外的普遍口徑。

當然不排除一種情況，昆明部分項目的商業(yè)都沒有統(tǒng)一的開業(yè)時間，而是以陸續(xù)進駐商家的形式實現(xiàn)開業(yè)，譬如大都。

因多項目尚無開業(yè)準信，不得不讓我們對于今年謀劃營業(yè)的項目抱以觀望的態(tài)度。但目前可以確定的是，七彩云南第壹城將會是今年商業(yè)開業(yè)體量最大的項目。其開業(yè)部分的面積相當于6個昆明廣場，2個多的昆明西山萬達廣場，也比去年開業(yè)的海倫國際城市廣場（30萬方）要大上許多。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。