瀚林瀾山目前有蝶式高層在賣，分布在7棟和8棟，戶型面積從120到140平米不等，其中140平米的大戶型分布在7棟，有西南和東南兩種朝向，而8棟則主要以120平米和131平米的為主，均價(jià)7500元/平米。項(xiàng)目特別針對(duì)131平米的戶型推出買房送車位使用權(quán)的優(yōu)惠，該戶型為東南、西南向，四室兩廳兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，另外瀚林瀾山全額付款優(yōu)惠3%，按揭優(yōu)惠2%，還可享交兩萬抵八萬的優(yōu)惠。項(xiàng)目4、5、6、7棟住宅樓外立面已呈現(xiàn)，將在今年6月交房。

瀚林瀾山實(shí)景

瀚林瀾山位于盤龍區(qū)寺瓦路金沙小區(qū)旁，距離東三環(huán)不到2千米，原名領(lǐng)東山語，包括住宅、商鋪、寫字樓三種業(yè)態(tài)，屬一個(gè)大體量的城市綜合體項(xiàng)目，規(guī)劃有商業(yè)中心、幼兒園等配套，建成之后將有效緩解周邊匱乏的配套。項(xiàng)目用地布局分為東區(qū)、西區(qū)和北區(qū)，目前在建的住宅樓處在東區(qū)的A4地塊，該地塊由九棟住宅以及一棟會(huì)所組成。瀚林瀾山是東市區(qū)少有的蝶式建筑，公攤小于板式建筑，戶型設(shè)計(jì)較佳，采光和通風(fēng)優(yōu)于塔式建筑。由于整個(gè)項(xiàng)目地處坡地，所以一期住宅部分由高低住宅樓組成，分布緊湊，錯(cuò)落有致。

瀚林瀾山項(xiàng)目施工進(jìn)度較快，3月初剛剛開始一期4-7棟住宅樓外立面的施工，短短兩個(gè)月的時(shí)間外立面已經(jīng)做好，眼下1-3棟和8-9棟的外立面正在施工，預(yù)計(jì)會(huì)在2016年年底交房。瀚林瀾山項(xiàng)目地處昆明東邊城郊的東白沙河片區(qū)，遠(yuǎn)離市中心，周邊配套相對(duì)匱乏，僅有少量小規(guī)模商業(yè)零星分布。雖然項(xiàng)目?jī)?nèi)部將配建3萬平米11層的商業(yè)中心、6萬平米25層的寫字樓以及一所幼兒園，但是第一批住宅樓交付在即，瀚林瀾山自身配套的不完善勢(shì)必會(huì)影響到業(yè)主的日常生活。

瀚林瀾山項(xiàng)目位于東二環(huán)與三環(huán)之間，自駕車可經(jīng)寺瓦路達(dá)人民中路、環(huán)城東路、東三環(huán)路等路線去到全程各地，且不存在堵車的風(fēng)險(xiǎn)。目前選乘公交則較為麻煩，離項(xiàng)目最近的公交站是寺瓦路上的郭家凹站，步行需要十分鐘左右才能到達(dá)。待后續(xù)項(xiàng)目規(guī)劃路上所設(shè)的公交路線開通后，將大大提高交通便捷度，規(guī)劃中的地鐵3號(hào)線的虹橋站距離瀚林瀾山800米，預(yù)計(jì)將在今年年底開通。

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