去年10月，五華區(qū)北倉(cāng)村“城中村”改造項(xiàng)目A6、A7地塊通過(guò)審批，用于建設(shè)新時(shí)代廣場(chǎng)，11月份，新時(shí)代廣場(chǎng)開(kāi)始動(dòng)工，其營(yíng)銷中心正式開(kāi)放。昨日（4月1日），新時(shí)代廣場(chǎng)位的A6、A7地塊過(guò)規(guī)，申報(bào)單位為昆明國(guó)福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司。公示顯示，地塊位于五華區(qū)銀河大道，南面和西面臨近城市主干道，北面與一個(gè)小區(qū)組團(tuán)相鄰，東面是盤龍江，A6地塊項(xiàng)目性質(zhì)為商業(yè)，A7地塊項(xiàng)目性質(zhì)為居住加商業(yè)，此次項(xiàng)目取得過(guò)規(guī)的A6、A7地塊凈用地面積之和為20402.42平米，總建筑面積之和為393029.65平米。

新時(shí)代廣場(chǎng)區(qū)位圖

新時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目位于小康大道與紅云路交叉口，項(xiàng)目所在地塊為國(guó)福地產(chǎn)的北倉(cāng)村城中村改造項(xiàng)目A6、A7地塊，占地89畝，總建面近40萬(wàn)方。根據(jù)公式面積顯示，A6地塊用地面積為：16057.63平方米，總建筑面積：99680.72平方米，地上建筑面積：55839.39平方米，地下建筑面積：43841.33平方米，建筑密度：33.74%，容積率：3.48，綠地率：40.33%。A7地塊性質(zhì)為商業(yè)和住宅，用地面積：43447.79平方米，總建筑面積：293348.93平方米，地上計(jì)容建筑面積：194510.9平方米，建筑密度：26.34%，容積率：4.48，綠地率：40.7%。

據(jù)了解，吸時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目由8棟高層建筑、3棟獨(dú)立商業(yè)及1棟幼兒園組成。雖然體量相對(duì)較小，但也是一個(gè)集大體量ShoppingMall、Block街區(qū)、濱江住宅、LOFT公寓等產(chǎn)品于一體的城市綜合體。今年年初，紅星商業(yè)旗下的愛(ài)琴海購(gòu)物公園已正式簽約入駐新時(shí)代廣場(chǎng)，根據(jù)建設(shè)審批顯示，愛(ài)琴海購(gòu)物公園位于新時(shí)代廣場(chǎng)A6地塊，位于小康大道東側(cè)；靠近紅云路一側(cè)，項(xiàng)目的商業(yè)總體量為12萬(wàn)方。項(xiàng)目距地鐵2號(hào)線羊腸村站約1公里距離，地塊一旁的小康大道上途徑公交較多，未來(lái)，業(yè)主乘坐公交、地鐵或自駕出行均比較便利。

目前，新時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目預(yù)計(jì)4月30日開(kāi)盤，將推高層住宅，第1棟和第3棟共29層，第2棟共26層，均為3梯6戶設(shè)計(jì)，戶型面積為99-135㎡，預(yù)計(jì)價(jià)格為8500-9500元/㎡。項(xiàng)目住宅99㎡（實(shí)得面積120㎡）三房、135㎡的三房和130㎡（實(shí)得面積162㎡）的四房幾個(gè)樣板間已開(kāi)放，目前交5000元辦理認(rèn)籌，開(kāi)盤時(shí)可享4%的優(yōu)惠，住宅預(yù)計(jì)2017年12月30日前交房。

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