近日，海倫國際3-3號地塊項目通過行政審批公示。公示顯示，該地塊位于官渡區(qū)小板橋街道辦，項目凈用地面積56684.3平方米，總建筑面積596595平方米，其中地上建筑面積429960平方米，地下建筑面積166635平方米。項目東南面接永中路，西南面鄰20米規(guī)劃路，西北面背靠20米規(guī)劃路，東北面緊鄰30米規(guī)劃路。規(guī)劃信息顯示，該地塊分為兩期開發(fā)，其中一期凈用地面積26524平方米，二期凈用地面積26524平方米。據(jù)了解，3號地塊是海倫國際純商業(yè)地塊，已經(jīng)簽約萬豪酒店。

項目位置圖

海倫國際此次過規(guī)的3-3號地塊位于永中路與廣福路交匯處，過規(guī)信息顯示，該項目建筑密度39.98%，容積率6.98，綠地率30.1%，是海倫國際規(guī)劃中的純商業(yè)地塊。根據(jù)此前云南房網(wǎng)踩盤了解到的信息，項目3-3號地塊將建5棟26-34層的商業(yè)辦公樓，和1棟27層的商業(yè)酒店及辦公樓，并在各棟樓之間建3層至10層不等的商業(yè)裙樓。經(jīng)項目營銷中心工作人員證實，已經(jīng)簽約的萬豪酒店未來將入駐3號地塊。

據(jù)了解，項目3號商業(yè)地塊總建筑面積達到596595平方米，是繼項目2號商業(yè)地塊海倫城市廣場之后商業(yè)體量較大的地塊，按照規(guī)劃，海倫國際整個項目商業(yè)總體量為100萬方，包括集中商業(yè)地塊和住宅配建商業(yè)。與3號地塊相鄰的1號地塊也是規(guī)劃中的商業(yè)地塊，根據(jù)此前的信息，1號地塊計劃建2棟樓，1棟31層高的商業(yè)五星級酒店及辦公樓，1棟40層的商業(yè)辦公樓，并在兩棟主樓之間建2層至6層的商業(yè)裙樓。

海倫國際項目總體量比較大，總占地面積達2600余畝，計劃建設(shè)總投資170億元，由海倫堡地產(chǎn)投資開發(fā)，項目總體分為18個開發(fā)地塊。目前整個項目開發(fā)程度已經(jīng)完成80%。海倫國際屬于云溪片區(qū)城中村改造項目，位于世紀(jì)城旁邊，西達廣福路、東臨彩云北路、南至金源大道、北至昌宏路，是昆明南市區(qū)綜合體大盤，項目集居住、商業(yè)、商務(wù)辦公等為一體，配套百萬方商業(yè)和18所配套學(xué)校，涵蓋幼兒園至高中，能滿足業(yè)主子女18歲前教育需求。

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