今日（3月25日），位于北部山水新城的瀑布公園大盤融城昆明湖項目正式發(fā)布信息稱，鑒于項目近期銷售業(yè)績大幅上漲，公司將于4月1日起全面漲價。實際上這已非昆明湖項目首次漲價。自瀑布公園開放以來，北部山水新城人流激增，配套優(yōu)勢突出，周邊的山水潤城、華潤中央公園紛紛宣布漲價。1月份融城昆明湖也加入漲價陣營，住宅均價上調(diào)700元/平米。時隔兩月，項目欲再度漲價，最高漲幅達2000元/平米。

據(jù)融城昆明湖營銷中心發(fā)布的消息，項目將于4月1日起正式漲價，漲幅從500-2000元/平米不等。其中V3戶型的漲幅最大，每平米將上漲2000元，G戶型、V1戶型、V2戶型將上漲1000元/平米，D1、N2、N3、D2上漲700元/平米，其他戶型上漲500元/平米。

近期以來樓市利好政策不斷，昆明成交數(shù)據(jù)也呈上漲之勢，房地產(chǎn)市場似是迎來回暖訊號，多家樓盤醞釀漲價。伴隨著昆明瀑布公園的開放，北部山水新城也成為了昆明漲價樓盤比較集中的區(qū)域。融城昆明湖是該區(qū)域中臨近瀑布公園最近的項目，具有最佳觀瀑視野，再加上項目自身規(guī)劃物業(yè)齊全，配套完善，在片區(qū)樓盤中較具競爭優(yōu)勢。在周邊樓盤紛紛漲價的趨勢下，最終融城昆明湖也加入漲價陣營。目前融城昆明湖住宅均價在8400元/平米左右，此番漲幅明顯，預計后期價格會有不小的調(diào)整。

融城昆明湖項目地處北部山水新城內(nèi)，由云南城投龍江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設。項目占地面積達4000畝，分為14個地塊來開發(fā)，涵蓋高層住宅、別墅、洋房、商業(yè)、寫字樓等物業(yè)。項目自身規(guī)劃配套豐富，僅商業(yè)體量就有30萬方，由臨湖觀瀑商業(yè)步行街、社區(qū)商業(yè)中心、主體文化商業(yè)步行街三部分組成。項目自身規(guī)劃有13所學校，包含8所幼兒園、4所小學、1所中學，業(yè)主子女從幼兒園到高中均可享受到優(yōu)質(zhì)的教育資源。此外項目還打造了包含運動公園、室外球場、恒溫泳池、室內(nèi)瑜伽、舞蹈、拳術(shù)會館等構(gòu)成的全民健康中心，規(guī)劃有一所能夠容納200個床位的社區(qū)醫(yī)院。未來項目建設后，將覆蓋居住、娛樂、休閑、運動、教育、養(yǎng)老等功能，形成一個山水相宜、生活豐富的理想人居社區(qū)。

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