自萬科接下聯(lián)邦國際的盤，確定開發(fā)萬科云子項(xiàng)目之后，該項(xiàng)目就展開了高調(diào)的宣傳工作。而更因項(xiàng)目是由萬科打造，并將推出10棟板式高層住宅，受到了市場的廣泛關(guān)注。近日，小編來到萬科云子項(xiàng)目實(shí)勘，該項(xiàng)目的售樓部已經(jīng)建成，正在做外部的綠化裝飾工作，而項(xiàng)目工地上各項(xiàng)工作也是有條不紊的進(jìn)行著。根據(jù)之前萬科工作人員的介紹，萬科云子預(yù)計(jì)將于4月份面市，根據(jù)現(xiàn)場情況來看，項(xiàng)目即將推出。

萬科云子營銷中心

萬科云子位于昌源中路和滇緬大道交叉口處。項(xiàng)目前身為高新區(qū)前所村城中村改造項(xiàng)目鑫金花園（聯(lián)邦國際A3地塊）。項(xiàng)目總占地56畝，建筑面積為202662.19平米，綠化率為45.19%，建筑密度為18.0。項(xiàng)目規(guī)劃總戶數(shù)1389戶，車位數(shù)共1479個，車位配比超過了1:1。萬科云子規(guī)劃有6棟25層的住宅，1棟30層的住宅，3棟34層的住宅及1棟4層（局部3層）社區(qū)配套建筑，并配套社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)室、生鮮超市、污水處理設(shè)施及垃圾收集設(shè)施等。

昆明萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2010年1月6日，是萬科企業(yè)股份有限公司在云南的全資子公司。目前已經(jīng)成功開發(fā)了萬科公園里、萬科魅力之城、萬科學(xué)府等多個項(xiàng)目，而萬科金域國際是昆明萬科正式布局西市區(qū)的首個項(xiàng)目。現(xiàn)在，萬科在西市區(qū)再步一子，全力打造萬科云子，可見昌源路對于開發(fā)商有著非常大的吸引力。

萬科云子項(xiàng)目所在區(qū)域交通通達(dá)性好，周邊有多條干道經(jīng)過，經(jīng)滇緬大道可直達(dá)西三環(huán)或黃土坡立交。同時(shí)，項(xiàng)目周邊還有約10余條公交線路。除了交通配套外，項(xiàng)目對面的啟鴻假日城市小區(qū)配套的沃爾瑪、嘉悅購物公園已經(jīng)營運(yùn)成熟，吃飯購物均比較便利。附近的農(nóng)貿(mào)市場，汽車4s店、加油站等均在1公里范圍內(nèi)。項(xiàng)目周邊擁有高新一小、瑞和小學(xué)、春城小學(xué)、紅旗小學(xué)等多所品質(zhì)學(xué)校。片區(qū)內(nèi)有云南紅十字會高新醫(yī)院、云南省緊急醫(yī)療救治中心、延安醫(yī)院高新分院提供醫(yī)療覆蓋。

但對于萬科云子來說，項(xiàng)目還是存在一定的競爭壓力。雖然萬科云子打造的為純板房項(xiàng)目，比較有項(xiàng)目特色，但該片區(qū)西城時(shí)代、園城等多個住宅項(xiàng)目已銷售多時(shí)，無論是建筑進(jìn)度還是市場口碑都比較良好，且西城時(shí)代定價(jià)吸引了部分剛需購房者，而園城的社區(qū)打造又吸引了部分改善型購房者。萬科云子作為精裝板房出現(xiàn)，如果價(jià)格不夠親民的話，光靠品牌和產(chǎn)品特色對于市場的吸引力不知道能達(dá)到多少。

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