園城自身優(yōu)勢在于為業(yè)主打造一個高品質的生活環(huán)境。園城項目住宅以板式為主，從業(yè)主體驗的角度來說較為舒適。且園城項目周邊已有多個建成住宅項目，片區(qū)整體居住氛圍較濃厚，宜居程度高。園城項目住宅面積為94-176平米，以大戶型居多，項目層高為3米，開發(fā)商打造了一個更為舒適和寬敞的居住環(huán)境。同時，項目還配套有300米長的中庭園林和50畝元樂公園，將為業(yè)主開啟不一樣的公園居住體驗。適合一步到位或改善型的置業(yè)者。

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園城周邊項目底商

對地段和交通的評價

園城項目位于昌源北路與科新路交匯處，經昌源北路可快速通達滇緬大道，交通路網豐富，是高新片區(qū)以品質著稱的一個項目。園城主要產品為住宅、商鋪及寫字樓，目前商鋪和寫字樓還未開盤，住宅僅有少量房源在售。園城周邊不乏一些具有升值潛力的項目，其中包括西城時代、萬科金域國際、百大國際派等。該片區(qū)交通便利、配套完善、教育氛圍濃厚、區(qū)位優(yōu)勢明顯、宜居條件成熟。

園城項目周邊自駕出行條件成熟，海源北路、昌源中路、滇緬大道、二環(huán)西路、人民西路、科開路、科新路等多條城市干道構筑出豐富的立體路網，可快速通往東西南北各個方向，且該片區(qū)私家車較少，路況好，不存在堵車現象。距離項目較近的3個公交站點是科園路站、科發(fā)路站和黑林鋪站，116路、K13路、138路、7路、55路、146路等近十條公交線路途徑周邊。另有規(guī)劃中的地鐵7號線貫穿整條昌源路，項目與地鐵3、4號線的距離也不遠，整體出行條件不錯。

園城在建寫字樓圖

開發(fā)商與合作伙伴報告

園城由云南城投投資開發(fā)。作為云南本土唯一的國有房地產上市企業(yè)，云南城投在土地一二級開發(fā)市場均取得了不錯的成績。經過多年深耕，公司業(yè)務涉及醫(yī)療、教育、金融、酒店、地產等多個領域。作為云南本土知名開發(fā)房企，云南城投先后開發(fā)了融城金階、融城優(yōu)郡、昆明湖、森林湖等知名項目，開發(fā)經驗豐富，實力雄厚。

市場評價

園城沙盤圖

園城位于昌源北路與科新路交匯處，地處高新區(qū)商業(yè)板塊。項目與西城時代僅一路之隔，同時項目還緊鄰昆明理工大學津橋學院校區(qū)。開發(fā)商近年來對于該片區(qū)的開發(fā)力度大增，除園城之外，周邊還有很多新建項目。隨著西城時代、啟鴻假日城市、萬科金域國際多個新建樓盤的逐步交付，周邊配套正日益完善，居住氛圍也日漸濃厚，片區(qū)的宜居價值也逐漸顯現出來。

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