近日，云南房網(wǎng)小編前往東白沙片區(qū)踩盤，了解今年將啟動的幾個(gè)項(xiàng)目進(jìn)展。其中，賽倫地產(chǎn)呼馬半山小區(qū)項(xiàng)目位于東白沙河片區(qū)寺瓦路以北，與碧桂園鳳凰灣項(xiàng)目隔寺瓦路相望。據(jù)環(huán)評公示，呼馬半山小區(qū)占地424畝，將打造為高端社區(qū)，產(chǎn)品以聯(lián)排、雙拼別墅、板式多層住宅為主。

呼馬半山小區(qū)項(xiàng)目現(xiàn)場

小編實(shí)地走訪了呼馬半山小區(qū)項(xiàng)目的施工現(xiàn)場，項(xiàng)目尚未全面啟動，施工跡象并不明顯，加之尚沒有項(xiàng)目圍擋及相關(guān)廣告的宣傳，只有一堵圍墻淹沒在荒郊的雜草中，讓小編找得好辛苦。由于圍墻阻隔，不能進(jìn)入施工現(xiàn)場，站在圍墻外，小編看到了場地邊沿多處已堆積土方，中間大部分還是雜草叢生。據(jù)周邊居民介紹，該工地年前就已經(jīng)施工了，但小編走訪之日場地還沒有施工人員，只看到兩臺工程機(jī)械位于施工場地的中央，估計(jì)該工地尚處于年假中，還未收假。項(xiàng)目墻體廣告尚未掛出，對于該地塊是否為呼馬半山小區(qū)，得到了賽倫地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人確認(rèn)。

呼馬半山施工處大門

呼馬半山小區(qū)由賽倫地產(chǎn)孫公司昆明城業(yè)房地產(chǎn)有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)，擬建102棟住宅樓，并配備商業(yè)及相關(guān)配套。該項(xiàng)目占地面積總共424畝，建筑面積為48萬平方米，其容居率僅為1.04，建筑密度為21.35%，綠地率為40.3%，無疑將打造成一個(gè)低密高端社區(qū)。該片區(qū)已經(jīng)聚集了云通嘉園白沙潤園、萬科白沙潤園、銀海白沙郡以及七彩云南花之城等高端項(xiàng)目，還將迎來山水白沙、碧桂園鳳凰灣等高端項(xiàng)目的入駐，特別碧桂園鳳凰灣就近與呼馬半山小區(qū)相連，中間僅隔一條馬路。臨近的碧桂園鳳凰灣已處于熱火朝天的施工中，圍墻上已有圍擋以及項(xiàng)目的宣傳廣告，施工進(jìn)度明顯快于呼馬半山小區(qū)項(xiàng)目。

碧桂園鳳凰灣墻體廣告

今年，東白沙片區(qū)將迎來又一輪開發(fā)熱潮。其中新開發(fā)的農(nóng)投置業(yè)山水白沙項(xiàng)目、碧桂園鳳凰灣、賽倫呼馬半山小區(qū)三項(xiàng)目產(chǎn)品相似，銷售期將迎來激烈的競爭。山水白沙從規(guī)劃圖看，或?yàn)槁?lián)排別墅產(chǎn)品，鳳凰灣尚無公開信息，不過該地塊靠近東白沙河水庫，適宜開發(fā)低密度產(chǎn)品。未來，幾個(gè)項(xiàng)目將共同提升片區(qū)城市形象與居住氛圍。

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