山水白沙小區(qū)一期住宅與商業(yè)地塊近期規(guī)劃公示。根據(jù)規(guī)劃，山水白沙小區(qū)位于昆明市東三環(huán)與金瓦路交叉路口，項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e41215平方米，總建筑面積75788平方米，其中居住用地容居率1.17，建筑密度20.2%，綠地率40.1%。項(xiàng)目開發(fā)商為昆明農(nóng)投置業(yè)有限公司，將建設(shè)以住宅樓為主，部分商業(yè)及相關(guān)配套設(shè)施。

山水白沙項(xiàng)目施工圖

項(xiàng)目地處昆明市東三環(huán)與金瓦路交叉路口，北靠呼馬山，西北方向是南方電網(wǎng)研究站，東邊為消防三中隊(duì)及福虹家園小區(qū)，西南臨東三環(huán)，東南臨寺瓦。從規(guī)劃圖及指標(biāo)看，項(xiàng)目將打造一個(gè)低密度高端社區(qū)，產(chǎn)品以聯(lián)排別墅為主，包含十四棟住宅樓和五棟商業(yè)樓。

小編按照項(xiàng)目區(qū)位的描述實(shí)地走訪了山水白沙項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)，乘坐29路車在寺瓦路口下車，沿著東三環(huán)直走幾百米遠(yuǎn)遠(yuǎn)看到一些土方，由于圍墻阻隔，于是又繞回來從福虹家園小區(qū)右邊的斜坡直上，終于看到了“政府儲(chǔ)備用地“的字樣，小區(qū)居民介紹說，這里年前就已經(jīng)開始施工。

施工現(xiàn)場(chǎng)挖掘機(jī)正在作業(yè)

進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)就看到了堆積的土方，兩臺(tái)挖掘機(jī)正在作業(yè)，開挖土方的同時(shí)，平整土地、清理現(xiàn)場(chǎng)的雜草，工人也在熱火朝天的忙碌，據(jù)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人透露，這里將建山水白沙小區(qū)。雖然處于項(xiàng)目施工的前期，但項(xiàng)目周邊已有圍墻，目前沒有完全圍擋和項(xiàng)目廣告。

山水白沙小區(qū)緊靠呼馬山，植物覆蓋率高，空氣清新，環(huán)境好。附近有多條公交路線途經(jīng)，交通便利。雖然遠(yuǎn)在東三環(huán)，但靠近福虹小區(qū)，人氣相對(duì)較旺，周邊有些許的商業(yè)分布。

山水白沙小區(qū)周邊商業(yè)

山水白沙小區(qū)由昆明農(nóng)投置業(yè)有限公司開發(fā)，昆明農(nóng)投在2015年5月28日以底價(jià)12033.06萬元獲得青云街道辦事處KCPL2013-15-A1號(hào)和KCPL2013-15-A2號(hào)兩宗地塊，面積為41174.90平米。開年以來，昆明東部白沙河片區(qū)的發(fā)展迅速，僅在山水白沙附近就有碧桂園鳳凰灣、呼馬半山小區(qū)投入緊鑼密鼓的施工中，未來幾年內(nèi)東市區(qū)還將迎來一大批土地的一級(jí)開發(fā)，如此發(fā)展形勢(shì)，東市區(qū)將作為后起之秀趕超昆明周邊市區(qū)。

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