俊發(fā)城項目體量較大，配套也比較齊全，項目占地面積4000畝，將配建11所學校，涵蓋幼兒園、小學和完全中學，引進云師大優(yōu)質(zhì)教育資源，俊發(fā)城云師大附小和附中目前已經(jīng)開學。俊發(fā)城還將建設主題公園，目前聞一多主題公園已經(jīng)啟動建設，俊發(fā)城還將建設200個床位的社區(qū)醫(yī)院，并對項目用地范圍內(nèi)的建筑進行修繕，項目還將配建一個10萬平米的大型購物中心。

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俊發(fā)城聞一多主題公園開始建設

項目自身配套

俊發(fā)城項目是一個大型的旅游城市綜合體，項目配套也十分充分，包含了生活基本需求以及具備歷史紀念意義的紀念館、博物館等。項目除了住宅還規(guī)劃有53萬方商業(yè)，包含了酒店、購物中心、寫字樓等。項目共規(guī)劃有11所學校，目前一期俊發(fā)城師大附屬小學和中學已經(jīng)建成并開學。聞一多主題公園位于俊發(fā)城營銷中心對面，預計今年年底或明年年初開始建設，項目的二期還規(guī)劃有3所學校，二期目前還未啟動，項目還將配建一所醫(yī)院，對俊發(fā)城范圍內(nèi)的歷史文物也將進行修繕，并建設古鎮(zhèn)商業(yè)。

周邊配套

俊發(fā)城周邊的餐飲

俊發(fā)城對面是萬科金域緹香、金江小區(qū)等，分布有住宅底商，有便利店、餐館等，另外龍頭街也有一些商業(yè)，不過相對比較零散、沒有檔次和規(guī)模。要享受更成熟、完善的商業(yè)配套需要到達霖雨橋附近的沃爾瑪、嘉年華購物中心等。

周邊項目與同類項目報告

俊發(fā)城位于北部山水新城，周邊有多個樓盤在售，其中大部分為瀑布公園周邊樓盤，目前瀑布公園開放，周邊樓盤也開始成為大家關(guān)注熱點，并有漲價趨勢。華潤中央公園、山水潤城的價格在7000多元每平米，比起俊發(fā)城來說價格要低，不過其是毛坯房，并且配套上也不如俊發(fā)城。融城昆明湖項目為臨瀑物業(yè)，目前銷售價格約為8300元/平米，毛坯房，俊發(fā)城為精裝修，兩者的配套都很充分，不一樣的是俊發(fā)城交通便利，昆明湖周邊環(huán)境較好。

周邊環(huán)境報告

俊發(fā)城周邊的配套

俊發(fā)城周邊的的道路為成熟的北京路、灃源路幾乎無變化，龍頭街目前依然也還在趕集，周邊居民可以到此購買基本的生活所需物品。隨著俊發(fā)城的建設，龍頭街之后也將拆除、重建，目前俊發(fā)城的聞一多主題公園已經(jīng)開始建設。距離項目不遠處的瀑布公園目前已經(jīng)開放，不少市民也慕名而來，瀑布公園附近盤龍江邊在做沿河綠化帶，周邊的環(huán)境將會有較大改善。

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