海源財富中心項目位于科光路與海源中路交匯處，由云南金澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)。項目東靠海源中路，南倚昆石鐵路，西至二道河，北臨科光路。海源財富中心是一個以商業(yè)、商務(wù)為主的綜合體項目，物業(yè)包括了寫字樓、商業(yè)和公寓三個部分。目前海源財富中心項目正在進行地基建設(shè)工作，預計2017年面市。目前項目主體建設(shè)工程還未進行招標。

海源財富中心項目實景圖

海源財富中心項目基坑由云南建工負責。據(jù)項目工地處的工作人員介紹，目前海源財富中心處在基礎(chǔ)施工階段，正在打樁，項目主體施工工程目前還未進行招標。按照建設(shè)計劃，海源財富中心預計在2017年中旬入市。與上季度踩盤比較，施工現(xiàn)場已經(jīng)有了明顯的變化，整個項目的基坑已經(jīng)呈現(xiàn)，工地上有近百人在密集施工。

根據(jù)項目介紹顯示，海源財富中心項目規(guī)劃總用地面積為為49766.5平方米，折合74.6畝，凈用地面積39476.94平米，折合59.2畝，項目總建筑面積為347797.2平米，建容積率5.98,項目用地近似于一個梯形。海源財富中心主要由6棟高層建筑及1-4層裙樓配套商業(yè)樓組成。其中，1棟總層高為26層，為酒店及辦公樓；2棟為42層的商務(wù)寫字樓；3-6棟為31層的公寓式的辦公樓；1-4層的配套商業(yè)樓多與高層建筑相連，形成整體。項目最大亮點在于2棟的超高層商務(wù)寫字樓局部造型高度約203.0米，待該項目建成后，此建筑也將成為西市區(qū)的地標建筑之一。此外，項目還將建有3層整體地下室。

海源財富中心所處的科光路上已有多個商業(yè)寫字樓項目，包括同豐總部花園和金鉆商務(wù)中心，目前這兩個項目都為現(xiàn)房，可謂競爭壓力比較大。項目周邊的昌源中路上匯聚了經(jīng)典明苑、萬科金域國際、啟鴻假日城市等住宅、綜合體項目，人氣充足。目前，周邊已經(jīng)成熟的配套包括汽車4S店、加油站、沃爾瑪、家悅購物公園等，遠期將有萬科金街、西門町、西城天街等商業(yè)場所投入運營，能夠較好滿足各類日常消費需求。另外，項目所在地段的交通路網(wǎng)均比較完善，昌源中路、海源中路、人民西路、科光路等城市干道交匯，出行暢達。周邊公交站點也比較集中、科光路、海源中路段、西一中等多個公交站點環(huán)伺，遠期還有地鐵3、4、7號線在片區(qū)交匯，出行快捷便利。

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