明曄中心昆明旭煬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司打造的一個小體量項目，項目所處位置就在昆明西山萬達(dá)廣場旁邊，綠蔭大道東段。早在2015年11月份的時候，云南房網(wǎng)就發(fā)現(xiàn)明曄中心已經(jīng)開始平地，準(zhǔn)備動工建設(shè)了。如今，時隔2個月，云南房網(wǎng)再次前往明曄中心，發(fā)現(xiàn)項目與之前相比，工程有了很大進(jìn)展。不過，在緊鄰綠蔭大道這一面，也就是項目的寫字樓部分，目前只是平整了一下土地，還沒有開始打地基，而且這塊地被項目圍擋起來，充當(dāng)起了臨時停車場。

明曄中心實景

在明曄中心寫字樓部分的另一側(cè)，也就是H公寓旁邊，是項目的商業(yè)部分。在現(xiàn)場可以很明顯看到，項目的商業(yè)部分工程進(jìn)展是最快的。項目規(guī)劃的5棟商業(yè)都正在建設(shè)中，并且全部都圍著綠色的安全網(wǎng)，其中建得最快的已經(jīng)建至3層，準(zhǔn)備建第4層了，稍微慢一些的也已經(jīng)建至2層。由此也可以看出，項目自動工建設(shè)以來，一直都在積極的施工中。按照項目目前的進(jìn)度，預(yù)計春節(jié)后不久，項目商業(yè)部分的主體建設(shè)就差不多可以完工了。

明曄中心實景

事實上，早在去年4月3日的時候，明曄中心就已經(jīng)通過了昆明市規(guī)劃局的審批。公示內(nèi)容顯示，明曄中心凈用地面積8703.15平方米，約合13.05畝，總建筑面積50734.53平方米，監(jiān)護(hù)密度為38.6%，容積率為4.00，綠地率為25.0%。同年10月份，明曄中心環(huán)評出爐，環(huán)評內(nèi)容顯示，明曄中心規(guī)劃打造6棟建筑，其中一棟為23層的辦公寫字樓，并且配套有5棟商業(yè)以及三層地下室�？梢�，項目是一個小體量的純商業(yè)項目，但就項目自身來說，配套的商業(yè)還是比較充足的。

明曄中心實景

明曄中心位于昆明市西山區(qū)前衛(wèi)街道辦事處老海埂路片區(qū)中國泛亞金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心區(qū)，東臨規(guī)劃道路、盤龍江，南臨規(guī)劃道路、中國銀行用地，西臨規(guī)劃道路、西山萬達(dá)廣場和H公寓，北臨規(guī)劃道路，可見項目是非常具有區(qū)位優(yōu)勢的。項目旁邊的西山萬達(dá)廣場是一個大型的綜合體，而且商業(yè)體量也非常充足，未來商務(wù)辦公人士工作會很方便。同時，萬達(dá)廣場的商業(yè)吸引力大量的消費者，未來有一部分客流量也會分流到項目這里，但同時項目于萬達(dá)廣場之間形成競爭，既是機(jī)遇也是挑戰(zhàn)。

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