1月8日，海東俊園一期建設(shè)項目進(jìn)行了環(huán)評公示，建設(shè)單位為云南金色之源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。根據(jù)環(huán)評公示內(nèi)容顯示，海東俊園一期分為A區(qū)和B區(qū)，其中A區(qū)為18-6地塊，B區(qū)為19-1、19-2地塊，凈用地面積為129377.11平米，總建筑面積為232724.11平米。同時，項目一期規(guī)劃建設(shè)72棟3-4層的住宅產(chǎn)品，并配套有商業(yè)用房、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)用房、污水處理設(shè)施、垃圾收集設(shè)施等。從中可以看出，海東俊園一期主要打造的是別墅產(chǎn)品。

海東俊園18、19地塊位置圖

海東俊園一期位于昆明市官渡區(qū)官渡街道辦事處與矣六街道辦事處交匯處，東、北面臨海東路，南臨海東濕地公園，西臨規(guī)劃綠地，項目所處位置正好是昆明主城區(qū)及呈貢新城中間過渡地區(qū)。從地圖上可以看出，項目周邊環(huán)繞著星耀路、環(huán)城東路、廣福路等城市道路，交通四通八達(dá)，未來出行也非常便捷。同時，項目南接海東濕地公園，西近寶象河，而且旁邊還有昆明滇池國際城市濕地公園，自然環(huán)境可謂十分優(yōu)越。

海東俊園18、19地塊總平面圖

據(jù)了解，海東俊園是俊發(fā)地產(chǎn)在繼俊發(fā)灣流海和俊發(fā)滇池ONE項目之后，在俊發(fā)生態(tài)半島打造的又一個品質(zhì)項目。海東俊園所處的俊發(fā)生態(tài)半島占地將近6900余畝，其中西亮塘濕地公園和海東濕地公園占地近2000余畝，為項目的建設(shè)打下了優(yōu)越的環(huán)境基礎(chǔ)，奠定了項目高端居住產(chǎn)品格調(diào)。根據(jù)俊發(fā)地產(chǎn)的相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，項目的案名暫定為“海東俊園”，并且未來產(chǎn)品主要是以疊拼別墅為主，預(yù)計年后就要開始動工。

在這之前，海東俊園一期的A區(qū)和B區(qū)就已經(jīng)通過了昆明市規(guī)劃局的審批，其中A區(qū)凈用地面積51576.90平米，總建筑面積為93131.66平米，容積率1.006，建筑密度34.23%，綠地率30%，擬建32棟3-4層獨(dú)立住宅樓，1棟3層獨(dú)立配套設(shè)施及商業(yè)樓；B區(qū)凈用地面積77800.21平米，總建筑面積為139592.45平米，容積率1.008，建筑密度32.45%，綠地率30%，擬建40棟3-4層獨(dú)立住宅樓，1棟3層獨(dú)立配套設(shè)施及商業(yè)樓。此外，項目項目設(shè)計方案，項目A區(qū)和B區(qū)將同步建設(shè)，同時，項目總投資為227162.67萬元，并已于2015年12月動工，平整土地，預(yù)計2017年12月完工，建設(shè)周期約25個月。

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