近日，青海省政協(xié)老干部昆明療養(yǎng)小區(qū)（云青花園）A1、A2、A4地塊先后過(guò)規(guī)，申報(bào)單位均為云南青峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司。根據(jù)公示內(nèi)容顯示，項(xiàng)目A1地塊凈用地面積30614.42平方米，總建筑面積190448.70平方米，建筑密度27.06%，容積率4.02，綠化率43.5%；A2地塊凈用地面積53152.07平方米，總建筑面積259158.74平方米，建筑密度19.48%，容積率2.91，綠化率43.13%；A4地塊凈用地面積61967.80平方米，總建筑面積326050.53平方米，建筑密度19.47%，容積率3.56，綠化率48.43%。

云青花園實(shí)景

云青花園的這三個(gè)地塊均位于昆明市官渡區(qū)六甲寶象河兩側(cè)，南臨永中路，北接昌宏路。其實(shí)，根據(jù)查閱的資料顯示，云青花園項(xiàng)目占地近300畝，位于位于官渡區(qū)小板橋街道辦事處云溪片區(qū)，東至云溪三組，南至永中路，西至金剛村，北至昌宏路。項(xiàng)目共有五個(gè)地塊，并且規(guī)劃有商業(yè)、寫(xiě)字樓、會(huì)所、酒店等多種物業(yè)，建成后將是一個(gè)綜合體項(xiàng)目。不過(guò)，由于項(xiàng)目是在青海省和云南省政府的牽線(xiàn)搭橋下，為長(zhǎng)期在青藏高原工作的離退休老同志打造的一個(gè)養(yǎng)老療養(yǎng)項(xiàng)目，項(xiàng)目又區(qū)別于一般的綜合體項(xiàng)目，其特殊性不言而喻。

根據(jù)之前的調(diào)查顯示，云青花園于2012年4月整體獲建設(shè)工程規(guī)劃許可證，2012年5月便開(kāi)始建設(shè)，但截至目前，項(xiàng)目?jī)H有A1地塊和A2地塊的主體工程完工，其它地塊還沒(méi)有動(dòng)工跡象。并且自去年五六月份以來(lái)，項(xiàng)目就處于停工狀態(tài)。前不久，云青花園的三個(gè)地塊進(jìn)行了規(guī)劃容積率的調(diào)整，而項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商云南青峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司并不愿意透露任何消息，但項(xiàng)目停工很可能是因?yàn)槿莘e率規(guī)劃調(diào)整的原因。

云青花園自落戶(hù)昆明后，先后經(jīng)過(guò)了環(huán)境影響審批、規(guī)劃審批等，已經(jīng)具備了入市條件，但項(xiàng)目的停工卻讓人始料不及。去年下半年以來(lái)，項(xiàng)目調(diào)整規(guī)劃，因容積率變更補(bǔ)繳補(bǔ)交土地款，到現(xiàn)在項(xiàng)目三個(gè)地塊重獲建設(shè)工程規(guī)劃許可證，或許項(xiàng)目就快復(fù)工了。此外，項(xiàng)目本身就是一個(gè)綜合體，未來(lái)的業(yè)態(tài)會(huì)很豐富，業(yè)主的生活也會(huì)便利許多。但最值得一提的是，項(xiàng)目旁邊就是已經(jīng)開(kāi)業(yè)的海倫城市廣場(chǎng)，是的項(xiàng)目具備了良好的生活環(huán)境，未來(lái)項(xiàng)目業(yè)主入住后完全不用擔(dān)心生活問(wèn)題。

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