實(shí)力玖如堂占地129畝，分兩期進(jìn)行建設(shè)，項(xiàng)目一期的7棟洋房在2014年年底已封頂，外立面及綠化在2015年已完工；目前，其一期的4棟蝶式高層已全面封頂，外立面正在施工中。當(dāng)問(wèn)及銷(xiāo)售情況時(shí)，項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)表示“玖如堂的1#、5#蝶式高層正在認(rèn)籌中，戶型面積為119㎡及113㎡，剩余房源僅6套，價(jià)格未知，目前處于封盤(pán)狀態(tài)。”據(jù)了解，實(shí)力玖如堂一期的7棟洋房計(jì)劃在今年5月30日交房，4棟高層計(jì)劃在11月30日交房。

實(shí)力玖如堂一期洋房實(shí)景圖

據(jù)介紹，實(shí)力玖如堂一期洋房還剩幾套，蝶式高層還剩6套房源，但價(jià)格未知，項(xiàng)目自今年1月1日開(kāi)始封盤(pán)，何時(shí)開(kāi)始推售？是否會(huì)漲價(jià)？置業(yè)顧問(wèn)均表示不清楚。項(xiàng)目二期規(guī)劃了7棟洋房及2棟高層，目前尚未通過(guò)建設(shè)審批，何時(shí)面市未知。

實(shí)力玖如堂一期蝶式高層覆滿灰塵

1月5日，云南房網(wǎng)沿著教場(chǎng)北路前往實(shí)力玖如堂現(xiàn)場(chǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)，教場(chǎng)北路兩側(cè)的低矮建筑仍未拆遷，部分沿街小店面仍在開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)中，斑駁、褪色的建筑覆滿了厚厚一層灰，狹窄的教場(chǎng)北路上途徑車(chē)輛不少。確實(shí)，教場(chǎng)北路從龍泉路到玖如堂的幾百米路段基本沒(méi)有綠化，途徑車(chē)輛揚(yáng)起的灰塵順其自然落在了建筑上。

實(shí)力玖如堂一旁新增的配套

云南房網(wǎng)抵達(dá)實(shí)力玖如堂時(shí)發(fā)現(xiàn)，玖如堂緊鄰教場(chǎng)北路的多棟洋房也覆蓋了不少灰塵，正在施工的4棟蝶式高層原來(lái)干凈的綠色防護(hù)網(wǎng)也灰塵滿滿，除了幾個(gè)搬水泥、木板等施工材料的工人，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看不到任何購(gòu)房客戶，已封頂?shù)牡�式高層�?nèi)部正斷斷續(xù)續(xù)傳出“吭鈴哐啷”的施工聲音。

實(shí)力玖如堂周邊的低矮建筑

作為二環(huán)內(nèi)的洋房項(xiàng)目，實(shí)力玖如堂距市中心、城市主干道龍泉路及二環(huán)入口較近，項(xiàng)目所在片區(qū)生活配套齊全，目前昆明市場(chǎng)上在售的洋房產(chǎn)品多在三環(huán)外，地處二環(huán)內(nèi)的實(shí)力玖如堂天生具備了稀缺性，產(chǎn)品升值潛力較大。不過(guò)，項(xiàng)目在近半年來(lái)動(dòng)靜較小，宣傳不多，其營(yíng)銷(xiāo)中心也搬到了實(shí)力壹方城現(xiàn)場(chǎng)，已建好近1年的洋房覆滿灰塵，加之項(xiàng)目周邊仍有大片低矮建筑，緊鄰項(xiàng)目的教場(chǎng)北路比較狹窄，每逢車(chē)輛經(jīng)過(guò)便會(huì)揚(yáng)起一片灰，實(shí)力玖如堂的洋房檔次大打折扣。但小菜園立交橋離項(xiàng)目不遠(yuǎn)，龍泉路和教場(chǎng)北路上途徑公交車(chē)多，巴士家園公交總站距項(xiàng)目500米左右距離，業(yè)主自駕車(chē)和乘公共交通出行十分便捷。

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