昆明老螺螄灣搬遷后，在原址上規(guī)劃建設(shè)的螺螄灣中心一直比較受關(guān)注。近日，項目售樓部已經(jīng)搬遷至環(huán)城南路與南壩路交叉口處，原售樓部位于南壩路上距離環(huán)城南路約400多米的距離，搬到新售樓部后，原售樓部依然還在正常使用，只不過銷售接待等工作在新售樓部進行。項目原計劃2015年12月24日開業(yè)的商業(yè)部分因為工程進度緩慢，預(yù)計推遲到春節(jié)之后開業(yè)，目前還在內(nèi)部裝修，據(jù)售樓部工作人員介紹，目前招商工作已經(jīng)完成80%左右，橫店影院、海洋活力無限KTV、永輝生鮮超市等確定入駐。

螺螄灣中心新售樓部

螺螄灣中心位于南壩路與環(huán)城南路交匯處，整個項目占地面積316畝，按照規(guī)劃項目分為三期開發(fā)，總建筑面積220萬平米。昆明老螺螄灣搬遷拆除后，原址上規(guī)劃的螺螄灣中心計劃打造成商業(yè)綜合體，產(chǎn)品涵蓋寫字樓、商鋪、公寓等，其中商業(yè)總體量達96萬方，是昆明目前規(guī)劃在建的大型商業(yè)體之一。目前項目仍處于一期開發(fā)階段，根據(jù)云南房網(wǎng)此前實地調(diào)查得知，項目二期和三期地塊拆遷都還沒有全部完成，項目整體推進速度不算太快。

螺螄灣中心一期沙盤

項目目前在建的一期占地面積約70畝左右，由兩棟寫字樓和一棟公寓以及商業(yè)裙樓組成，其中兩棟寫字樓分別為一棟220米高6A寫字樓和一棟180米5A標準寫字樓，公寓樓高200米，總共42層，項目建成后將成為南壩片區(qū)新地標式建筑。

螺螄灣中心計劃先期開業(yè)的商業(yè)部分

一期商業(yè)由兩部分組成，總體量為30萬方，其中計劃先期開業(yè)的靠近環(huán)城南路商業(yè)部分共有8層，層高為6米，商業(yè)體量為18.5萬方，該部分商業(yè)本來原計劃2015年12月24日開業(yè)，但是因為項目工程進度緩慢，截止目前仍未完工，據(jù)售樓部工作人員介紹開業(yè)時間將要推遲到春節(jié)過后，具體何時能開業(yè)還不確定。據(jù)介紹，目前招商工作已經(jīng)完成80%左右，已經(jīng)有橫店影院、海洋活力無限KTV、永輝生鮮超市等確定入駐，現(xiàn)在招商工作還在進行之中。

螺螄灣中心實景

項目一期另外一部分商業(yè)共有12層，計劃打造成以兒童購物等為主題的大型購物中心。此外一期還包括地下4層，其中負一層也是商業(yè)，計劃打造成M89潮人街，涵蓋吃喝玩樂等各方面。整個項目一期除了負一層有部分商品對外出售，其他全部是開發(fā)商自持，目前在售的負一層商鋪面積30-60平米不等，銷售價格約4萬/平米，項目公寓在售戶型60-120平米不等，均價約1萬左右。一期負二至負四層均為停車場，共有13000個車位。

螺螄灣中心自去年以來施工進展緩慢，一期三棟主體建筑封頂之后一直沒有太大的進展，外立面還沒有做。計劃先期開業(yè)的商業(yè)部分外立面已經(jīng)完工，目前還在內(nèi)部裝修，因為工程進度的影響，原計劃2015年年底開業(yè)也不能實現(xiàn)，只能往后拖延，目前具體開業(yè)時間也不確定。根據(jù)云南房網(wǎng)近日實地了解，自項目售樓部搬遷至環(huán)城南路與南壩路交叉口之后，地理位置較原來好了很多，人流量有明顯的提升。

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