房子也可以私人訂制，可以創(chuàng)作自己喜歡的戶型，打造自己和家人所需求的家園。這是不同于傳統(tǒng)房地產(chǎn)的一種開發(fā)模式，也是今天的“中國房地產(chǎn)C2B創(chuàng)新論壇暨項目實操與分享”所闡述的內(nèi)容。本次中國房地產(chǎn)C2B創(chuàng)新論壇上，和邦潤達投資公司董事長、C2B項目定制小組組長周國繁對“C2B項目定制”進行了講解，所謂的C2B項目模式，是根據(jù)客戶的需求進行產(chǎn)品生產(chǎn)，以滿足不同客戶的不同需求，而海埂悅府奧古斯塔，便是這樣的一個高端私人訂制項目。

海埂悅府奧古斯塔活動現(xiàn)場高朋滿座

本次論壇所指的“私人訂制”，是指房地產(chǎn)不再像以前一樣，先生產(chǎn)出產(chǎn)品再去考慮客戶的需求，而是先考慮到客戶的需求，并在滿足客戶需求的基礎(chǔ)上去生產(chǎn)產(chǎn)品。也就是開發(fā)商可以根據(jù)客戶不同的需求，打造不同的產(chǎn)品，滿足每一個客戶對自己“理想家園”的構(gòu)思。

從B2C到C2B模式的轉(zhuǎn)變

這種私人訂制，周國繁將其稱為“對中國傳統(tǒng)房地產(chǎn)的顛覆”。為什么如此稱呼，因為它改變了傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)和銷售模式，開發(fā)商不再是以往“制造——銷售”模式，而是站在了消費者的角度，根據(jù)客戶的不同需求，來建造產(chǎn)品，形成“客戶需求——產(chǎn)品生產(chǎn)”的模式，也就是“B2C項目”模式。

那么私人訂制包括哪些方面？活動中，周國繁介紹到，私人訂制包含了教育、戶型、裝修、停車、公園、小區(qū)配套、社區(qū)商業(yè)、智能生活、物業(yè)管理、商業(yè)投資、鄰里關(guān)系等多方面的內(nèi)容。私人訂制將會從這些方面考慮客戶的需求，并根據(jù)客戶的需求，打造客戶滿意的產(chǎn)品。海埂悅府奧古斯塔便是實施“C2B項目”的一個樓盤。

和邦潤達投資公司董事長、C2B項目定制小組組長周國繁

周國繁還介紹到，海埂悅府奧古斯塔是25平方公里度假區(qū)內(nèi)最后的居住板塊，項目僅僅規(guī)劃有198套平層華宅，項目計劃明年6月份開盤，2017年年底交房。參與私人訂制的客戶，3個月內(nèi)就可以根據(jù)客戶需求完成訂制，如果客戶到開盤時突然不想購買了，那么客戶不需要承擔任何經(jīng)理或法律責任，因為一定會有人要，這是一種自信。

論壇上，中國豪宅研究院院長朱曉紅也對“C2B項目”進行了討論，他提出，在樓市庫存壓力大的背景下，開發(fā)商應(yīng)該站在消費者的角度，以消費者的思維思考并解決問題，所以開發(fā)商的思維已經(jīng)轉(zhuǎn)化為了消費者的思維，因為開發(fā)商也不得不這樣做。此次的“C2B項目”的想法，將是一個先驅(qū)。

中國豪宅研究院院長朱曉紅

海埂悅府奧古斯塔是私人訂制的一個高端華宅項目，那么如何保證私人訂制，保證C2B項目能夠得以實施？活動上，海埂悅府奧古斯塔分別與嘟嘟E家、彩生活、鳳凰筑家簽約，尋求出色“合伙人”，從產(chǎn)品、物業(yè)、裝修等方面，保證私人訂制的實現(xiàn)。簽約方的的領(lǐng)導(dǎo)人也到場，對項目如何實現(xiàn)私人訂制作出了詳細的講解。

海埂悅府奧古斯塔與嘟嘟E家、彩生活、鳳凰筑家簽約儀式

嘟嘟E家將為海埂悅府奧古斯塔提供智慧社區(qū)安防體驗、便捷體驗和房慧科技智能家居產(chǎn)品，包括智能室內(nèi)機、智能門磁、智能門鎖、智能盒子、智能眼等產(chǎn)品，提供安防和生活所需的產(chǎn)品；以及叫醒服務(wù)、老幼看護、自動識別身份、自動開窗開燈等智能服務(wù)。這些產(chǎn)品和服務(wù)均打上了“智能”的標簽，為社區(qū)提供智能服務(wù)。

彩生活是在香港聯(lián)交所主板上市的物業(yè)管理服務(wù)公司，未來，彩生活將為海埂悅府奧古斯塔提供互聯(lián)網(wǎng)物業(yè)服務(wù)，將基礎(chǔ)物業(yè)全面E化，以線上的模式，為業(yè)主提供智能物業(yè)服務(wù)。彩生活的互聯(lián)網(wǎng)思維是將對物的管理轉(zhuǎn)換為對人的服務(wù)，把整個的社區(qū)生活智能化。

鳳凰筑家具有中國建筑裝飾行業(yè)百強企業(yè)背景，曾斥巨資進入互聯(lián)網(wǎng)+家裝領(lǐng)域。鳳凰筑家所提供的家裝服務(wù)，也體現(xiàn)在“智能”上，客戶無論何時何地，都可以通過互聯(lián)網(wǎng)跟客戶進行溝通和服務(wù)，進行一對一定制，客戶可以輕松享受裝修設(shè)計、建材選購、物流配送、工程監(jiān)理等多方面的裝修工作，而不需要在線下“跑斷腿”，費時費力的裝修。鳳凰筑家不僅可以提供一對一的私人訂制家裝，還可借助自身平臺，為客戶提供最好的家裝產(chǎn)品。

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