12月1日，云南產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布了一則澭景灣花園項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓公告。公告內(nèi)容顯示，云南城投置地有限公司將持有的澭景灣花園項(xiàng)目公開(kāi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑨炫妻D(zhuǎn)讓豈止日期為2015年12月1日至2015年12月14日。由招商地產(chǎn)代建的澭景灣花園項(xiàng)目坐落于昆明市官渡區(qū)六甲街道辦事處，面積為3071.82平米、141584.26平米，土地用途為住宅，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為109962.924489萬(wàn)元。

招商代建項(xiàng)目澭景灣區(qū)位

根據(jù)資料顯示，澭景灣花園項(xiàng)目的兩個(gè)地塊分別是云南城投置地有限公司于2014年5月4日拿下的編號(hào)為KCGD2012-23-A14-A2地塊（面積為212畝），以及今年1月11日拿下的編號(hào)為KCGD2012-23-A14-A1地塊（面積為4.6畝），兩個(gè)地塊分別以底價(jià)63714萬(wàn)元、1383萬(wàn)元拿下的，土地單價(jià)約300萬(wàn)元/畝。

2014年12月，《云南城投關(guān)于公司與招商局地產(chǎn)控股股份有限公司合作的公告》內(nèi)容顯示，云南城投于2014年5月4日斬獲的官渡區(qū)六甲街道辦事處編號(hào)為KCGD2012-23-A14-A2的住宅用地?cái)M與招商地產(chǎn)合作，同時(shí)招商地產(chǎn)還需整合KCGD2012-23-A14-A2地塊上面積為4.6畝的用地。根據(jù)公告內(nèi)容，云南城投與招商地產(chǎn)在新項(xiàng)目的合作有，是由招商地產(chǎn)在昆明出資設(shè)立或指定一家項(xiàng)目公司作為項(xiàng)目的建設(shè)管理方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行受托代建，待項(xiàng)目達(dá)到在建工程轉(zhuǎn)讓條件后，城投置地將項(xiàng)目紅線(xiàn)范圍內(nèi)按經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)的地上建筑物或在建工程全部公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓?zhuān)�招商地產(chǎn)或項(xiàng)目公司有權(quán)參與公開(kāi)競(jìng)買(mǎi)。

招商地產(chǎn)代建項(xiàng)目公司為昆明招金房地產(chǎn)有限公司，此次云南城投掛牌公開(kāi)轉(zhuǎn)讓澭景灣花園項(xiàng)目，從側(cè)面反映出，該項(xiàng)目已經(jīng)達(dá)到了在建工程轉(zhuǎn)讓條件，并且已經(jīng)正式進(jìn)入了掛牌轉(zhuǎn)讓階段。

招商雍景灣效果圖

“雍景灣”為招商地產(chǎn)打造的豪宅產(chǎn)品系，目前已在深圳、蘇州、杭州、天津、南寧、廈門(mén)等多個(gè)城市落地。鄰河傍湖，據(jù)守半島江灣核心腹地，自然資源豐富，是雍景灣擇址的第一要素，承襲招商地產(chǎn)家在情在的造城哲學(xué)，“雍景灣”已成為知名高端住宅代表作之一。

此次城投轉(zhuǎn)讓招商代建“澭景灣”項(xiàng)目，從案名可以看出招商地產(chǎn)從規(guī)劃初期就有意將項(xiàng)目打造為豪宅系作品，并傾力打造項(xiàng)目，此次掛牌招商地產(chǎn)摘牌的可能性極大。

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