樓市庫(kù)存成當(dāng)下亟待解決的問(wèn)題，尤其是對(duì)于三四線城市而言，大都在思考緩解庫(kù)存、激活樓市的方式方法。政府、開(kāi)發(fā)商、購(gòu)房者都從不同的角度思考樓市對(duì)自身的影響。于是，政府出臺(tái)了相關(guān)政策，直接或間接的促進(jìn)激發(fā)低迷樓市；開(kāi)發(fā)商推出多種優(yōu)惠刺激購(gòu)房者購(gòu)房的同時(shí)也在考量著自己資金是否充足等諸多問(wèn)題。購(gòu)房者也在買(mǎi)房前而糾結(jié)，買(mǎi)房后擔(dān)憂。

不過(guò)，在樓市庫(kù)存成樓市運(yùn)營(yíng)的壓力之下，在各地區(qū)也不間斷地傳來(lái)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)的消息，開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目也為樓市注入些許新力量。在旅游地產(chǎn)日漸增多的西雙版納，其養(yǎng)生養(yǎng)老、旅游地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、綜合體、純住宅等房地產(chǎn)項(xiàng)目不再少數(shù)。在上月（11月）7日，著名房企雅居樂(lè)開(kāi)發(fā)的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目雅居樂(lè)西雙林語(yǔ)盛大開(kāi)盤(pán)；11月8日，景洪城投的傣泐金灣三期悅江苑也在金地大酒店舉行了開(kāi)盤(pán)儀式。而在12月份，景洪市又有三項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)盤(pán)；在計(jì)劃開(kāi)盤(pán)的3個(gè)項(xiàng)目中景洪城投開(kāi)發(fā)的就占了兩個(gè)。

浩宇潑水商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目效果圖

項(xiàng)目名稱：浩宇潑水商業(yè)廣場(chǎng)

項(xiàng)目地址：景洪市瀾滄江畔西雙十貳城潑水廣場(chǎng)旁

項(xiàng)目認(rèn)籌：商鋪（25日起）4萬(wàn)抵8萬(wàn)，公寓5千抵2萬(wàn)

項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)盤(pán)時(shí)間：12月12日

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：浩宇潑水商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目位于西雙版納景洪市西雙十貳城潑水廣場(chǎng)旁，勐海路等多條道路途經(jīng)，交通便利；項(xiàng)目是云南浩宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，主推商鋪、投資型公寓，商業(yè)屬性強(qiáng)。據(jù)了解，浩宇潑水廣場(chǎng)項(xiàng)目共規(guī)劃建設(shè)有6座，建有地上7層，地下1層。其中，地上1-2層、地下一層為商業(yè)，3-7層為投資型公寓。

項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)時(shí)間為12月12日，目前正在認(rèn)籌階段，本月25日起，項(xiàng)目的商鋪認(rèn)籌為4萬(wàn)抵8萬(wàn)，投資型公寓為5千抵2萬(wàn)�，F(xiàn)在已獲知的商鋪面積在27-200平米，一層均價(jià)3萬(wàn)元/平米，二層均價(jià)1.8萬(wàn)元/平米；公寓面積48平米、52平米，精裝均價(jià)6800元/平米，毛坯均價(jià)5800元/平米。目前項(xiàng)目還有“送金條”活動(dòng)。

傣鄉(xiāng)水城·潤(rùn)園項(xiàng)目效果圖

項(xiàng)目名稱：傣鄉(xiāng)水城·潤(rùn)園

項(xiàng)目地址：景洪市中心南片區(qū)，王震路以東，景洪市第四中學(xué)內(nèi)

項(xiàng)目認(rèn)籌：認(rèn)籌卡5000元/張

項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)盤(pán)時(shí)間：12月

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：景洪傣鄉(xiāng)水城·潤(rùn)園項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商為景洪城投，項(xiàng)目地處景洪市，宣慰大道、王震路、勐海路等道路分列項(xiàng)目附近，業(yè)主出行便利。項(xiàng)目總占面13565.36平米（約合20.35畝），總建筑面積47410.2平米，主要規(guī)劃建設(shè)多層、小高層的公寓、普通住宅產(chǎn)品。

傣鄉(xiāng)水城·潤(rùn)園項(xiàng)目預(yù)計(jì)12月開(kāi)盤(pán)，目前正在辦理認(rèn)籌。項(xiàng)目認(rèn)籌卡每張5000元。辦理認(rèn)籌卡的客戶在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天購(gòu)房時(shí)，除骨偶犯優(yōu)惠后，還可額外享受2個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠。此外，預(yù)計(jì)在開(kāi)盤(pán)時(shí)推出91平米、93平米、128平米的兩居室、三居室，預(yù)計(jì)價(jià)格區(qū)間為4100-4700元/平米。

曼弄金灣項(xiàng)目效果圖

項(xiàng)目名稱：曼弄金灣

項(xiàng)目地址：景洪市國(guó)際會(huì)展中心對(duì)面

項(xiàng)目認(rèn)籌：尚未開(kāi)始辦理

項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)盤(pán)時(shí)間：12月

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：景洪城投開(kāi)發(fā)的另一項(xiàng)目——曼弄金灣，地處景洪市國(guó)際會(huì)展中心對(duì)面。項(xiàng)目西鄰景洪城區(qū)主干道勐泐大道、南鄰近榕林大道，周邊生活配套完善，還坐落有多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，地理位置優(yōu)越。曼弄金灣項(xiàng)目總占面177440.57平米（約合266.16畝），總建面53萬(wàn)方，容積率為2.473，綠地率為40%。項(xiàng)目主要以商業(yè)步行街及小高層住宅為主，還有少量濱水商業(yè)。曼弄金灣項(xiàng)目預(yù)計(jì)12月開(kāi)盤(pán)，具體的開(kāi)盤(pán)時(shí)日未定；且目前項(xiàng)目還未開(kāi)始辦理認(rèn)籌。預(yù)推住宅產(chǎn)品高16層、18層，預(yù)計(jì)面積在86-280平米之間。

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