11月16日，昆明市國(guó)土資源局發(fā)布了一條《云南青峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司國(guó)有土地使用權(quán)出讓情況的公示》。根據(jù)公示內(nèi)容顯示，老干部療養(yǎng)小區(qū)云青花園三宗土地由于規(guī)劃容積率調(diào)整，需要補(bǔ)交地價(jià)款797.17萬(wàn)元。6月至今，云青花園項(xiàng)目處于停工狀態(tài)，據(jù)此公告，項(xiàng)目停工的原因很可能就是規(guī)劃容積率調(diào)整。

云青花園效果圖

云青花園是在云南政府的牽線搭橋下產(chǎn)生的項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)的初衷是為長(zhǎng)期在青藏高原工作的離退休老同志創(chuàng)造一個(gè)良好的養(yǎng)老環(huán)境。云青花園自動(dòng)工后，A1地塊和A2地塊已經(jīng)封頂。但今年6月份，云南房網(wǎng)到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目已經(jīng)停工了。4個(gè)月過(guò)去了，云青花園依然處于停工狀態(tài)。為此，云南房網(wǎng)致電云青花園的開發(fā)商——云南青峰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，但對(duì)方并不愿透露任何信息。

根據(jù)查閱的資料顯示，云青花園的容積率為3.25，除了住宅外，云青花園還規(guī)劃有商業(yè)、寫字樓、會(huì)所、酒店等都多種物業(yè)，已經(jīng)不是單純的療養(yǎng)小區(qū)，而是更傾向于一個(gè)具有商業(yè)辦公性質(zhì)的綜合體項(xiàng)目。然而，昆明市國(guó)土資源局發(fā)布的公示中，顯示云青花園的容積率進(jìn)行了調(diào)整，容積率的調(diào)整是否意味著云青花園的規(guī)劃會(huì)有變動(dòng)？云青花園停工是否也是因?yàn)槿莘e率的調(diào)整？為此，云南房網(wǎng)再次致電云青花園開發(fā)商——青峰地產(chǎn)，但電話始終無(wú)人接聽。

云青花園位于官渡區(qū)小板橋鎮(zhèn)，東至云溪三組，南至永中路，西至金剛村，北至昌宏路。項(xiàng)目正式落戶昆明后，先后經(jīng)過(guò)了環(huán)境影響審批、規(guī)劃審批等，已經(jīng)具備入市條件，但項(xiàng)目的忽然停工卻讓人始料不及。根據(jù)云青花園的工程概況顯示，項(xiàng)目于2013年2月28日開工，2014年10月30日竣工。如今已經(jīng)超時(shí)一年多，項(xiàng)目卻直進(jìn)行了兩個(gè)地塊的建設(shè)，而且目前還是停工狀態(tài)，竣工遙遙無(wú)期。云青花園可以說(shuō)是青海省與云南省兩個(gè)政府合作下產(chǎn)生的項(xiàng)目，而且還是一個(gè)老干部療養(yǎng)項(xiàng)目，這類性質(zhì)的項(xiàng)目在云南是很少見(jiàn)的，后續(xù)發(fā)展還是值得期待的。

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