坐落在呈貢大學(xué)城致遠(yuǎn)路與寧遠(yuǎn)街交匯處的泛亞城邦項(xiàng)目，距離昆明新火車南站僅900米左右的距離，步行和乘車都十分的方便。該項(xiàng)目首次開盤就創(chuàng)下三天之內(nèi)全盤售罄的良好記錄，后又應(yīng)市全新加推2#房源，戶型面積在59—112平米，加上贈(zèng)送面積后將達(dá)到88—135平米，預(yù)計(jì)均價(jià)在4800—4900元/平米，目前正在辦理萬元認(rèn)籌卡，開盤可優(yōu)惠6%。泛亞城邦與周邊的各高校隔街對(duì)望，身處發(fā)展已較成熟的大學(xué)城商圈內(nèi)，周邊配套較豐富，人氣較足，相較昆明主城火車站附近8字頭價(jià)格房源，泛亞城邦儼然是一個(gè)高性價(jià)比的良心樓盤。

泛亞城邦效果圖

距離剛剛好

誠(chéng)然在考慮購(gòu)買火車站附近樓盤時(shí)，大多購(gòu)房者首先想到的會(huì)是諸如火車附近人流大，人員構(gòu)成復(fù)雜不安全，吵鬧等客觀存在的問題，但泛亞城邦距離新南站900米的距離，卻是恰好合適。泛亞城邦與新南站之間還有一個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目第7街區(qū)及少量普通社區(qū)，剛好可以起到一個(gè)人流的緩沖作用。加之新南站附近有梁王路，聚賢街等主要交通道路，也可以起到良好的分流作用。使得泛亞城邦能與新南站保持一個(gè)適中的安全距離，從而也就避免了上述問題的擔(dān)憂。

泛亞城邦區(qū)位圖

新南站拉大泛亞城邦升值空間

而在近日，小編在瀏覽網(wǎng)頁(yè)時(shí)看到某房?jī)r(jià)網(wǎng)掛出的一則消息，消息大體內(nèi)容是如下，贛州火車站附近某樓盤108平米二手（三房）總售價(jià)高達(dá)76萬元，其二手房平均銷售單價(jià)在7000元/平米左右。這則消息不由得讓小編想起坊間的一句老話——要想富，先修路，可見交通運(yùn)輸在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中扮演著重要的作用。

新南站作為國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，規(guī)劃建設(shè)30站臺(tái)面30線的大型客運(yùn)站，也是是8條鐵路入滇、4條鐵路出境的重要國(guó)際性樞紐，新南站開通后，從昆明乘坐高鐵到達(dá)長(zhǎng)沙只需4個(gè)小時(shí)，到達(dá)上海只需8個(gè)小時(shí)。屆時(shí)，新南站將成為云南，乃至全國(guó)的一個(gè)國(guó)際性的重要交通樞紐。泛亞城邦坐落在如此重要的樞紐旁，其升值空間大有可觀。

泛亞城邦戶型圖

高性價(jià)比如何凸顯

此外，撇開新南站帶來的升值空間及較低價(jià)格之外。泛亞城邦住宅的高性價(jià)比也體現(xiàn)在諸多方面，首屈一指的當(dāng)屬其戶型設(shè)計(jì)，泛亞城邦在戶型設(shè)計(jì)方面將59平米的建筑面積極致性地做成了三房，戶型方正，在提高空間利用率方面值得稱贊，戶型設(shè)計(jì)做到了明廚明衛(wèi)，合理的動(dòng)靜功能分區(qū)。此外，項(xiàng)目身處大學(xué)城商圈，各項(xiàng)商業(yè)配套不在話下，超市，KTV，電影院，品牌服飾店，美食店等一一具有。浸潤(rùn)在高校文化氛圍之下，距離項(xiàng)目不遠(yuǎn)處的師范大學(xué)附屬中小學(xué)，及呈貢實(shí)驗(yàn)學(xué)校也為項(xiàng)目增色不少。

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