9月份，萬科金域國際、萬科學府、中產(chǎn)花香四季、圣世一品等項目進入了交房階段，交了房的業(yè)主即可裝修入住了。據(jù)不完全統(tǒng)計，10月份，昆明主城區(qū)及呈貢預計有中海學府路8號、中企萬派中心、藍光昆侖中心、置信銀河廣場、中洲百樂門等項目計劃交房；此外，昆明周邊還有半山醍灣1個項目計劃交房。時近年底，交房的項目逐漸增多。

昆明主城四區(qū)4項目計劃交房

據(jù)不完全統(tǒng)計，10月份，昆明主城四區(qū)預計有中海學府路8號、藍光昆侖中心、雙城際商務中心、文化空間4個項目計劃交房。

中海學府路8號實景

中海學府路8號是中海地產(chǎn)位于昆明的第一個項目，截止目前，項目的相關工程基本完工，并預計于10月份交房。據(jù)了解，目前，項目還剩少量商鋪在售，面積從80到100多平米不等，價格在20000-25000元/平米上下。此外，項目車位同步在售，價格為13-15萬元/個。

藍光昆侖中心是藍光地產(chǎn)打造的一個商務辦公項目，整個項目由一棟寫字樓組成。目前項目的外立面已經(jīng)呈現(xiàn)，并預計10月份交房。據(jù)了解，項目寫字樓目前只租不售，寫字樓單層面積為1444平米，出租時將按1/4層（318平米）、半層（722平米），以及整成的方式出租，租金為85-160元/㎡/月。

雙城際商務中心由一棟寫字樓和兩棟公寓組成，目前，項目寫字樓（C座）的外立面已經(jīng)呈現(xiàn)，預計10月份交房的也是寫字樓。公寓裙樓還在建設當中，預計明年3月份才能交房。項目寫字樓面積區(qū)間為56-212平米，單間面積相對較小，價格為8600-9000元/平米，購房可享受2%-3%的優(yōu)惠。項目公寓面積為48-95平米，均價為7600元/平米，交8000元參加團購，即可享受5600元/平米的均價。

雙城際商務中心實景

文化空間2014年時一度陷入被討薪、停工的困境，今年6月份項目終于復工，并傳出了預計10月份交房的消息。但復工后又傳出了開發(fā)商停止向購買反租型產(chǎn)品的客戶返租的事情，并身陷“開發(fā)半途而廢”的風波。此前項目置業(yè)顧問雖介紹說預計今年10月份交房的報道，不過能否按時交房還尚未可知。

呈貢銀河置信廣場等2項目交房

10月份，呈貢有銀河置信廣場、中洲百樂門2個項目計劃交房。

銀河置信廣場位于呈貢地鐵1號線春融街站旁，據(jù)了解，項目由A、B、C、D、E共5棟建筑組成，一期包含兩棟寫字樓（C棟和E棟），以及一棟酒店（D棟），一期預計于今年10月份交房。目前，項目寫字樓和公寓同步在售，寫字樓均價為6300元/平米，其中，6-12層為5300-5700元/平米。項目公寓面積為40-89平米，優(yōu)惠后的均價為7000-8000元/平米。項目公寓為返租產(chǎn)品，5年總收益30%，收益可用來抵購房款。

銀河置信廣場實景

中洲百樂門位于呈貢烏龍片區(qū)環(huán)湖東路和駝峰街的交匯處，今年6月份，云南房網(wǎng)實地踩盤時，獲知項目預計于今年10月份交房。中洲百樂門體量較小，僅規(guī)劃建有2棟建筑，包括了寫字樓和商業(yè)產(chǎn)品。目前，項目商鋪對外出售，均價在15000元/平米上下。

昆明周邊半山醍灣計劃交房

除了昆明主城區(qū)以外，昆明周邊半山醍灣計劃交房。今年6月份踩盤時，獲知半山醍灣預計于今年10月份交房。半山醍灣為富民的一個別墅項目，包括了雙拼別墅和聯(lián)排別墅。其中，聯(lián)排別墅面積為207-294平米，均價約為6000元/平米，雙拼別墅面積為292平米，均價約為7500元/平米�，F(xiàn)購買項目別墅，全款可優(yōu)惠7%，按揭可優(yōu)惠3%。云南房網(wǎng)6月份踩盤時，項目已是現(xiàn)房呈現(xiàn)。

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