保利六合是央企保利集團進入昆明主城市場后的第一個作品，項目產(chǎn)品形式多樣，有住宅、寫字樓、地鐵商鋪、SOHO公寓等。保利六合的住宅以黃色為主要色調(diào)，并不十分顯眼，讓人一眼看去比較舒服，住宅梯戶比分別為2梯4戶、3梯5戶、3梯6戶、3梯8戶；寫字樓部分與其他產(chǎn)品不同，以藍色的玻璃幕墻為建筑的外立面，算是比較高端前衛(wèi)的設(shè)計，寫字樓有近11米高的雙入戶大堂，并且配備了9部高速電梯；商鋪部分有住宅底商、寫字樓底商和下沉廣場商業(yè)區(qū)，項目規(guī)劃涉及餐飲、娛樂、美妝等等。

保利六合寫字樓保利中心

地段評價

保利六合位于人民路上，屬于環(huán)城西路和人民西路的交匯處，這兩條路均是昆明市發(fā)展較為成熟的主要干道，另外在保利六合的左右和對面還分布著云投中心、醫(yī)大廣場和壹號廣場三個項目，但這三個項目的商業(yè)部分都還在建，建成投入使用以后這四個項目將會形成一個新的商業(yè)圈。此外，保利六合和明年即將投入運營的地鐵3號線相鄰，這也是其大力打造項目商鋪的重要原因。

交通評價

保利六合與地鐵3號線緊鄰，所以地鐵開通后交通出行方面要顯得更加便利一些。就目前來說，在保利六合寫字樓--保利中心的正對面就有一個“趙家堆”公交站臺，在項目旁邊的環(huán)城西路上還有一個“棕樹營”站臺，共有近二十條條公交線路從這兩個站臺經(jīng)過，從這里乘車5分鐘就可到達小西門商圈，十五分鐘可到達南屏街、金馬坊等市中心片區(qū)。

保利六合旁趙家堆公交站臺

開發(fā)商與合作伙伴報告

保利六合的開發(fā)商是保利云南置業(yè)有限公司，該公司隸屬于保利集團，保利集團是國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會監(jiān)管的155家大型中央企業(yè)之一。保利云南置業(yè)有限公司在昆明的項目還有位于安寧的寧湖壹號以及目前主推的保利大家。

保利六合的物管公司采用的是開發(fā)商自己的物業(yè)管理公司--云南保利物業(yè)服務(wù)管理有限公司，該公司是保利云南置業(yè)有限公司全資子公司。

在代理商方面，保利六合委托的是中原地產(chǎn)，中原地產(chǎn)近幾年在昆明發(fā)展較快，目前市場占有率較高。另外，在建筑施工方面，保利六合也是用的自己的保利建設(shè)開發(fā)總公司。

保利六合社區(qū)街景

市場評價

目前，保利六合的銷售工作已經(jīng)進入尾聲，住宅部分已售罄，項目主推的寫字樓產(chǎn)品也沒有大量房源。優(yōu)越的地段為SOHO公寓的投資提供了保障，在小編踩盤當日也能夠看到有人在咨詢項目產(chǎn)品，也有人在和置業(yè)顧問簽合同要購買地鐵商鋪。此外，保利六合的三大業(yè)態(tài)寫字樓、SOHO公寓和潮流前線已經(jīng)于8月1日全面運營，地鐵商鋪部分可能不久后也將開始運營。

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