第三城紫曼園占地面積20畝，項目位于經(jīng)開區(qū)出口加工區(qū)旁邊，是一個小體量的居住項目，該項目總共只有5棟住宅，共500余戶。此外，項目規(guī)劃有2棟獨立的社區(qū)商業(yè)，總建筑面積3000平米左右，基本能夠滿足業(yè)主的生活需求。經(jīng)開區(qū)是昆明唯一國家批準設立的經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，享受國家政策扶持，片區(qū)內涵蓋了商業(yè)、商務、商品加工、經(jīng)貿等，雖然目前因為還處于開發(fā)中居住條件還不是很完善，但是按照出臺的經(jīng)開區(qū)詳細規(guī)劃顯示，未來片區(qū)內將會有兩條地鐵線路經(jīng)過，基礎設施將得到較大提升，配套也日趨完善，將來居住環(huán)境應該不錯。

第三城紫曼園沙盤

項目產(chǎn)品介紹

第三城紫曼園凈用地面積僅20畝，項目由5棟16層至18層不等的住宅和2棟3層商業(yè)組成，共506戶，總建筑面積僅4萬多平米。項目車位配比1:1，保證一戶一車位，地下兩層均是車位。項目屬于點式小高層，梯戶比均為2梯6戶，戶型設計方面，最小60平米，最大130平米，兩房至三房，主要面向剛需購房者，適合首次購房置業(yè)者需求，因為沒有大戶型，對于希望購買面積較大的改善型購房需求來說，可能不太適合。項目建筑風格采用托斯卡納風格，彰顯浪漫的生活品質。

項目營銷中心

銷售與價格報告

項目目前在售產(chǎn)品為住宅，社區(qū)商鋪目前還沒有推出。項目1棟、2棟、3棟和3A棟因為推出時間較早，去年就已經(jīng)開盤，現(xiàn)在所剩房源已經(jīng)不多。而項目7棟剛剛取得預售證，這個月月初才入市，現(xiàn)在項目總共還有100余套房源在售，戶型面積包含60平米、67平米兩房；81平米、88平米小三房；100平米-130平米寬敞三房，目前優(yōu)惠后均價6800元/平米，最低特價房5680元/平米，最高價7000元左右，價格不算太貴，處于中等偏下的水平。項目車位負一層11萬/個，負二層9萬/個。

第三城紫曼園施工實景

工程進度報告

項目一直在正常施工中，施工單位為云南昀鋒建筑有限公司。今年3月份小編去踩盤的時候看到項目整體已經(jīng)基本處于封頂階段，而近日再次去踩盤時項目整體已經(jīng)全面封頂，但是綠色外網(wǎng)還沒有褪去。據(jù)置業(yè)顧問介紹，項目即將開始內外裝修，項目預計交房時間為2016年中旬，距離現(xiàn)在還有差不多一年的時間，按時完工交房應該沒什么問題。

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