昨日上午,彩云北路昆明至呈貢方向新螺螄灣段,數(shù)百位盛泰·公園盛世小區(qū)(以下簡稱盛泰)業(yè)主手持維權標語堵住道路,向開發(fā)商及有關部門討要說法。3個小時的時間里,該路段通行車輛大面積受堵。最終,因妨礙道路通行,這些業(yè)主被疏散,11時許,道路恢復暢通。

數(shù)百業(yè)主堵住彩云北路

上午8點半左右,晚報記者趕到現(xiàn)場時,昆明新螺螄灣對面的彩云北路昆明至呈貢方向已被堵塞。道路上聚集了數(shù)百名維權的業(yè)主,他們整齊站成一排,手中舉著各種白色維權橫幅橫跨路面,將道路堵住;身上統(tǒng)一的白色T恤將他們與路人區(qū)別開,前胸后背上“一房多賣”、“盛泰詐騙”兩組黑色大字格外醒目。

圍觀群眾介紹,盛泰業(yè)主們的維權行動大約從8點開始,先是堵在新螺螄灣和南部汽車客運站中間路段處,后又移到新螺螄灣和先鋒路接口處。隨后,他們就地搬來隔離欄橫在路上,將昆明至呈貢方向道路堵得嚴嚴實實。

由于堵路時間正值市民上班高峰期,無數(shù)汽車行至此處被堵,僅有電動車和自行車能勉強通過。不到半小時的時間,被堵車輛已經(jīng)綿延數(shù)公里,堵路現(xiàn)場人聲鼎沸,吵鬧聲、汽笛聲此起彼伏。

“咋能這樣,自己維權也不能損害別人權益啊!”“堵住路不讓我們上班算怎么回事”……面對前行道路被堵,市民們滿腹怨言。

“對不起,我們也知道堵路不理性,但別無他法。我們的要求并不高,只希望政府出面幫助我們協(xié)調解決糾紛,或者退款,或者交房!”面對被堵市民的責問,業(yè)主們說。

隨后,交警和公安相繼趕到,在交警部門的疏通下,被堵的部分車流原地調頭改道行駛。

眼看勸導宣傳無果,堵路業(yè)主被公安人員疏散。11時許,被堵3個小時后,彩云北路全線恢復了暢通。

交房一拖再拖惹人煩

在距離業(yè)主們堵路位置約1公里處的先鋒路旁,便是盛泰項目所在地。

踏過一道破損的圍墻,前方便是小區(qū)主干道,道路兩邊堆滿了砂石和各種建材。15棟樓下的平地上,兩位身穿白T恤的業(yè)主正在招呼其他業(yè)主簽名領“維權T恤”。從他們的口中,記者了解到此次業(yè)主堵路維權的緣由。

2013年5月,盛泰開工僅1個多月,便打出“免費入讀機關幼兒園及矣六小學”等廣告,吸引了上千人前往售樓部辦理買房手續(xù),大多數(shù)業(yè)主交納2萬元定金或首付款,甚至有業(yè)主全款購買,還支付了8萬元的車位款。

今年6月30日,是盛泰·公園盛世項目交房的最后日子。這個原定于2014年8月31日交房的項目,已前后5次延期交房了。據(jù)了解,盛泰原預定2014年8月31日交房,隨后延至10月31日前交房,2014年11月時又稱交房時間為2014年年底,其后置業(yè)顧問又稱預計交房時間為2015年1月15日。1月18日,業(yè)主來到售樓部準備接房,卻接到開發(fā)商再次延期到6月30日交房的聲明。

盛泰項目涉嫌一房兩賣

在交房時間一次次被延遲后,盛泰開發(fā)商與業(yè)主的糾紛越來越突出,不久前,業(yè)主對房源備案情況的一次查詢成為事件的導火索。

“我們2014年6月買的房子,到現(xiàn)在一年多的時間了,簽了購銷合同,也辦理了相關手續(xù)及按揭公證,可是一直沒有收到銀行放款通知,就起了疑心。到房管局去查詢,結果幫我查詢的工作人員卻告訴我,這套房子的備案名字不是我�！辟徺I了15棟3單元的謝女士介紹說,當時她就蒙了,隨后她聯(lián)系了一起選房認識的幾個業(yè)主,其中幾人也出現(xiàn)了同樣情況。

根據(jù)業(yè)主提供的信息,2014年5月,盛泰獲得預售證。但在當年的5月27日,開發(fā)商云南綠色房地產(chǎn)開發(fā)有限公司卻將盛泰1419套房源進行抵押,還與某信托機構借貸2.5億元。

由此,盛泰疑似“一房兩賣”、百套房子被法院查封等消息被傳開。一位周姓業(yè)主透露,他們在綠色地產(chǎn)位于拓東路的總部找到了他們之前簽署的購銷合同,不過,這些合同上并沒有開發(fā)商的簽字和蓋章,換言之就是開發(fā)商并未將他們的購銷合同拿去備案,而現(xiàn)在已備案的購銷合同不知從何而來。

業(yè)主無奈選擇堵路維權

記者現(xiàn)場走訪得知,有近500戶業(yè)主被卷入這起糾紛,他們大多已支付給開發(fā)商20余萬元首付,也有部分全款購房。但很多業(yè)主手中沒有購銷合同,僅有一張定金收據(jù)及當時的刷卡回執(zhí)單。

知樓房被抵押查封,且8月份即將到借貸的最后還款期限,業(yè)主們想方設法聯(lián)系開發(fā)商,希望能從售樓部退掉樓房,取回預付款。

“不想到售樓部一看才知道人去樓空,而多次到開發(fā)商位于拓東路的辦公地點也未能找到相關負責人,更別說給說法了�！币晃粍⑿諛I(yè)主告訴記者,業(yè)主們?yōu)榫S權進行過多方努力,他們曾于6月19日到省紀檢委上訪過,并于次日(6月20日)到官渡區(qū)政府與開發(fā)商、昆明市住建局、官渡區(qū)房管局、官渡區(qū)法院等相關部門進行過溝通,但都沒能達成協(xié)議。

眼看開發(fā)商貸款銀行即將對房源進行貸款抵押查封,業(yè)主們無奈之下選擇堵路維權討說法。

這個事情到底是怎么回事呢?昨日,記者嘗試聯(lián)系綠色地產(chǎn)法人代表王先生,但其電話一直顯示通話狀態(tài)。后來撥通電話,卻始終無人接聽。記者又試圖通過官渡區(qū)委宣傳部聯(lián)系住建部門核實相關情況,截至發(fā)稿時,尚未得到答復。

對此,市民趙先生說,涉及這么多業(yè)主的切身利益,有關部門應想方設法,積極協(xié)調處理;但業(yè)主采取過激方式維權,妨礙道路通行,損害他人權益,不可取。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。