大宥城與七彩俊園隔街相望，形成了既競爭又合作的態(tài)勢。由于兩個項目都規(guī)劃了體量相對較大的商業(yè)，七彩俊園由于建成較早，目前商業(yè)部分已經(jīng)基本全部開業(yè)，呈現(xiàn)一家獨大的局面，但是若大宥城商業(yè)部分建設完成并開業(yè)，那么即宣告兩大商場新一輪的搶客風波即將上演。不過有競爭對于消費者向來是好事，只有競爭，才能有更多的實惠給到消費者。

大宥城沙盤商業(yè)部分

項目自身配套介紹

大宥城自身規(guī)劃的商業(yè)體量非常大，在每一棟住宅的下方，均是裙式商業(yè)。據(jù)置業(yè)顧問介紹，截至目前，這些開發(fā)商自持商業(yè)的招商已經(jīng)完成了80%左右，已經(jīng)有包括北京尤倫斯藝術中心、博納國際影城、泰國皇家SPA等高端知名商家確定入駐其中，而巴黎著名百貨公司老佛爺中國區(qū)CEO日前也到大宥城進行洽談，合作還在協(xié)商中，但是據(jù)置業(yè)顧問說，該合作把握比較大，而且即便入駐大宥城的不是老佛爺，也一定會是一家國際知名的百貨公司。同時，教育配套方面，項目將引入盤龍小學與一所標準化幼兒園。

大宥城周邊七彩俊園METOWN品牌商鋪

周邊配套

白塔路商圈是昆明主城比較成熟的商圈，經(jīng)過多年的發(fā)展，已經(jīng)形成了集教育、餐飲、娛樂等為一體的綜合性商圈。而大宥城對面的七彩俊園商業(yè)開業(yè)之后，進一步補充及完善了該片區(qū)的配套，七彩俊園的METOWN引入了諸多知名品牌入駐。無論是餐飲、奢侈品、娛樂等等，都是受到大家廣泛認可的商家。

周邊項目與同類項目報告

大宥城周邊有很多項目林立，類型最為接近的當然是隔街相望的七彩俊園，但目前為止七彩俊園已經(jīng)進入尾盤，故而對比的意義不大。而周圍的匯都國際，以純住宅為主，項目目前主推三期住宅，優(yōu)惠前均價為16000元/平方米，最高優(yōu)惠可達25%。項目也包括投資型商鋪，2萬元一間，享5年回報，年回報率達13%。

大宥城周邊社區(qū)

周邊環(huán)境變化

大宥城半年多之后就將正式交付業(yè)主，故而目前樓盤的主題部分已經(jīng)建筑完畢，就差外墻和內(nèi)部的一些排線及裝修。故而從外部看，大宥城工地內(nèi)十分的整潔，雖然施工緊鑼密鼓，也絲毫不顯得混亂。周圍商圈本身發(fā)展已十分成熟，故而不會發(fā)生太大的變化。唯一不好的便是白塔路上似乎有多起維權事件，距離大宥城項目地，不知道會不會造成什么不良影響。

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