去年11月，云南房網(wǎng)踩盤(pán)發(fā)現(xiàn)，位于高新區(qū)人民西路旁的怡合景苑已是準(zhǔn)現(xiàn)房，當(dāng)時(shí)，項(xiàng)目一期的8棟住宅和1所幼兒園均已建好，所有住宅外立面已呈現(xiàn)，且部分綠化已完工。時(shí)隔5個(gè)月，云南房網(wǎng)再次于4月底前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踩盤(pán)。近日，小編抵達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，怡合景苑小區(qū)入口處已安裝好擋車(chē)欄，入口處的門(mén)衛(wèi)間已有門(mén)衛(wèi)執(zhí)勤，所有業(yè)主或看房客戶(hù)進(jìn)出小區(qū)需門(mén)衛(wèi)按電子門(mén)開(kāi)關(guān)或刷卡，而小區(qū)入口處的幼兒園已呈現(xiàn)了嫩綠色的外立面，小區(qū)樓棟之間的綠化已全部呈現(xiàn)。據(jù)介紹，項(xiàng)目一期的住宅計(jì)劃在本月底或下月開(kāi)始交房，部分樓棟6月交付，目前可以申請(qǐng)?zhí)崆斑M(jìn)場(chǎng)裝修。

怡合景苑小區(qū)綠化已完工

雖說(shuō)項(xiàng)目一期綠化已全部完工，但小編觀(guān)察后發(fā)現(xiàn)，怡合景苑的小區(qū)綠植并不豐富，其主要以草和枝葉并不繁茂的樹(shù)布局而成，相比昆明多個(gè)已成形的五重園林景觀(guān)樓盤(pán)，怡合景苑的小區(qū)綠化遜色了許多。且小區(qū)外部通往人民西路的小車(chē)道上，狹窄的道路兩側(cè)是一棟棟略顯陳舊低矮的城中村，城中村仍住滿(mǎn)了居民，小區(qū)的居住檔次比較普通。

雖說(shuō)怡合景苑的小區(qū)綠化特色不夠鮮明，植被不夠茂盛，但項(xiàng)目自推售后還比較受歡迎，原因何在？據(jù)了解，自開(kāi)盤(pán)以來(lái)，怡合景苑的均價(jià)定位均在八千以下，而片區(qū)內(nèi)的經(jīng)典雙城等項(xiàng)目均價(jià)略高，怡合景苑價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯；此外，怡合景苑的大部分戶(hù)型設(shè)計(jì)均比較方正，且明廚明衛(wèi)，在整體格局上做到了動(dòng)靜分區(qū)，大部分戶(hù)型的公共衛(wèi)生間離臥室都比較近，方便起居，客廳均帶有大面積景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)，保證了通風(fēng)和采光，生活舒適度較高。尤其是項(xiàng)目目前在售的大戶(hù)型，其125㎡和143㎡的兩個(gè)板式戶(hù)型均位于9#樓王，2梯四戶(hù)，南向采光，明廚明衛(wèi)，動(dòng)線(xiàn)清晰，目前總價(jià)約102萬(wàn)/套。

怡合景苑的幼兒園最早在今年9月開(kāi)始招生

怡合景苑臨近人民西路、滇緬大道、海源路等城市干道，正在建設(shè)中的地鐵3號(hào)線(xiàn)和規(guī)劃中的地鐵7號(hào)線(xiàn)換乘點(diǎn)距項(xiàng)目不遠(yuǎn)，未來(lái)輕軌通車(chē)，業(yè)主利用軌交出行方便快捷，且項(xiàng)目?jī)?nèi)部就規(guī)劃了商業(yè)和幼兒園，幼兒園最早可能在今年九月開(kāi)始招生，而其2公里范圍內(nèi)配套有家樂(lè)福、沃爾瑪?shù)却笮统泻透咝乱恍　煷蟾街械戎攸c(diǎn)學(xué)校，區(qū)域內(nèi)配套相對(duì)完善，片區(qū)居住氛圍濃厚。

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