繼有媒體在上月底報道馬街摩爾城業(yè)主因延期交房及違約金問題聚集在售樓部維權之后，近日，馬街摩爾城業(yè)主維權事件有了最新的進展，開發(fā)商云南正林實業(yè)集團有限公司（以下簡稱正林實業(yè)）近日發(fā)布公示，稱公司將嚴格執(zhí)行合同關于延期交房的違約責任，對延期交房原因、違約金的支付時間和結算方式做了具體說明，同時還發(fā)布了退房流程，表示接受購房者退房。這還是昆明首次出現因延遲交房而公開同意退房，據了解，目前已有部分業(yè)主在辦理退房，而事件并未得到完全解決。

關于延期交房問題公示（一）

云南房網在馬街摩爾城看到，項目目前已經復工，正對著西部客運站的一幢建筑上已經能看到不少工人在施工，營銷中心后側的建筑也不時傳出施工的聲音。此前，馬街摩爾城曾在春節(jié)期間停工一段時間。

在馬街摩爾城售樓中心的公示牌上張貼著“關于延期交房問題公示（一）”及一張退房流程說明。公示顯示，原定于2014年12月31號交房的馬街摩爾城（一期）住宅因受西山區(qū)第一人民醫(yī)院、云安集團總公司搬遷滯后，以及地下三層軟基坑施工困難等因素影響，導致不能按時交房。公司將按合同約定的已付款項每日萬分之二的標準承擔違約金，違約金自2015年4月1日起算，并在此后每三個月向業(yè)主支付違約金直至交房。交房時間預計在2015年年底，如屆時仍不具備交房條件，業(yè)主可以選擇退房或繼續(xù)執(zhí)行違約責任條款，但之后新產生的違約金將翻倍，按每日萬分之四支付給業(yè)主。

在售樓部內，看起來一切正常，置業(yè)顧問也忙著接待客戶，但對于所張貼的公示和退房流程的詢問，都以自己很忙而拒絕回答。

退房流程說明

在3月份的維權事件中，開發(fā)商就業(yè)主提出的公攤面積過大與購房合同不符以及項目“配套費”收取的問題給出答復，具體的交房時間給出保守估計在2015年年底，而在違約金的支付方面只承諾在交房時一起算，具體的結算方式并不確定。從正林實業(yè)發(fā)布的公示來看，此次開發(fā)商已對交房時間給出了具體答復，對違約金結算方式和支付時間做出了每3個月支付一次的更改。

另外，據云南房網以業(yè)主身份致電馬街摩爾城售后服務部了解到，實際上，馬街摩爾城目前已經開始為業(yè)主辦理退房，業(yè)主可以找服務的置業(yè)顧問按照退房流程申請退房。當問及有多少業(yè)主申請退房，工作人員表示，現在確有業(yè)主在辦理退房，但因流程還沒到售后服務部，具體數字目前還不是很清楚。

云南房網注意到，在售樓部張貼的退房流程上，退房流程共有12步，如果一切順利，退房需花費157天的時間。因此，有業(yè)主對退房為何需要這么長時間也有質疑。

馬街摩爾城已經復工

對于開發(fā)商給出的回復，業(yè)主的反應不一，部分沒有簽訂購房合同的業(yè)主已經開始辦理退房，一些業(yè)主表示如果2015年年底能夠按時交房可以再等。但部分業(yè)主對開發(fā)商給出的違約金支付賠償和退房流程等兩方面都大有微詞。

有業(yè)主表示，如果按照退房流程表退房將花費5個月的時間，手續(xù)時間太長，并且認為開發(fā)商除了購房本金之外，還應承擔本金和按揭貸款的利息，但這一訴求開發(fā)商方面并不認可。此外，從與業(yè)主交流的過程中可以感受到對開發(fā)商的不信任感，這與馬街摩爾城前期沒有就延遲交房以及項目停工并未與業(yè)主有良好溝通有關。

云南房網獲悉，馬街摩爾城部分業(yè)主已計劃于周日（4月19日）再赴項目售樓部表達述求，事件尚未得到全面解決，在成為昆明首例因延期交房而公開允許業(yè)主退房的開發(fā)商之后，正林實業(yè)將如何應對后續(xù)問題？能否與業(yè)主達成諒解和一致？云南房網將持續(xù)關注報道。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。