城市中受人尊崇的名門(mén)大戶，是人們眼中優(yōu)越生活的樣板。與天地自然相生的建筑形態(tài)，承載著家族文脈的傳承；大尺度的居住空間，孕育了尊貴而舒適的生活方式；此外，地段的優(yōu)越、居住氛圍的優(yōu)越，眾多的不同，演繹了大戶名門(mén)的非凡與精彩！

放眼昆明，2007年最具魅力的人居大宅在哪里？它應(yīng)當(dāng)?shù)乩�明顯，交通便捷，八面來(lái)風(fēng)！它應(yīng)當(dāng)風(fēng)景優(yōu)美，生態(tài)和諧，最好能坐擁自然山水，氣質(zhì)高貴；它應(yīng)當(dāng)是純粹的低密度社區(qū)，最好都是高品質(zhì)物業(yè)，聚集社會(huì)各行業(yè)精英，演繹名流風(fēng)范……

所有這一切，都因?yàn)榈岢芈钒鍓K、采蓮河畔的雙園林景觀大宅——采蓮郡給出答案！

文化引領(lǐng)名門(mén)情結(jié)

在昆明這樣一個(gè)歷史文化名城，如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商所開(kāi)發(fā)樓盤(pán)之前一點(diǎn)文化概念都沒(méi)有，那么這簡(jiǎn)直是地產(chǎn)界的悲哀。而可喜的是，昆明已經(jīng)有地產(chǎn)商高瞻遠(yuǎn)矚，將人居文化巧妙地運(yùn)用到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中去，成為人文地產(chǎn)的經(jīng)典。采蓮河畔的雙園林景觀大宅——采蓮郡，歷練文化情結(jié)，把輝煌幾百年的家族人居文化演繹發(fā)揮得淋漓盡致。在采蓮郡的人文住宅營(yíng)造中，外聚天地自然精華，內(nèi)造人居舒適精彩。運(yùn)用外圓內(nèi)方、生生不息的人居思想，秉承了城市間相融共通的名門(mén)大戶人居傳統(tǒng)，豐富了小區(qū)的整個(gè)文化內(nèi)涵。

外圓內(nèi)方“名門(mén)”細(xì)節(jié)

“外圓內(nèi)方”：借用天圓地方的傳統(tǒng)時(shí)空觀，以外圍流動(dòng)的清澈采蓮河結(jié)合濕地公園綠化圍合構(gòu)成社區(qū)外圍主要的景觀休憩景點(diǎn)，碧水、陽(yáng)光、綠樹(shù)、清新空氣在社區(qū)內(nèi)外自由流轉(zhuǎn)，風(fēng)景層層流動(dòng)變化。如果不是親眼看見(jiàn)，你可能很難想象昆明有這樣的人居景象：清澈見(jiàn)底的自然水岸，漂搖著長(zhǎng)發(fā)般綠色的水草，好美！沿河岸行進(jìn)，一路新氣象撲面而來(lái)，全城罕見(jiàn)的清澈采蓮河，無(wú)論是氣候質(zhì)量、空氣濕度、空氣質(zhì)量還是環(huán)境質(zhì)量，都將遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出城市其他區(qū)域，而其中的自然樂(lè)趣，更是別人所祈望而難以獲得的稀缺資源。采蓮河畔，成為孕育名門(mén)大戶的優(yōu)越地段。

在社區(qū)內(nèi)部，方正的大戶型布局，注重舒適感與體驗(yàn)感的建筑形態(tài)，采蓮郡是滇池版塊罕有的低密度別墅洋房社區(qū)，戶均面積在200平方米以上。尤其是其跨采蓮河分布的河畔聯(lián)院，帶超大私家庭院和大露臺(tái)的河畔聯(lián)院與自然生態(tài)美景相融，別墅空間內(nèi)包括了藏酒室、地下影音室、儲(chǔ)藏室、保姆房等一一具備，功能齊備，為居住者提供了豪華舒適的生活享受；性價(jià)比超高的疊加美墅，戶型設(shè)計(jì)1～3層為一戶，4～6層為一戶，前者可賞社區(qū)西班牙風(fēng)情園林，后者可賞采蓮河美景。

“大戶”內(nèi)涵貴族生活

采蓮郡沿河岸席精心打造的名門(mén)大戶生活，大氣、厚重的外立面色彩，突出建筑的價(jià)值感與濃郁的名門(mén)文化底蘊(yùn)。西班牙式的建筑符號(hào)，與簡(jiǎn)約、時(shí)尚的線條構(gòu)成，充分強(qiáng)調(diào)建筑舒適性的人居精神。完全合乎它所必須的“尊貴、私密、享受、安全”等一系列要求。大氣的豪景客廳，重現(xiàn)昔日名門(mén)大戶風(fēng)范；雙主臥設(shè)計(jì)，盡顯大戶格局；豪華主人區(qū)配備書(shū)房和更衣間；全明通風(fēng)的廳室營(yíng)造出活動(dòng)、休閑、娛樂(lè)的空間；私家車(chē)庫(kù)，呵護(hù)主人愛(ài)車(chē)；國(guó)際化先進(jìn)健康居住理念，私人管家服務(wù)……

采蓮郡的可貴之處在于它不僅僅傳承了名門(mén)大戶建筑的“形”，更在于它刻劃了名門(mén)大戶的“神”。與省委省政協(xié)直線距離500米，成就行政級(jí)核心生活圈；西班牙式建筑與庭院景觀營(yíng)造，流露出的是一種不動(dòng)聲色而又“不怒自威”的精致與奢華；全部為別墅洋房的物業(yè)形態(tài)，展現(xiàn)的則是通體不凡的大家氣派；還有那些匠心獨(dú)具的細(xì)部裝飾和園林燈光的巧妙運(yùn)用，一切都讓你恍若置身于當(dāng)年大戶人家的生活氛圍中。

行政核心名門(mén)氛圍

擁有幾大公園和國(guó)家級(jí)度假區(qū)的滇池路板塊作為高尚住宅區(qū)，已深入昆明人的內(nèi)心。環(huán)境上滇池區(qū)域空氣質(zhì)量好，風(fēng)向佳（西南風(fēng)）的先天優(yōu)越；住宅建設(shè)上側(cè)重低密度業(yè)態(tài)的良好積淀；再加上滇池路雙向8車(chē)道改造工程的順利完成，以及城市建設(shè)控制上區(qū)域容積率限制及空中限高的要求，都使得這一區(qū)域的土地價(jià)值彌足珍貴！滇池路作為高尚住宅的開(kāi)發(fā)方向，已經(jīng)成為地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的共識(shí)而無(wú)庸置疑。也正因如此，區(qū)域土地資源早在幾年以前就都“名花有主”，住在滇池路的愿望，正在呈現(xiàn)倒數(shù)計(jì)時(shí)。

這個(gè)狀況在省委、省政協(xié)、省高院等省級(jí)行政機(jī)關(guān)全面落戶廣福路和南三環(huán)后達(dá)到了一個(gè)臨界點(diǎn)。從區(qū)域功能上看，加上原有的扎根滇池路上的省檢察院、省人大、市中院、省檢驗(yàn)局，一個(gè)以廣福路和南三環(huán)交叉為中心的行政核心生活區(qū)已經(jīng)全面形成！就地產(chǎn)發(fā)展的規(guī)律而言，一個(gè)行政中心的移動(dòng)，房地產(chǎn)、醫(yī)療衛(wèi)生、教育事業(yè)、服務(wù)產(chǎn)業(yè)等，都會(huì)跟隨移動(dòng)，加之既無(wú)舊城改造的歷史包袱，又無(wú)工業(yè)污染的煩惱，地段的價(jià)值也將得到進(jìn)一步放大。從北京、上海、深圳等發(fā)達(dá)城市的發(fā)展軌跡來(lái)看，規(guī)劃行政中心周邊物業(yè)有2-5倍的增值空間！

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