一個城市中心的巨大氧吧 二環(huán)路是承載了昆明人居理想的一片熱土，據(jù)規(guī)劃，二環(huán)路將成為昆明的一條快速景觀大道，帶狀的喬木林形成綠色腰帶與高架橋相擁前行，精致的園林小品將徹底改變一切臟亂無章的環(huán)境形象。 這樣的一片區(qū)域，完全吻合了開發(fā)商SPG盛高置地伊始的理想構(gòu)思，將家安在城區(qū)，融于自然之中，這樣的居住理想讓昆明為之振奮。在這樣的背景之下，2007二環(huán)路的“超級新人”盛高·大城以2６１畝的年度最大開發(fā)規(guī)模，約18%的超低建筑密度，為二環(huán)路圍合的城區(qū)帶來一片都市中罕有的森林美景�？梢韵胂�，在2６１畝的疆域中，僅有約18%的土地有建筑物，其余皆為森林、綠野，社區(qū)道路及未來高尚生活配套設(shè)施，這樣奢侈的建筑密度，成就的是盛高·大城的森林有氧生活。 從現(xiàn)在已經(jīng)披露的規(guī)劃上看，盛高·大城近10萬平方米景觀綠地像一張巨大而柔軟的地毯覆蓋在東南二環(huán)滇池路段。60萬平方米的建筑面積展現(xiàn)了宏偉的規(guī)劃藍(lán)圖，超過４５％的綠地覆蓋率則帶給大城的居者眼睛和心靈超滋潤的享受。景觀綠地，林陰小道，游廊曲徑，完全按照自然的地勢延展，渾然天成，沒有雕琢的痕跡。浩瀚家園就像一個童話中的大森林，在這里，呼吸成為一件簡單而又快樂的事情，坐在家中，就可以盡享大自然的芬芳。 盛高·大城以各種小型喬木、灌木、草本植物和地被植物搭配，形成森林植物群落的主體景觀系統(tǒng)，同時設(shè)有水面、溪流、瀑布、噴泉等景觀元素。為實現(xiàn)人們漫步森林的美好愿望，盛高·大城在森林景觀建設(shè)中重點考慮直線道路與彎曲道路相結(jié)合，增加行走的趣味性，營造一個步移景移的森林美景空間。 一片城市中的森林，同時兼具生活休閑功能，這片森林人氣最旺的地方就是會所健身區(qū)域。盛高·大城在社區(qū)分別設(shè)立適合兒童、成年人和老人三個不同階段、不同人群的完美配套。游泳、健身、羽毛球、網(wǎng)球等主要娛樂休閑配套，兒童的娛樂設(shè)施著重寓教于樂，老人則更注重怡情養(yǎng)護(hù)，全面提升居住的舒適品質(zhì)。揮灑活力的背影定格在藍(lán)天森林，出現(xiàn)的不僅是一張充滿張力的圖片，也是生命的閃光點。 盛高大城的國際血統(tǒng) 盛高·大城一切的潛心規(guī)劃和獨到理念，源于項目之初擁有澳洲外資背景的SPG盛高置地集團(tuán)對這片土地的專業(yè)開發(fā)水準(zhǔn)。 前身是注冊于澳大利亞的StarwalyProperties(Group)PtyLtd，從1998年開始在中國大陸投資發(fā)展，主要業(yè)務(wù)集中于大型城市住宅發(fā)展，物業(yè)投資，酒店發(fā)展，和其他投資，并于2006年10月10日在香港聯(lián)交所成功掛牌上市。 在“國際化”的光環(huán)下，盛高置地首先解決了外資企業(yè)在本土市場經(jīng)常遭遇的“水土不服”問題，培養(yǎng)了一個具有融合優(yōu)勢的國際團(tuán)隊。作為外資背景的地產(chǎn)公司，SPG盛高置地在項目規(guī)劃設(shè)計等領(lǐng)域擁有專業(yè)團(tuán)隊，同時它也不缺本土經(jīng)驗，融合出了優(yōu)秀的國際先進(jìn)基因。 正是由于SPG盛高置地積淀八年的城市地產(chǎn)專業(yè)之道，今天才能以一種國際水準(zhǔn)的營造方式，打造昆明二環(huán)路首個極具超越性的都市景觀大盤，并將以精工細(xì)作的精神成就城市巨筑的大城風(fēng)范。 在投入巨資之后，SPG盛高置地還為這座大城選擇了PTW澳大利亞柏濤建筑設(shè)計集團(tuán)擔(dān)綱建筑設(shè)計，這是一次澳洲資本和澳洲設(shè)計力量的最佳組合。 PTW澳大利亞柏濤始建于1890年，享譽世界的八大建筑設(shè)計公司之一，是一個集澳洲、亞洲等新生代優(yōu)秀建筑師于一體的國際設(shè)計集團(tuán)，以富于創(chuàng)意的設(shè)計與優(yōu)秀的服務(wù)在世界各地贏得廣泛贊譽。從2000年的悉尼奧林匹克公園，到今天“北京2008五大奧運精品工程”之一的國奧村，澳大利亞柏濤在世界各地都有出色的建筑設(shè)計表現(xiàn)。北京奧運場館“水立方”的設(shè)計更讓澳大利亞柏濤再次得到了國際建筑界的一致認(rèn)可。 作為曾與昆明結(jié)下不解之緣的澳洲重要設(shè)計力量，PTW澳大利亞柏濤為昆明帶來了著名國際生態(tài)人居社區(qū)“湖畔之夢”。此次再度擔(dān)綱盛高·大城的總體規(guī)劃，與某些項目“蜻蜓點水”式的國際大師不同，從總體規(guī)劃、建筑風(fēng)格直到各個配套系統(tǒng)的設(shè)計方案，PTW澳大利亞柏濤將二環(huán)路都市景觀大盤的定位一一變成藍(lán)圖，盛高·大城可謂國際設(shè)計團(tuán)隊的傾力之作。 這個2６１畝城市巨筑的全盤規(guī)劃分三期建設(shè)完成，社區(qū)內(nèi)部小高層頂層退臺式的跌落，站在高層俯視仿佛田野的梯田，形成天際線輪廓。 值得關(guān)注的是，盛高·大城還特別設(shè)計了一棟約100米高的地標(biāo)建筑，這棟３０層的新地標(biāo)采用古典的ARTDECO設(shè)計外立面，首次將古典裝飾主義引入高層豪華住宅，頂部用收束的立體設(shè)計，突現(xiàn)高聳入云的空間感，讓人耳目一新的建筑外表，或許是２００７昆明萬眾矚目的焦點。 另一方面，在盛高·大城的景觀設(shè)計中，設(shè)計師汲取澳洲藝術(shù)元素，將設(shè)計理念與人文景觀濃縮于一體。在設(shè)計中力圖以優(yōu)美的環(huán)境設(shè)計為居住者提供更高層次的生活品質(zhì)，例如當(dāng)行人由600米的中央景觀軸線穿過，一路上，林陰和鮮花點綴，園林風(fēng)景步移景換。 700天，盛高深耕昆明的決心 回顧盛高·大城與昆明這座城市的結(jié)緣，其實可以追溯到兩年前。 ２００４年，SPG盛高置地首席營運官王國光在考察了西南的幾大重點城市之后將目光鎖定在昆明。他闡述了三大理由：“昆明市場是健康發(fā)展的，而且3000～4000元/平方米的房價，對于城市發(fā)展來講爆發(fā)力很強；昆明地域有限，地產(chǎn)相對集中，對市場走向成熟非常有利；昆明優(yōu)良的環(huán)境，使得大家都有美好生活的愿望，將帶動第二次置業(yè)需求，且將吸引更多的外地人在昆置業(yè)�！币虼耍琒PG盛高置地將昆明作為進(jìn)軍西南市場的第一站，也是發(fā)展戰(zhàn)略版圖中的西南總部。 從２００４年到２００６年，７００多天對昆明市場的調(diào)研與深入了解之后，SPG盛高置地果斷出手。于去年11月和今年3月分別拍到南二環(huán)滇池路口兩塊相連的土地，總面積達(dá)到260多畝。澳洲資本，香港上市的實力雄厚的開發(fā)商，二環(huán)沿線罕有的大規(guī)模開發(fā)，盛高·大城無疑將是今年樓市的重頭戲，而昆明地產(chǎn)業(yè)界與消費者都在檢閱著盛高·大城的每一個動向。 2007年，SPG盛高置地集結(jié)了來自建筑設(shè)計、總體規(guī)劃、樓盤營銷等專業(yè)領(lǐng)域的優(yōu)秀團(tuán)隊，啟動了盛高·大城的造城計劃。為了這座大城未來的面貌，諸多業(yè)內(nèi)專家經(jīng)過了一次次的修改和論證，從主體到細(xì)節(jié)，盛高·大城的輪廓逐漸清晰。 盛高·大城的藍(lán)圖所倡導(dǎo)的二環(huán)路品質(zhì)生活，是通過領(lǐng)先的專業(yè)素養(yǎng)，把一種新生活的美好向更多昆明人展現(xiàn)：生活在城市之中，享有城市的便捷與繁華；自然美景從四面圍合過來，每一天都與約１０萬平方米森林同呼吸；科技完善著生活，盛高·大城將高科技技術(shù)全面運用到現(xiàn)實生活之中。居家生活的多項國際流行的智能配套，是盛高·大城與國際水準(zhǔn)同步的舒適居住品質(zhì)。 SPG盛高置地在盛高·大城的開發(fā)過程中體現(xiàn)出了一個國際地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的專業(yè)素養(yǎng)與誠信理念，同時也體現(xiàn)著一個外資開發(fā)商對昆明這片市場的重視�；仡橲PG盛高置地的超卓信譽及對開發(fā)品質(zhì)的堅持，盛高·大城的誕生是延續(xù)SPG盛高置地高品質(zhì)開發(fā)的又一開拓性力作。
進(jìn)入中國８年來，SPG盛高置地的作品，無一不是影響卓著的超大項目。多年的專業(yè)實踐，豐富的大盤運作經(jīng)驗，讓盛高置地躋身為領(lǐng)先業(yè)界的“大型物業(yè)制造專家”。高起點，大手筆，具有澳洲資本，香港上市背景的SPG盛高置地，呈現(xiàn)出對各種優(yōu)勢資源的整合能力。作為SPG盛高置地入滇的第一個規(guī)模大盤，集品牌效應(yīng)、規(guī)模效應(yīng)及未來發(fā)展?jié)摿τ谝惑w，盛高·大城對昆明來說無疑具有較強的震撼力。
從處女作“康橋半島”開始，SPG盛高置地一步步走出一條大型物業(yè)開發(fā)的榮譽之路，中國頂級低密度住宅典范“康橋”系列，至今仍廣受地產(chǎn)界和消費者的贊譽。
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