既在意料之中，也在意料之外。7月7日起公開發(fā)售的實力·郡城，當(dāng)日到訪客戶近4000名，偌大的現(xiàn)場銷售中心再次被擠爆，不僅如此，實力·郡城1.5萬m2實景樣板體驗園區(qū)里也是人頭攢動。統(tǒng)計顯示，從7月7日到昨日，不足一周時間里，實力·郡城成交額已突破2億元，讓昆明樓市再次為之側(cè)目。

“實力·郡城銷售會很火爆”，這是實力·郡城公開發(fā)售前大多數(shù)業(yè)內(nèi)人士和購房者的一致評價，依據(jù)是，在正式發(fā)售前的一個月時間里，實力·郡城又是“首吃螃蟹”震撼公開1.5萬m2全實景樣板體驗園區(qū)（6月9日起），又是高調(diào)啟動前所未聞的“郡城實景，萬金征名”活動（6月23日起），預(yù)熱活動可謂是一個接著一個，而且從市場反應(yīng)看，以上預(yù)熱活動無不是準(zhǔn)確擊中消費者內(nèi)心，而火爆異常。而從本質(zhì)原因來說，實力·郡城的品質(zhì)確實出眾，被稱為是“銀河片區(qū)升級換代第一盤”和“北市區(qū)繼荷塘月色后又一似‘大眾情人’的魅力名盤”，一點都不為過。

“沒想到實力·郡城會賣得這么好”，這也是耳聞目睹實力·郡城短短幾日勁銷兩個億后，一些業(yè)內(nèi)人士的感嘆。其實不只是旁觀者，連實力·郡城的開發(fā)商實力集團，對實力·郡城的“振臂一呼，應(yīng)者云集”，也連稱超出期待。這倒不是說實力·郡城的品質(zhì)不足以讓全城折服，主要是因為目前的昆明樓市還未真正步入艷陽天，有很多購房者還在持幣觀望，叫好與叫座有時并不能劃等號。作為以持續(xù)創(chuàng)新和持續(xù)走品質(zhì)路線著稱的北市區(qū)又一引領(lǐng)性樓盤，很多業(yè)界人士和購房者從某種角度上已把實力·郡城看作是一面旗幟和一張樓市晴雨表，因而既對實力·郡城的公開發(fā)售寄予無限期待和厚望，同時也在內(nèi)心里為品質(zhì)出眾但售價也注定不會低的實力·郡城悄悄捏一把汗。

有心人，天不負。實力·郡城7月7日起的火爆發(fā)售，既是對實力·郡城及實力集團堅持“以品質(zhì)說話”的肯定，同時也無異于給那些不斷挑戰(zhàn)自身，堅持為購房者奉獻精品和物超所值樓盤、堅持通過自身努力成功為昆明樓市加分而不是減分的開發(fā)商同行吃了顆“安心丸”。

真的是“樓市大片”，就不愁沒有“高票房”。這是一位權(quán)威分析人士對實力·郡城公開發(fā)售僅幾日銷售逾兩億元的概括性評價，相信很多開發(fā)商會從中受到啟發(fā)。

[新聞鏈接]
實力·郡城：
“樓市大片”名不虛傳

據(jù)悉，作為實力集團2007年的撼世力作，實力·郡城較實力集團此前獲盛譽無數(shù)的“昆明首個專利樓盤”實力·上筑還要出色。

好房子用產(chǎn)品說話，作為北市銀河片區(qū)惟一一處以多維情景洋房為主并擁有獨享專利的物業(yè)形態(tài)，實力·郡城的理想是，打造區(qū)域的大型理想之城、陽光之城。項目位于北市區(qū)銀河大道，總占地100余畝，建筑面積達16萬平方米，綠化率逾40%，由17幢多維情景洋房，1幢小高層和3幢高層組成，總戶數(shù)1552戶，由國際知名的美國澳斯本景觀規(guī)劃公司，上海日新建筑規(guī)劃公司聯(lián)手打造。其中有9大特色戶型，每個戶型都具有得房率高、附加值高、讓人眼前一亮的特點。而7月7日，實力·郡城更是像展示“戶型辭典”一般，大手筆推出了高達70余種戶型，面積從60～200m2不等，最大程度地滿足了顧客多樣性、個性化置業(yè)需求。

實力·郡城的建筑形態(tài)以多維情景洋房為主，這一產(chǎn)品的出現(xiàn)被業(yè)界視為洋房發(fā)展進程中的里程碑。

這種介于TOWNHOUSE和普通洋房之間的產(chǎn)品，在人性化和性價比方面均有更為上佳的表現(xiàn)，一般為5～6層的設(shè)計，分為南北兩個入戶口，南入口首層通過獨立小院，形成私密性很強的入戶形式，層層退臺，戶戶贈送花園式露臺。首層下沉式陽光庭院與景觀大露臺，二、三層景觀大露臺，躍層擁有透天露臺花園。這種創(chuàng)新的建筑形態(tài)，不僅改變了居住的空間形式，還帶來了與眾不同的全景式情調(diào)生活品質(zhì)。

在功能的應(yīng)用上，“多維情景洋房”功能的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)兼顧了享受性與經(jīng)濟性的統(tǒng)一。它擁有私家停車位、專屬的花園，全陽光地下室——一、二樓采用全陽光地下室，下沉式庭院全朝南設(shè)計，車庫與下沉式庭院、地下活動室、起居廳相通，更體現(xiàn)空間感的升級。以更高的使用率、更高的舒適度、別墅式享受等內(nèi)涵詮釋了多維情景洋房的設(shè)計初衷。

上佳景觀也是高品質(zhì)樓盤的重要組成部分。實力·郡城由享譽國際的著名園林景觀公司——美國澳斯本景觀規(guī)劃公司擔(dān)綱設(shè)計。

整個小區(qū)綠化采用一湖三濱景觀結(jié)構(gòu)，仿制自然，300米超長生態(tài)水系縱貫社區(qū)。超長線形主景觀帶、多個水主題景點、全景觀人行步道系統(tǒng)……處處透出匠心獨運。

景觀與建筑相得益彰，景人合一，步移景異；景觀皆為人而設(shè)，集觀賞性、實用性、參與性、共享性、珍藏性于一身，極盡人性化和親和力。由是，一個純美的城市精英生活高地躍然而生。

除此，實力·郡城為方便業(yè)主生活和滿足周邊住戶需求，還不無奢侈地在社區(qū)主入口規(guī)劃了高達20000m2的開放式情景商業(yè)中心。