紅星國際廣場項目自身就包含一個大體量的購物中心——愛琴海購物公園，家樂福超市、紅星國際影城、漢堡王，各類服飾、餐飲品牌旗艦店等應有盡有。另外，與愛琴海購物公園一街之隔的紅星美凱龍家居博覽中心，也進一步豐富了周邊的商業(yè)配套。除了豐富的商業(yè)配套以外，紅星國際廣場還自身配建一所中學，且已確定為昆明市第三中學，將為孩子提供優(yōu)質的教育資源。

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廣福路路況

周邊配套

紅星國際周邊的并無其他大型商業(yè)配套，只是與項目臨近的湖畔之夢小區(qū)有一些小型的便利店。在教育方面，項目周邊有柏寧格幼兒園親子園、昆明國際學校、西山湖畔之夢小學、滇池旅游度假區(qū)宏翔幼兒園等，加上項目自身配建的昆三中，可為孩子營造一個一站式的教育環(huán)境。

交通配套方面，廣福路的便捷性自然是不用多說，但也時有堵車現象發(fā)生。另外，項目周邊200米范圍內有湖畔之夢小區(qū)公交車站、湖畔之夢小區(qū)廣福路站等站臺，有78、112、160、137、152等多路公交車經過，日常出行十分便利。

湖畔之夢小區(qū)公交站

周邊項目與同類項目報告

廣福路周圍新建項目比比皆是，紅星國際廣場周邊同類項目頗多，奧宸中心、廣福城、中天融域、希望匯等項目遍布周圍，且均為商業(yè)綜合體，都包含有商鋪、寫字樓和住宅等業(yè)態(tài)。

其中，中天融域二期住宅與紅星國際檀宮相似，均為12層的小高層住宅，均價8000元/平米起，在價格上略占優(yōu)勢。另外，中天融域10層高的低密度生態(tài)寫字樓也給紅星國際的寫字樓銷售帶來了一定的壓力。一個生態(tài)低密度，一個5A，就看企業(yè)家們更鐘愛哪一個了。但愛琴海購物公園這一大體量的購物中心頗具規(guī)模性和吸引力，使項目的其它產品升值不少。

柏寧格幼兒園

周邊環(huán)境變化報告

紅星國際廣場除了周邊在建項目以外，無太大變化。但不得不提的是，自去年12月愛琴海購物公園開業(yè)后，項目的周邊環(huán)境好了許多。加上愛琴海購物公園頗具異域風情的的綠化景觀，環(huán)境得到了較大的提升。另外，來往于周邊的市民似乎也比從前多了不少。看來，一個受歡迎的大型購物中心確實能為一個片區(qū)的發(fā)展帶來巨大的動力。（鄺怡）

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