瀚文云鼎冬季踩盤銷售篇：均價(jià)14000元/平米

瀚文云鼎是由云南云鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)打造的一個(gè)純商務(wù)辦公項(xiàng)目，項(xiàng)目自2011年面世至今，在一環(huán)邊北京路旁建起了一棟高達(dá)16層的商務(wù)辦公項(xiàng)目。如今，瀚文云鼎已是現(xiàn)房在售，即買即交付使用，且部分公司已經(jīng)陸續(xù)入駐，辦公環(huán)境較好。據(jù)了解，目前，瀚文云鼎還剩380-500平米的寫字樓在售，均價(jià)在14000元/平米左右，購(gòu)房最高可優(yōu)惠7%。

瀚文云鼎效果圖

項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

瀚文云鼎是一個(gè)寫字樓項(xiàng)目，整個(gè)項(xiàng)目由寫字樓、底商，以及地下車位組成，是一個(gè)位于北市區(qū)商務(wù)核心地段，占據(jù)一環(huán)優(yōu)勢(shì)地段的商務(wù)辦公項(xiàng)目。目前，項(xiàng)目已是現(xiàn)房在售，業(yè)主即買即可交付使用，無(wú)需等待。

銷售與價(jià)格報(bào)告

據(jù)介紹，瀚文云鼎所剩房源已不多，已是尾盤在售。目前，項(xiàng)目在售房源面積為380-500平米，以及整層1054平米，均價(jià)則在14000元/平米左右，目前，購(gòu)買項(xiàng)目寫字樓，可按照購(gòu)買面積的大小，享有3-7個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠。瀚文云鼎寫字樓樓高為16層，層高按照不同樓層，設(shè)計(jì)有3.3米、3.6米、4.8米三種不同的層高，業(yè)主可以根據(jù)自己的需求購(gòu)買不同的層高。其中，1-4層的層高最高，為4.8米設(shè)計(jì)，業(yè)主可以一層當(dāng)兩層用。此外，瀚文云鼎地下車位同步在售，車位價(jià)格為18-25萬(wàn)元/個(gè)，一次性付款可優(yōu)惠5000元。

瀚文云鼎實(shí)景

瀚文云鼎地處北市區(qū)核心商務(wù)地段，周邊寫字樓產(chǎn)品較多，從已經(jīng)投入使用的俊發(fā)中心，到目前在建的昆明廣場(chǎng)、萬(wàn)宏國(guó)際寫字樓等，周邊云集了大量的寫字樓產(chǎn)品。這在為項(xiàng)目帶來商務(wù)集群價(jià)值的同時(shí)，也為項(xiàng)目帶來了不小的壓力。

項(xiàng)目工程進(jìn)度報(bào)告

瀚文云鼎已經(jīng)建成交房

施工進(jìn)度方面，據(jù)了解，瀚文云鼎已經(jīng)交房，已是現(xiàn)房在售，業(yè)主即買即交付使用，無(wú)需等待，還可檢驗(yàn)項(xiàng)目寫字樓的質(zhì)量。在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，可以看到一棟寶藍(lán)色的建筑已經(jīng)聳立在忠明路一側(cè)，不少業(yè)主進(jìn)進(jìn)出出，已經(jīng)正常投入使用。與此同時(shí)，瀚文云鼎的綠化也已基本完工，只是項(xiàng)目占地面積較小，整個(gè)項(xiàng)目?jī)H有5.29畝，綠化面積自然顯得有些小。

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