根據(jù)《建設項目環(huán)境影響評價審批》的有關規(guī)定，現(xiàn)將擬審批的《虹橋汽車財富中心環(huán)境影響報告書》基本情況予以公示。

一、建設項目概況

項目名稱：虹橋汽車財富中心

建設地點：昆明市盤龍區(qū)虹橋立交西北側

建設單位：云南博欣虹橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

建設性質：新建

環(huán)評單位：廣州市環(huán)境保護工程設計院有限公司

建設內(nèi)容：項目凈用地面積53588m2，建筑占地面積22878.85m2，規(guī)劃總建筑面積314544.22m2，其中地上總建筑面積174798.2m2，地下總建筑面積139746.02m2。建設7棟樓，包括1棟綜合大樓（12層，第1F~6F為豪車賣場，第7F~12F為餐飲）、2棟商業(yè)樓（分別為A棟、B棟，各10層，為汽車零配件銷售）、4棟商業(yè)樓（分別為1號、2號、3號、4號，各5層，為4S店）。同時在項目占地內(nèi)設置地下建筑3層（7棟樓各層地下室連通，地下第1層設置486個停車位、豪車賣場、設備用房，地下第2層設置580個停車位、設備用房，地下第3層設置419個停車位、設備用房、人防區(qū)域，另外，擬在地下第3層東南角還布置有1座中水處理站）。

二、項目采取的環(huán)保對策措施

（一）施工期環(huán)保對策措施

1、水污染物防治對策措施

（1）及時清掃施工運輸過程中拋灑的水泥、黃砂、石灰類建筑材料；（2）施工結束后及時進行區(qū)內(nèi)的綠化，避免水土流失影響水環(huán)境。

2、大氣污染物防治對策措施

（1）建設項目工地周圍，盡量避免在大風天氣下進行施工作業(yè)；（2）設置車輛過水池、沉淀池、過濾池及車輛清洗設備（即“三池一設備”）；（3）清理施工垃圾時，采用容器吊運的辦法，嚴禁任何人隨意凌空拋散；采用封閉垃圾站存放垃圾，并將垃圾分開存放，及時清運。外運時覆蓋嚴密，確保不沿途散落；（4）粉塵逸散性的工程材料、砂石、土方或廢棄物，集中堆置于工地區(qū)域，并覆蓋防塵布或防塵網(wǎng)、定期灑水降塵、袋裝等措施；（5）合理設置建材堆場等的位置，遠離北面和東面關心點布設；（6）項目施工運輸易撒漏物質必須裝載規(guī)范，保持密閉式運輸裝置完好和車容整潔，不得沿途飛揚、撒漏和帶泥上路。車輛進出、裝卸施工場地時應用水將輪胎沖洗干凈，車輛行駛路線應首選外環(huán)路，盡量避開居民區(qū)和市中心區(qū)。

3、噪聲防治對策措施

（1）禁止在12時至14時、22時至次日6時進行建筑施工作業(yè)，但因混凝土澆灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等生產(chǎn)工藝需要連續(xù)作業(yè)的除外。根據(jù)昆明市政府第72號令，若項目因混凝土澆灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等連續(xù)作業(yè)必須進行夜間施工的，施工單位應當在施工前三日持市建設行政主管部門證明，到昆明市環(huán)境保護局登記，并在施工地點以書面形式向附近居民公告。（2）科學合理地安排施工步驟，優(yōu)化施工方式，如分段進行混凝土澆灌等措施，盡量減短噪聲持續(xù)排放的時間；項目在進行物料運輸時，合理安排運輸時間，選擇最佳的進場道路，避免在夜間及交通擁擠時段進行，減緩交通噪聲對居民的影響；（3）合理布置施工作業(yè)面和安排施工時間；（4）加強對施工人員的管理，做到文明施工，避免人為噪聲的產(chǎn)生；（5）加強施工機械的維修、管理，保證施工機械處于低噪聲、高效率的良好工作狀態(tài)；（6）在施工機械與設備、基礎或連接部位之間采用彈簧減震、橡膠減震、管道減震、阻尼減震技術，減少動量，降低噪聲；（7）澆混凝土用的振搗棒，采用低頻低噪型。由專業(yè)人員操作，不得在振搗作業(yè)中撬動鋼筋或模板，以防止發(fā)出強噪聲而污染環(huán)境、擾民；（8）高噪聲施工機械設備布置在遠離北側和東側敏感點位置；（9）禁止使用沖擊式打樁機、風錘等高噪聲設備作業(yè)。

4、固體廢物防治對策措施

（1）在土石方運輸過程中，加強管理，并對運輸車輛加蓋篷布，防止運輸途中土石方灑落；（2）建筑垃圾分類處理。分撿出具有回收價值的廢鋼筋、廢木材、廢塑料、廢包裝材料以及裝修廢棄材料等，送廢品收購站回收利用，不可回收部分按昆明市人民政府（昆政辦[2011]88號）《昆明市城市建筑垃圾管理實施辦法》規(guī)定，委托有資質單位的建筑垃圾承運企業(yè)，并與承運企業(yè)簽訂《承運協(xié)議》后付費運輸至建筑垃圾消納處置場；（3）對于廢油漆、涂料等不穩(wěn)定的成分，采用有關容器進行收集并對使用過的容器及時進行清理。

（二）運營期環(huán)保對策措施

1、水污染物防治對策措施

（1）項目排水系統(tǒng)必須嚴格按照“雨污分流”的原則設計和實施；（2）項目產(chǎn)生的餐飲廢水、汽車維修廢水先經(jīng)過隔油池處理后和生活污水一起經(jīng)過化糞池后，進入項目自建的污水處理站處理后達到《城市污水再生利用城市雜用水水質》（GB/T18920-2002）中沖廁、道路清掃、綠化標準中較嚴標準后，回用于沖廁、道路清掃、綠化，多余部分外排；洗車廢水經(jīng)引進企業(yè)自建一體化設備處理后全部回用洗車，不外排。廢水外排方案為：①項目外排廢水在第十一污水處理廠建成并能管道聯(lián)通進入污水處理廠時，項目汽車維修產(chǎn)生的廢水經(jīng)處理后達到《汽車維修業(yè)水污染物排放標準》（GB26877-2011）表2新建企業(yè)間接排放標準后與經(jīng)過隔油池處理后的餐飲廢水和生活污水一起經(jīng)過化糞池后，進入項目污水處理站處理，出水達到《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質標準》（CJ343-2010）標準表1（A）級和《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4三級標準中較為嚴格標準后，排至昆明市第十一污水處理廠處理；②項目外排廢水不能進入污水處理廠時，項目汽車維修產(chǎn)生的廢水經(jīng)處理后達到《汽車維修業(yè)水污染物排放標準》（GB26877-2011）表2新建企業(yè)間接排放標準后與經(jīng)過隔油池處理后的餐飲廢水和生活污水一起經(jīng)過化糞池后，進入項目污水處理站處理，出水達到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）一級A標準后，臨時通過雨水系統(tǒng)排放。（3）引進的餐飲業(yè)餐飲廢水經(jīng)引進企業(yè)自建的油水分離器處理后，排入項目建設的餐飲廢水公用隔油池處理，再排入項目建設的公用化糞池處理后，排入項目建設的中水處理站處理。（4）引進的汽車4S店汽車維修廢水經(jīng)引進企業(yè)自建的油水分離器處理后，排入項目建設的維修廢水公用隔油池處理，再排入項目建設的公用化糞池處理后，排入項目建設的中水處理站處理。（5）引進的汽車4S店洗車廢水經(jīng)項目建設的沉淀池及引進企業(yè)自建一體化設備處理后全部回用洗車。（6）生活污水排入項目建設的公用化糞池處理后，排入項目建設的中水處理站處理。（7）設置1個規(guī)范的排污口。根據(jù)云南省排污口管理辦法，排污口必須設立環(huán)境保護圖形標志牌，排污單位應建立日常維護保養(yǎng)管理制度，不得擅自拆除、移動或涂改。排污口位置或污染物種類等發(fā)生變化時，排污單位必須提前15日向當?shù)丨h(huán)境保護行政主管部門報告，經(jīng)審查批準后方可變更排污口位置、污染物種類、環(huán)境保護圖形標志牌和登記證相應內(nèi)容。（8）汽車維修廢水須達到《汽車維修業(yè)水污染物排放標準》（GB26877-2011）表2新建企業(yè)水污染物間接排放濃度限值。（9）為保證項目污水處理站穩(wěn)定運行達標，建議業(yè)主項目運行時，委托有污水處理工程運行資質的專門單位進行管理運行。

2、大氣污染物防治對策措施

根據(jù)工程分析結果，項目運營期環(huán)境空氣影響源為引進的餐飲業(yè)產(chǎn)生的餐飲油煙廢氣，引進的4S店產(chǎn)生的汽車維修廢氣、烤漆房廢氣，車輛進出項目停車場產(chǎn)生的汽車尾氣，污水處理站、化糞池、垃圾收集桶產(chǎn)生的臭氣、柴油發(fā)電機使用時產(chǎn)生的廢氣。

（1）本項目建設的同時，在餐飲業(yè)的廚房內(nèi)設置1根高于綜合大樓附樓屋頂1.5m的內(nèi)置排氣筒，共設置5根。引進的30家餐飲業(yè)產(chǎn)生的油煙經(jīng)各自安裝的經(jīng)環(huán)保認證的油煙凈化系統(tǒng)處理達標后，油煙引入餐飲企業(yè)室內(nèi)自行新建的煙道內(nèi)，然后接通主體設計中的內(nèi)置排氣筒外排。

（2）在車間通風的情況下，車間焊接煙塵濃度小于0.1mg/m3，能滿足《車間空氣中電焊煙塵衛(wèi)生標準》（GB16194－1996）對焊接煙塵濃度低于6.0mg/m3的要求，通過引進的汽車4S店自建管道連接項目已預留的內(nèi)置排氣筒排放。

（3）項目污水處理站配備了除臭裝置，排氣口位于項目東南角的綠化帶內(nèi)，排放口處種植的均為可吸附臭氣的植物種；化糞池密封，僅在抽糞時會有少量臭氣溢出；垃圾收集桶置于人群出入口和通道的10m之外靠近綠化帶一側，產(chǎn)生的少量臭氣可經(jīng)自然擴散和植被吸收。

（4）項目內(nèi)設置的備用發(fā)電機僅在停電時作為備用電源使用，使用機率低，使用柴油的量少。且此設備設置在地下一層，單獨房間存放。

3、噪聲防治對策措施

（1）項目區(qū)內(nèi)的車輛一般為小汽車，要求在區(qū)域內(nèi)行使的車輛不得鳴笛，并控制噪聲超標車輛駛入，加強道路建設和交通管理，保證建設項目周圍道路交通的暢通。（2）項目通風系統(tǒng)風機、水泵、污水處理站等公用設備設置于地下設備房內(nèi)，并選用低噪聲設備，增強各設備用房密閉性，并對風機、水泵等設備安裝減振墊，以降低機械噪聲污染。機械通風引風機安裝符合環(huán)保要求的消聲器。（3）嚴格控制項目內(nèi)餐飲業(yè)的營業(yè)時間，避免對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。（4）在項目內(nèi)設置限速和禁鳴標志，減小交通噪聲影響。（5）汽車4S店維修設置在室內(nèi)，減小對外環(huán)境的影響。

4、固體廢物防治對策措施

（1）應設置專人對垃圾收集桶進行清運，定期清運。（2）建設較密閉垃圾收集點和使用加蓋垃圾桶實現(xiàn)垃圾存放封閉化，同時及時清運項目的垃圾收集點的垃圾，做到日產(chǎn)日清，清運過程注意文明衛(wèi)生。（3）隔油池廢油單獨收集，委托有資質單位清運處置。（4）餐廚垃圾集中收集后委托有資質的單位處理。（5）生活垃圾、化糞池、沉淀池、污水處理站污泥委托環(huán)衛(wèi)部門定期清運、處置。（6）汽車4S店維修過程中產(chǎn)生的危險廢物集中收集在引進企業(yè)根據(jù)《危險廢物貯存污染控制標準》（GB18597-2001）及2013年修改單設置的危險廢物間，委托有資質的單位處理。

三、公眾參與情況

2014年4月4日進行了問卷調(diào)查，2014年7月7日在環(huán)評愛好者網(wǎng)站進行了全本公開，2014年9月9日，通過了市評估中心組織的專家論證。

四、環(huán)評文件放置地點

昆明市政府政務服務中心環(huán)保窗口（紙質文本）、昆明市環(huán)境保護局網(wǎng)站、昆明市政府信息公開門戶網(wǎng)、云南省人民政府重大決策聽證網(wǎng)（電子文本）。

五、公示時間

2015年1月21日至2015年1月27日止（不含節(jié)假日）。

六、征求公眾意見的主要事項

本次公示主要征求公眾對擬建項目區(qū)域環(huán)境質量的看法；對目前區(qū)域范圍存在的主要環(huán)境問題的認識；該項目建設過程中可能存在的環(huán)境問題；對本項目環(huán)境保護工作的建議；對本項目建設的態(tài)度。

七、公眾提出意見的主要方式

在本次信息公示后，公眾可通過向指定地址發(fā)送電子郵件、電話、信函或者面談等方式發(fā)表關于該項目建設及驗收工作的意見看法。

根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》，自公示起5個工作日內(nèi)，申請人、厲害關系人可對《虹橋汽車財富中心環(huán)境影響報告書》審批意見要求聽證。

八、反饋方式