拓東郡項目是昆明盤江置業(yè)有限公司蘇家村及東站新村舊城改造項目，項目位于昆明市主城區(qū)一環(huán)路以內(nèi)，東至環(huán)城東路，南至拓東路，西至白塔路，北至東風東路，該項目于2011年就已經(jīng)啟動。盤龍區(qū)拓東片區(qū)是昆明市第一個舊城改造試點項目，改造后將將命名為“拓東郡”。拓東郡總占地面積為458.53畝，分三期開發(fā)建設，一期回遷安置房占地面積為197.08畝，原計劃于2014年6月交付使用，現(xiàn)在已經(jīng)到了2014年年底，拓東郡一期的建設情況如何，云南房網(wǎng)小編來到現(xiàn)場了解情況。

一期回遷安置房基坑已挖出數(shù)米

云南房網(wǎng)小編到達位于環(huán)城東路董家灣公交站牌附近看到拓東郡已經(jīng)圍起了圍擋，圍擋上的信息顯示項目目前建設的為安置房一期，建筑面積為519514.83平米，幢數(shù)為7幢，代建單位為云南省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（集團）有限公司，施工單位為云南工程建設總承包公司。拓東郡項目圍擋上已經(jīng)貼出了項目的效果圖，從效果圖上看項目有寫字樓、住宅等，應該是一個城市綜合體項目。

東南角基坑挖出數(shù)米

小編從施工車輛進出口進入到項目現(xiàn)場，看到項目的東南角已經(jīng)挖出了數(shù)米基坑，而項目圍擋內(nèi)另一側(cè)還未拆遷，據(jù)了解還未拆遷的部分是項目的二期和三期，二期、三期將待一期完工后才開始拆遷工作。

二期三期還未拆遷

拓東郡整體規(guī)劃

云南房網(wǎng)從盤江置業(yè)官網(wǎng)了解到，拓東郡總占地面積為458.53畝，分三期開發(fā)建設，一期為回遷安置房，項目占地197.08畝，將在該片區(qū)中配建標準化幼兒園一所、小學一所、公安派出所一個、生鮮超市一座、一類公廁兩座、垃圾轉(zhuǎn)運站一座以及社區(qū)工作用房等公共配套設施。項目一期還將建設寫字樓4棟，作為搬遷單位、企業(yè)回遷用房、社區(qū)醫(yī)院，方便居民日常生活。在原來的建設規(guī)劃中拓東郡二期將在原先蘇家村片區(qū)建成市民廣場和慶典廣場、五星級酒店等。拓東郡的建設將保留歷史文化元素，保留地塊占地面積共約188畝，臨白塔路及拓東路小街坊以低矮建筑為主。拓東郡三期工程主要建設歷史文化街區(qū)和商業(yè)配套。片區(qū)改造中對真慶觀及周邊歷史建筑進行維修保護；保護加固老體育館建筑，恢復重建狀元樓，保留紅軍入城紀念標志柱。

拓東郡效果圖

拓東郡是昆明市盤龍區(qū)第一個舊城改造項目，受到了社會各界較高的關注，建成后的拓東郡將成為集辦公、購物、餐飲、體育休閑、娛樂、金融、文化、住宅等功能于一體的新型城市空間體，集商務辦公、酒店公寓、商業(yè)休閑、文化娛樂、金融會展、教育信息等配套設施于一體的昆明核心CBD板塊，將改變拓東片區(qū)原有的面貌，建設成為一個符合昆明城市進程的城市綜合體。

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