今日（2014年11月26日），五華區(qū)兩宗國有建設(shè)用地掛牌出讓，讓人意外的是，位于五華區(qū)護國街道辦事處，地塊編號為KCWH2013-1的“城鎮(zhèn)住宅用地、批發(fā)零售用地、住宿餐飲用地、商務金融用地、文體娛樂用地”因為無人報名最終流掛，原本，這宗單價為2914.94萬元/畝的地塊可能成為2014年單價“地王”，它流拍之后，有關(guān)2014單價“地王”寄予的厚望又將回歸到巫家壩機場地塊。

土地交易現(xiàn)場

據(jù)悉，巫家壩機場單價“地王”計劃在12月4日以網(wǎng)絡拍賣方式進行出讓，其起拍單價為1520萬元/畝。不過，巫家壩單價“地王”曾在今年8月份時入市，后因報名參與競拍的人數(shù)不足流拍，時隔三月，流拍的巫家壩機場土地重新入市交易能否順利成交仍舊很能讓人產(chǎn)生疑問。

“KCWH2013-1”號地塊因為無人報名流掛之所以讓人意外是因為該地塊上蓋項目早有所屬，即為金鷹三期回遷部分，計劃用來建商業(yè)住宅(含回遷樓)和辦公樓。在該地塊掛牌公告發(fā)布之初，云南房網(wǎng)曾對該地塊四至范圍及未來規(guī)劃建設(shè)的項目做了猜測并指認——地塊為金鷹背后空地經(jīng)國土資源中心處探聽得知，擬建“金鷹D座”從金鷹項目工程處得到證實。從此前調(diào)查得到的線索來看，早在2011年前就有規(guī)劃的金鷹三期項目將拿地且迎來實質(zhì)性開發(fā)的情況將出現(xiàn)。如今，“KCWH2013-1”號地塊無人報名流掛著實讓人意外。不禁讓人產(chǎn)生猜疑——金鷹以A、B、C、D四幢樓據(jù)守市中心商業(yè)區(qū)的腳步有了遲疑？亦或是計劃生變？

昆明西翥投資有限公司工商信息

除KCWH2013-1號“城鎮(zhèn)住宅用地、批發(fā)零售用地、住宿餐飲用地、商務金融用地、文體娛樂用地”出讓之外，今日出讓的土地還有位于五華區(qū)西翥街道辦事處編號為“KCWH2014-1”的一宗面積為87317.43平米，約合131畝的“城鎮(zhèn)住宅用地”，該宗地以29208.54萬元的起價成交，土地單價222.97萬元/畝，樓面價1338.04元/平米，拿地公司為昆明西翥投資有限公司。據(jù)工商信息顯示，昆明西翥投資有限公司成立于2011年4月13日，注冊資本為1000萬元，公司的經(jīng)營范圍是“項目投資并對所投資的項目進行管理”。從經(jīng)營范圍來看，昆明西翥投資有限公司并不具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗及資質(zhì)。

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