在層出不窮的住宅形式中，洋房以其獨有的優(yōu)越性和稀缺性，成為多數(shù)購房者心目中的居住首選。但面對不止一個的洋房樓盤，廣大購房者在購買時，應(yīng)當注意些什么？購房者在考慮購買洋房時，可以以哪些標準，來作為衡量樓盤好壞的尺度？有沒有什么方法，能夠讓購房者挑選到一所稱心如意洋房？

綜合各方面要素，本文總結(jié)了購買洋房的6大要領(lǐng)，希望能給廣大購房者帶來啟發(fā)。

要領(lǐng)1

搶購洋房動作要夠快

面對日益稀缺的土地資源，以及國家土地新政出臺，昆明乃至全國二線城市，大多都步入了高層住宅時代�？梢灶A(yù)見，在今后開發(fā)的住宅項目中，高層住宅將作為房地產(chǎn)項目開發(fā)的導(dǎo)向。對于像金色交響這樣，位居世博生態(tài)板塊的森林洋房來說，無疑將成為洋房中的極少數(shù)。

在這樣的一個市場大背景下，只有六、七層的森林洋房，無疑將越來越稀少。而“物以稀為貴”的定價準則，很快也將隨之顯現(xiàn)出來。不難看出，在不久的將來，洋房的價格，將會超出目前市場的最高價。不想住電梯房，又想要選購高性價比洋房的消費者，在選購洋房時動作一定要快！

要領(lǐng)2

洋房環(huán)境考察要全面

實用、便利的社區(qū)周邊配套，是為購房者提供優(yōu)質(zhì)生活的保障。而自然景觀與社區(qū)景觀的完美融合，則為購房者提供了一個健康、舒適的生活環(huán)境。

不少購房者，在考察社區(qū)周邊配套設(shè)施時，總是抱著“多多益善”的想法，認為配套設(shè)施越多越好。對于酒店、大學(xué)等一些華而不實的配套過分的宣傳，讓購房者忽視了農(nóng)貿(mào)市場、幼兒園等這樣一些和生活息息相關(guān)的基礎(chǔ)配套設(shè)施。

社區(qū)景觀，可以通過開發(fā)商和景觀規(guī)劃公司為廣大住戶極力營造。但自然景觀確是無法以人力來構(gòu)建的。

當然，對于極具居住品位的洋房來說，金色交響，正是憑借著自身占地多達100余畝的完善社區(qū)配套，更因其處在別墅精華區(qū)，周圍十數(shù)個森林公園的秀麗自然景觀，以及獨具西班牙風(fēng)情的社區(qū)景觀，為每位入住的業(yè)主，營造出了一個絕佳的居住環(huán)境。

要領(lǐng)3

斟酌價格對比要理性

在價格相差不大的情況下，購房者可以從區(qū)位、配套設(shè)施、周邊環(huán)境和交通狀況等幾個因素中來作對比。性價比高者，自然是購房者理想的首選。毫無疑問，金色交響正是以其絕佳的性價比，贏得購房者的青睞。

要領(lǐng)4

衡量遠近預(yù)測要到位

衡量兩地間距離的遠近，已從單純的兩地間的地理位置，變?yōu)榱说竭_目的地所需要花費的時間的長短。擁有方便、快捷的交通網(wǎng)絡(luò)，將成為衡量區(qū)位遠近的新標準。比鄰即將開通的人民東路延長線，位居世博園和東三環(huán)交接處的金色交響，以其四通八達的交通網(wǎng)絡(luò)，為購房者建立起了一個連接昆明主城區(qū)，呈貢新城區(qū)和新國際機場的新交通主干網(wǎng)。金色交響憑借著便利的交通，打破了購房者以往的區(qū)位概念：距離不再是問題，便捷才是關(guān)鍵要素！

要領(lǐng)5

洋房升值眼光要獨到

作為即將崛起的東城區(qū)，其蘊涵著的巨大商機，將成為眾多投資者角逐的新戰(zhàn)場。在不遠的將來，這里將隨新機場新建起一批又一批商業(yè)設(shè)施，將會使沉睡已久的東城區(qū)再次蘇醒。屆時，東城區(qū)的速度升值將變?yōu)楝F(xiàn)實。數(shù)項商業(yè)項目的新建，將拉動其它配套設(shè)施的建設(shè)。對于購房者來說，那就意味著方便、快捷的生活方式。而占據(jù)了東市第一排有利位置的金色交響，勢必將成為具有長遠眼光的購房者們的理想首選。

要領(lǐng)6

戶型空間面積要實用

有的購房者，買房裝修后會陷入這樣一種兩難境地：一方面明明自己買的是大戶型，可還是覺得使用空間不夠。而另一方面確發(fā)現(xiàn)，自己家里總有些地方空著，不知該放什么，該拿來當什么用。出現(xiàn)的這種情況，正是所謂的空間浪費。

就洋房來說，金色交響的主力戶型標準層——天倫美的大宅，是其堪稱“０空間浪費”的鉑金強檔戶型。其人性化的“三房四房隨心變”戶型設(shè)計方法，更是滿足了購房者不同的需求。

通過以上6個要領(lǐng)，結(jié)合洋房經(jīng)典樓盤金色交響的綜合分析，希望能夠讓購買洋房的購房者獲得一些啟示。

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