——葵花商業(yè)廣場(chǎng)激發(fā)片區(qū)商業(yè)投資價(jià)值

是居住人口帶動(dòng)片區(qū)商業(yè)，還是片區(qū)商業(yè)帶居住人口？對(duì)于北市區(qū)來(lái)說(shuō)，這個(gè)問(wèn)題實(shí)在不好回答。但有一點(diǎn)是肯定的，政府在公建設(shè)施上的投入，最能反映一個(gè)片區(qū)的發(fā)展熱度和未來(lái)前景。

在政府一系列“動(dòng)作”的助推下，目前，北市區(qū)已形成良好的居住氛圍和市政配套，隨著入住人口越來(lái)越多，商業(yè)配套將越來(lái)越完善，眾多投資者聞風(fēng)而動(dòng)，真可謂“漲”聲如潮。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，北市區(qū)的人口相當(dāng)于中等規(guī)模城市的人口，其生活需要大量的商業(yè)配套，這其中必然蘊(yùn)含巨大商機(jī)。

樓盤(pán)漲、人口漲、消費(fèi)漲、租金漲，隨著系列“動(dòng)作”的實(shí)施，北市中心區(qū)的商業(yè)開(kāi)始迅速崛起，眾多有遠(yuǎn)見(jiàn)有頭腦的投資者紛紛“動(dòng)作”起來(lái)，搶占北市中心商業(yè)先機(jī)。

據(jù)了解，目前北市區(qū)商鋪均價(jià)多在9000元/方米，租金20—80元／平方米之間。大部分商鋪價(jià)值凸顯，租金開(kāi)始上漲，如北辰小區(qū)的商鋪，已從20元—30元/平米漲到60元——70元／平米，差不多翻了一倍！

2007年，葵花商業(yè)廣場(chǎng)——北市中心區(qū)擁有5000m2休閑廣場(chǎng)的商業(yè)綜合體，年度北市區(qū)最重要的商業(yè)項(xiàng)目，將北市投資者的眼光吸引了過(guò)來(lái)，成為07年度北市區(qū)最受歡迎、銷(xiāo)售快的商業(yè)項(xiàng)目。

據(jù)悉，葵花商業(yè)廣場(chǎng)以廣場(chǎng)商業(yè)和社區(qū)商業(yè)兩大模式的結(jié)合成為最大亮點(diǎn)，在北市中心區(qū)迎來(lái)了空前的熱銷(xiāo)，開(kāi)盤(pán)即售70%，成為2007年昆明商業(yè)地產(chǎn)的活躍股，有力帶動(dòng)北市區(qū)商業(yè)的繁榮。而目前所剩無(wú)幾的10余套珍鉆商鋪的壓軸推出，更是成為07年度北市區(qū)極少的財(cái)富機(jī)會(huì)。近日，來(lái)自全城各地的投資者紛紛來(lái)電來(lái)訪，形成一個(gè)投資葵花新商業(yè)的“小高潮”。

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