去年底舉行了盛大的實(shí)力郡城精英會(huì)員圣誕選房會(huì)后，云南實(shí)力集團(tuán)突然沉靜了下來(lái)，這個(gè)令昆明置業(yè)者搶購(gòu)的北市區(qū)項(xiàng)目突然之間沒有任何聲音,讓業(yè)界及購(gòu)房者產(chǎn)生很多質(zhì)疑。

封盤半年后，5月29日云南實(shí)力集團(tuán)正式召開新聞發(fā)布會(huì)，宣布6月9日實(shí)力郡城將推出15000平方米的全景樣板體驗(yàn)區(qū)，包括了5棟樣板房和8000平方米的水景綠化，開發(fā)量占總建筑面積的10%以上。這個(gè)與交房標(biāo)準(zhǔn)一致的樣板區(qū)，將讓廣大購(gòu)房者觸手可及體驗(yàn)到一種真實(shí)的實(shí)力郡城。

"我們沉寂半年大規(guī)模推出樣板全景體驗(yàn)區(qū)，就是要讓購(gòu)房者去親身體驗(yàn)一下實(shí)力郡城的品質(zhì)，讓他們有比較，來(lái)評(píng)判我們的項(xiàng)目。"云南實(shí)力集團(tuán)王曉艷女士表示。

體驗(yàn)園區(qū)為消費(fèi)者創(chuàng)造了一個(gè)"全景體驗(yàn)"的過(guò)程，在這里，購(gòu)房者不僅能看到居住的硬件標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量、房屋結(jié)構(gòu)，還能體會(huì)到入住后的物業(yè)服務(wù)、家居景觀等。這種真切的心理感受使房產(chǎn)營(yíng)銷更加人性化，體現(xiàn)了實(shí)力集團(tuán)倡導(dǎo)的"陽(yáng)光、開放、創(chuàng)新、超越"的開發(fā)理念。

把自己的項(xiàng)目提早亮相，讓業(yè)主去比較和"挑刺"，開發(fā)商前期巨大投入換來(lái)的壓力可想而知。

王曉艷介紹說(shuō)，"我們其實(shí)也知道，它或許不能百分之百體現(xiàn)開發(fā)商的真正實(shí)力，但是它為購(gòu)房者買房提供了最真實(shí)的參考，對(duì)開發(fā)商要求自然也更高，但這是對(duì)我們的鞭策。"

不過(guò)，能有勇氣讓未來(lái)業(yè)主體驗(yàn)這么大規(guī)模的"樣板區(qū)"，也證明實(shí)力郡城的開發(fā)商是有十足把握的。

5幢多層樣板房，從園區(qū)景觀的細(xì)節(jié)營(yíng)造，包括植物、水景等呈現(xiàn)，商業(yè)設(shè)施的展示，到每棟樣板房的外立面、內(nèi)部設(shè)計(jì)等都完全以交房標(biāo)準(zhǔn)來(lái)建造。每一處都做到精細(xì)，照顧到每一個(gè)細(xì)節(jié)的呈現(xiàn)，親水景觀的營(yíng)造甚至考慮到今后住戶物業(yè)費(fèi)用的承受……這些都是明年6月的交房標(biāo)準(zhǔn)。

實(shí)力郡城大規(guī)模推出樣板全景體驗(yàn)區(qū)的，在春城樓市引發(fā)了不小的震動(dòng)。有關(guān)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，從以前純粹的樓書、圖紙銷售，到現(xiàn)在爭(zhēng)相用樣板房去說(shuō)服消費(fèi)者，主動(dòng)給自己施加壓力，開發(fā)商的營(yíng)銷理念正在日漸成熟。

體驗(yàn)式營(yíng)銷讓開發(fā)商在規(guī)劃設(shè)計(jì)之初即能真正以滿足客戶要求為前提，有助于開發(fā)商進(jìn)一步苦練內(nèi)功，打造真正高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品。

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