昆明：商品房成交量保持平穩(wěn)土地市場(chǎng)供應(yīng)量大幅減小
一、市場(chǎng)綜述
本周商品房成交量保持平穩(wěn)。本周（10.06-10.12）昆明商品房成交量與上周基本持平，共成交16.73萬平方米，環(huán)比上升0.12%；成交套數(shù)為2221套，較上周增加13套，環(huán)比上升0.59%。本周昆明商品房套均成交面積為75.33平方米。9月30日央行放松限貸后并沒有出現(xiàn)成交量大幅上漲的現(xiàn)象，相反，上周成交量環(huán)比大幅下滑，本周成交量基本保持不變，“銀十”開局遇冷，主要原因可能是新增供給下降，以及限貸細(xì)則尚未出臺(tái)市場(chǎng)觀望情緒濃重。
本周土地供應(yīng)量大幅減小。近期昆明土地市場(chǎng)供應(yīng)量大幅減小，據(jù)昆明國土資源局最新公告，目前共有12宗土地將要出讓，土地總面積為30.40萬平方米（約455.96畝）。
二、昆明交易情況
1、交易情況：商品房成交量保持平穩(wěn)
數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)
本周（10.06-10.12）昆明商品房成交量保持平穩(wěn)，共成交16.73萬平方米，環(huán)比上升0.12%；成交套數(shù)為2221套，較上周增加13套，環(huán)比上升0.59%。本周昆明商品房套均成交面積為75.33平方米。9月30日央行放松限貸后并沒有出現(xiàn)成交量大幅上漲的現(xiàn)象，相反，上周成交量環(huán)比大幅下滑，本周銷售量基本保持不變，“銀十”開局遇冷，主要原因可能是新增供給下降，以及限貸細(xì)則尚未出臺(tái)市場(chǎng)觀望情緒濃重。
數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)
本周（10.06-10.12）昆明商品房日均成交約317套，日均成交面積約2.39萬平方米。其中周四（10月09日）成交套數(shù)最大，共成交518套（3.35萬平方米），占周成交總量的比例為23.32%；周一（10月06日）成交套數(shù)最小，成交75套（0.50萬平方米），占周成交總量的比例為3.38%。
2、昆明土地供應(yīng)及成交
土地供應(yīng)：本周土地供應(yīng)量大幅減小
近期昆明土地市場(chǎng)供應(yīng)量大幅減小，據(jù)昆明國土資源局最新公告，目前共有12宗土地將要出讓，土地總面積為30.40萬平方米（約455.96畝）。具體地塊見下表：
㎡
用途
年限