2014年昆明秋季房交會(huì)期間，不少南市區(qū)樓盤(pán)參展，譬如西南海、華夏御府、金地悅天下、經(jīng)典名望角等，并且，不少項(xiàng)目在房交會(huì)中推出特價(jià)房源，給出購(gòu)房?jī)?yōu)惠。不過(guò)，與其他區(qū)域相比較，南市區(qū)參展樓盤(pán)房?jī)r(jià)較為“堅(jiān)挺”，與上半年房?jī)r(jià)相比，南市區(qū)大部分項(xiàng)目的房?jī)r(jià)保持平穩(wěn)或有輕微上揚(yáng)，整體降幅并不大，西南海、華夏御府可算作是此中代表。

華夏御府實(shí)景

華夏御府價(jià)格平穩(wěn)優(yōu)惠幅度小

房交會(huì)中，華夏御府有精裝洋房和毛坯洋房?jī)煞N物業(yè)推出，推出洋房面積區(qū)間90-120平米，最低價(jià)11000元/平米，最高售價(jià)14000元/平米左右，購(gòu)房最高享受2%優(yōu)惠（全額付款享受2個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠，按揭付款享1個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠）。對(duì)比華夏御府房交會(huì)之前數(shù)據(jù)可知，項(xiàng)目房交會(huì)期間推出物業(yè)類型、物業(yè)銷售價(jià)格及折扣優(yōu)惠與房交會(huì)之前基本一致，并未有為增加客源增加優(yōu)惠幅度的情況存在。另悉，2014年1月4日，華夏御府一期“御璟”首批房源開(kāi)盤(pán)推出88.67-350.9平米洋房，開(kāi)盤(pán)均價(jià)為12054元/平米，彼時(shí)項(xiàng)目推出優(yōu)惠在3.5%-6.5%之間，開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠力度大于房交會(huì)優(yōu)惠。

西南海房?jī)r(jià)略微上揚(yáng)推50套特價(jià)房

西南海營(yíng)銷中心

西南海房交會(huì)期間有50套特價(jià)房推出，購(gòu)買(mǎi)特價(jià)房享受5%優(yōu)惠，對(duì)比于之前的2%認(rèn)購(gòu)優(yōu)惠（繳納30000元定金認(rèn)購(gòu)，7天內(nèi)交齊首付款，可享受總房款優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)），房交會(huì)期間西南海優(yōu)惠力度有不錯(cuò)的提升。不過(guò)，在房?jī)r(jià)上，西南海目前的房源售價(jià)有略微上漲——2014年3月，西南海洋房最低均價(jià)10000元/平米（主要針對(duì)一梯四戶房源）；2014年8月30日，西南海全新洋房開(kāi)盤(pán)推出，洋房均價(jià)12000元/平米，對(duì)比年初時(shí)項(xiàng)目10000元/平米的最低均價(jià)價(jià)格已有上漲。房交會(huì)期間，西南海房源售價(jià)與8月開(kāi)盤(pán)時(shí)一致，均價(jià)12000元/平米。

金地悅天下房交會(huì)中最高可優(yōu)惠10%

金地·悅天下沙盤(pán)

金地悅天下沙盤(pán)

位于前衛(wèi)西路與海埂路交匯處的金地悅天下也是南市區(qū)房?jī)r(jià)較為“堅(jiān)挺”的樓盤(pán)之一，不過(guò)，在本屆房交會(huì)上項(xiàng)目推出有30套特惠房，給出10%的優(yōu)惠。2014年8月9日，項(xiàng)目首次開(kāi)盤(pán)房源價(jià)格9000元/平米起，最高價(jià)10000元/平米。至如今，金地悅天下在房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)除特惠房房源優(yōu)惠力度較大、惠后房?jī)r(jià)下跌明顯之外暫無(wú)其他大促“痕跡”，并且，金地悅天下房交會(huì)上推出特惠房房源多位于住宅樓底層和頂層。

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