雖然已提前告知“開盤當(dāng)日只接待已排號(hào)客戶”，但這一天仍有逾8000人涌向昆明南市區(qū)廣福路中段的中林華都售樓現(xiàn)場(chǎng)，一睹廣福路改擴(kuò)建通車后該板塊開出的首個(gè)大盤。在認(rèn)購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)秩序井然的選房過(guò)程中，中林華都以40秒成交1套房源顯示了中林品牌驚人的爆發(fā)力。經(jīng)過(guò)緊張的14小時(shí)，華都最后以再創(chuàng)單日成交1118套的樓市奇跡而劃上圓滿的句號(hào)。

40秒內(nèi)能做什么？足球場(chǎng)上最快進(jìn)球記錄；奧斯卡獲獎(jiǎng)?wù)咭?guī)定的最長(zhǎng)感言；電腦開機(jī)的最快速度……“40秒！下一位！”這是5月19日當(dāng)天，中林華都14個(gè)小時(shí)不間斷認(rèn)購(gòu)成交的現(xiàn)場(chǎng)，創(chuàng)下開盤首日1118套極速成交的昆明樓市奇跡。即使是同期舉辦的昆明房展，也很難見到如此強(qiáng)勁的購(gòu)房熱潮。繼排號(hào)首日700余號(hào)認(rèn)籌盛況，到如今再創(chuàng)單日成交1118套的樓市奇跡，中林華都的居住價(jià)值得到了市場(chǎng)和客戶以實(shí)際行動(dòng)所表達(dá)的高度認(rèn)同。“城市幾多章回，版圖永居正中�！敝辛秩A都的純品華宅與新都市主流舒居生活，以市場(chǎng)奇跡實(shí)至名歸。

14小時(shí)簽售1118套，全國(guó)罕見

5月19日早上8點(diǎn)，工作已3年的小王還是忍不住早早出門沿廣福路直奔中林華都售樓部，盡管置業(yè)顧問(wèn)之前已提醒他，按照認(rèn)購(gòu)序號(hào)，他應(yīng)該在12點(diǎn)以后到場(chǎng)認(rèn)購(gòu)�！拔翌A(yù)定了一套90平米的小戶型，售價(jià)28萬(wàn)多，加上2％的優(yōu)惠，還可以省下6000元左右。”不過(guò)，小王手中認(rèn)購(gòu)卡號(hào)碼雖然靠前，但仍在300號(hào)開外，所以在開盤預(yù)售后的前3個(gè)小時(shí)，小王手心攥出的汗把認(rèn)購(gòu)卡都給打濕了，直到被工作人員示意選房并順利選中自己預(yù)先看好的房源時(shí)，小王才表露出按捺不住的興奮。

在漫長(zhǎng)的14小時(shí)中，秩序井然的認(rèn)購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)彌漫著購(gòu)房者焦慮的氣息，有些號(hào)碼靠后的購(gòu)房者不停地在售樓大廳內(nèi)來(lái)回踱步，而有的購(gòu)房者則豎起耳朵一邊聽著廣播公布已成交房號(hào)一邊在購(gòu)房意向卡上寫了又劃，劃完又改，“之前選定的房源已經(jīng)被牌號(hào)靠前的人選走了�！睆�8時(shí)30分至22時(shí)30分，中林華都通過(guò)連續(xù)14個(gè)小時(shí)不間斷認(rèn)購(gòu)，最終以成交房源1118套，成交率達(dá)66%以上的記錄，創(chuàng)下昆明單日認(rèn)購(gòu)時(shí)間最長(zhǎng)記錄，而剩余的數(shù)百名仍未成交客戶不得不改在第二日認(rèn)購(gòu)。

中林集團(tuán)品質(zhì)得人心，無(wú)聲勝有聲

“買房是大事，開發(fā)品牌是我比較在意的。父母還有很多親戚都住中林的房子，感覺各方面品質(zhì)都很不錯(cuò)，所以比較放心。”這是購(gòu)房者小王的認(rèn)購(gòu)理由之一。誠(chéng)然，品牌代表品質(zhì)，更承載著信譽(yù)。中林的品牌價(jià)值和信譽(yù)度，無(wú)需宣告也已經(jīng)人盡皆知。從1998年創(chuàng)立至今，中林集團(tuán)完成了一次又一次快速蛻變——錦苑花園、愛地花園、佳湖花園、佳湖新城、中林建材城……如今，凝聚著中林集團(tuán)一番苦心的“佳湖”片區(qū)已然落落有致，而十里長(zhǎng)街，已成為目前昆明市城市開發(fā)潛力及置業(yè)熱潮旺盛的片區(qū)之一。

誠(chéng)然，品牌代表品質(zhì)，更承載著信譽(yù)。中林的品牌價(jià)值和信譽(yù)度，無(wú)需宣告也已經(jīng)人盡皆知。從1998年一路走來(lái)，中林曾經(jīng)率先邁出“昆明南進(jìn)第一步”，并成功開發(fā)錦苑花園、愛地花園、佳湖花園、佳湖新城等系列項(xiàng)目，形成令人艷羨的中林品質(zhì)生活。以篤實(shí)精深的人居品質(zhì)，不斷為數(shù)以萬(wàn)計(jì)的業(yè)主創(chuàng)新城市生活，從建筑、景觀、物管、配套、社區(qū)文化的每一個(gè)居住生活細(xì)節(jié)入手，中林早已贏得市場(chǎng)的良好口碑，是華都贏得市場(chǎng)追捧的重要原因。

有人將中林集團(tuán)比作“深海章魚”，它的觸角并不急于涉獵房地產(chǎn)之外的區(qū)域，而是徑直向房地產(chǎn)市場(chǎng)的內(nèi)層縱深，到目前為止，公司的業(yè)務(wù)范圍囊及房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理（國(guó)家二級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)）、建材市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、建筑工程施工、裝修及景觀設(shè)計(jì)與施工、物業(yè)租賃等方面，品牌聚力已然成型。而隨著廣福路改擴(kuò)建工作的推進(jìn)以及城市南漸進(jìn)程，中林集團(tuán)又在第一時(shí)間將觸角直入廣福路板塊的核心——開發(fā)華都項(xiàng)目，再塑中林品牌新高度。

率先打破觀望，華都擊穿樓市堅(jiān)冰

業(yè)內(nèi)人士分析，如此大規(guī)模的開盤及高成交率是近年昆明樓市已不多見。對(duì)于這樣的銷售結(jié)果，中林集團(tuán)之前雖有心理準(zhǔn)備，但面對(duì)結(jié)果時(shí)還是喜出望外。而記者從認(rèn)購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)及購(gòu)房者緣何選擇中林華都的原因時(shí)，多數(shù)人以“性價(jià)比”一詞以蔽之。看得出，中林華都價(jià)格定位與購(gòu)房者心理價(jià)位暗合是中林產(chǎn)品熱銷的關(guān)鍵之一。

中林華都開盤前的市場(chǎng)背景是，昆明風(fēng)之鈴市場(chǎng)咨詢機(jī)構(gòu)和云南財(cái)經(jīng)大學(xué)房地產(chǎn)與土地研究中心聯(lián)合發(fā)布的一季度昆明房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，在房?jī)r(jià)漲勢(shì)放緩的大背景下，今年一季度昆明房?jī)r(jià)仍保持在3500元以上/平米的高位。因此，高品質(zhì)的“中林華都”開出3200元/平米的開盤均價(jià)一下刺激了置業(yè)者的神經(jīng)，觀望情緒即刻爆發(fā)為持久的“購(gòu)買欲望”。

據(jù)了解，中林華都總供應(yīng)量達(dá)2000余套，總建筑面積達(dá)30萬(wàn)平米，均為小高層建筑。86—144平米的戶型涵蓋了兩房、三房、四房設(shè)計(jì)，滿足大眾需求。社區(qū)內(nèi)除了配置有運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、景觀游泳池、休閑會(huì)所、兒童游樂(lè)設(shè)施、小學(xué)幼兒園外，大型商務(wù)中心、酒店、寫字樓等商業(yè)配套將成為中林地產(chǎn)對(duì)于該項(xiàng)目的后續(xù)思路。隨著部份省、市級(jí)機(jī)關(guān)相繼向廣福路遷移，教育、運(yùn)動(dòng)、醫(yī)療、購(gòu)物、美食、休閑、辦公、市政等都市居住配套也將日益成熟，因此，華都創(chuàng)造開盤熱銷也就不足為奇了。記者車云東

數(shù)字話“華都”

★40秒開盤當(dāng)天，中林華都以平均每40秒成交1套房源的速度刷新銷售記錄

★14小時(shí)中林華都開盤認(rèn)購(gòu)時(shí)間從5月19日8：30—22：30，創(chuàng)下昆明單日認(rèn)購(gòu)時(shí)間最長(zhǎng)記錄

★8000人除1700多個(gè)排號(hào)客戶外，中林華都開盤當(dāng)天實(shí)際到訪人數(shù)逾8000人到場(chǎng)，人氣甚超同期舉行的云南地產(chǎn)文化節(jié)

★1118套繼排號(hào)首日700余號(hào)認(rèn)籌后，開盤當(dāng)天創(chuàng)下單日成交1118套的高記錄

★66％開盤首日14小時(shí)簽售1118套房源，成交率達(dá)66%以上，為近年昆明樓市銷售市場(chǎng)久違的“高點(diǎn)”

★5倍開盤當(dāng)日，現(xiàn)場(chǎng)提供給認(rèn)購(gòu)者的餐點(diǎn)消費(fèi)共計(jì)20000余套，超出預(yù)計(jì)需求近5倍

戰(zhàn)略伙伴攜手

時(shí)報(bào)中林共贏

5月19日，中林華都再次刷新2007昆明樓市記錄：開盤當(dāng)天，每40秒成交一套房子，8000余人到訪，1700多個(gè)排號(hào)客戶現(xiàn)場(chǎng)選房，實(shí)際成交1118套！這是昆滇地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)中林集團(tuán)品牌和實(shí)力的集中爆發(fā)，也是都市時(shí)報(bào)和中林集團(tuán)長(zhǎng)期結(jié)成的戰(zhàn)略合作關(guān)系推動(dòng)的又一成功個(gè)案！

都市時(shí)報(bào)創(chuàng)刊8年，進(jìn)入中國(guó)報(bào)業(yè)百?gòu)?qiáng)，單一報(bào)紙第21名，日均出報(bào)60版，全年版數(shù)20088版。作為云南主流大報(bào)，都市時(shí)報(bào)多年來(lái)與省內(nèi)外行業(yè)翹楚形成了良好的伙伴關(guān)系，并被眾多主流品牌企業(yè)、特別是昆滇房地產(chǎn)企業(yè)選作廣告主投媒體。

通過(guò)緊密的戰(zhàn)略合作，時(shí)報(bào)和各客戶單位實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的共贏。如中林集團(tuán)2007年抗鼎之作——華都面市以來(lái)，都市時(shí)報(bào)作為最主要的廣告投放媒體，從各方面給予了密切配合和支持。在新聞報(bào)道上，除了常規(guī)的操作手法外，時(shí)報(bào)地產(chǎn)周刊還借4月份廣福路改擴(kuò)建后通車的契機(jī)，推出了16版《新廣福路宜居版圖》專題策劃，全方位解讀了廣福路的人居現(xiàn)狀和發(fā)展前景，為廣大購(gòu)房者提供了第一手的置業(yè)資訊和權(quán)威的買房參考。而從另一方面說(shuō)，這對(duì)于開盤前期的中林華都無(wú)疑起到了其他方面不可替代的積極作用。地產(chǎn)企業(yè)和主流大報(bào)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手的成功運(yùn)作，通過(guò)中林華都登上五月樓市之巔而再一次得到了驗(yàn)證。

廣福路正中

華都領(lǐng)銜新都市主流

“地段，地段，還是地段！”李嘉誠(chéng)的地段價(jià)值論，不僅精辟地揭示地段所產(chǎn)生的價(jià)值感，更提醒人們選擇地段的重要性。在華都售樓處現(xiàn)場(chǎng)，一位姓王的購(gòu)房者對(duì)記者說(shuō)：“在老城中心東風(fēng)廣場(chǎng)買一套房子是不可能的，無(wú)法在老城中心守得一席之地，還可以在新城中心有一所房子，這種機(jī)會(huì)不是說(shuō)有就有，碰上不抓住實(shí)在太可惜。”

華都，居廣福路正中：看昆明城市版圖，盤龍江從北到南穿過(guò)城市，是城市的中軸河流；看城市發(fā)展前景，廣福路雙向10車道橫貫東西，被譽(yù)為“新昆明成長(zhǎng)脊梁”。城市主動(dòng)脈廣福路，與城市中軸線盤龍江的交匯點(diǎn)，已然是新昆明的正中心，華都剛好于此擁有恒久地利。

新昆明，未來(lái)新中心：隨著新昆明的發(fā)展，省、市級(jí)行政機(jī)關(guān)相繼南移，城市生活主場(chǎng)已經(jīng)向廣福路遷移，教育、運(yùn)動(dòng)、醫(yī)療、購(gòu)物、美食、休閑、辦公、市政等新都市全棲居住配套將日益成熟，華都新都市正中主流生活將閃耀全城，創(chuàng)造開盤超級(jí)熱銷神話亦理所當(dāng)然。

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