8月4日，昆明市國(guó)土資源局發(fā)布地塊編號(hào)為KCGD2014-5-A1和KCGD2014-5-A2的兩宗國(guó)有建設(shè)用地的網(wǎng)絡(luò)拍賣公告。公告內(nèi)容告知，官渡區(qū)關(guān)上街道辦事處將有面積49096.4平米，約合73.64畝的“批發(fā)零售用地、住宿餐飲用地、商務(wù)金融用地、城鎮(zhèn)住宅用地”混合性地塊于8月27日進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣，拍賣起價(jià)為99467.91萬元，以該起價(jià)計(jì)算，官渡關(guān)上將出讓地塊的土地單價(jià)約合1350.73萬元/畝。

巫家壩機(jī)場(chǎng)現(xiàn)狀

隱匿在“KCGD”馬甲之后的官渡區(qū)地塊，臥虎藏龍者居多。云南城投環(huán)湖東路一級(jí)開發(fā)建設(shè)用地編號(hào)是如此，即將在8月27日開拍的KCGD2014-5-A1、KCGD2014-5-A2也來頭不下。據(jù)查證，KCGD2014-5-A1、KCGD2014-5-A2地塊為原巫家壩機(jī)場(chǎng)土地。

昆明機(jī)場(chǎng)搬遷至長(zhǎng)水后，巫家壩片區(qū)空置大量地塊；同時(shí)，伴隨著巫家壩機(jī)場(chǎng)的搬遷，巫家壩片區(qū)少了機(jī)場(chǎng)作為依托，片域經(jīng)濟(jì)亟需重整。因?yàn)槿绱耍准覊慰罩玫貕K再利用，再開發(fā)建設(shè)也需加速。在2013年9月份之后，巫家壩機(jī)場(chǎng)土地即開始分批次移交給昆明政府，時(shí)至今日，間隔一年不到的時(shí)間，巫家壩老機(jī)場(chǎng)部分地塊已整理完成，將以“熟地”姿態(tài)在8月27日進(jìn)入到土地市場(chǎng)進(jìn)行交易。

早在7月份之時(shí)，巫家壩機(jī)場(chǎng)土地即將入市交易的消息曾在媒體的爆料中沸沸揚(yáng)揚(yáng)。不過，7月份，恰逢昆明土地網(wǎng)絡(luò)交易實(shí)行首月，當(dāng)月交易土地宗數(shù)和面積均顯不足，僅有43畝商務(wù)金融用地供給，最終，巫家壩機(jī)場(chǎng)土地未有在7月份露面�！巴七t”一月，將在8月末進(jìn)行拍賣的官渡關(guān)上2宗國(guó)有建設(shè)用地供給信息與7月份時(shí)媒體爆料的巫家壩機(jī)場(chǎng)地塊信息基本一致——大特征均是地塊位于官渡區(qū)關(guān)上，重合在一起的小特征為首先出讓巫家壩機(jī)場(chǎng)土地為2宗，面積約合74畝。另悉，巫家壩機(jī)場(chǎng)首先入市的地塊具體位于老機(jī)場(chǎng)候機(jī)樓停機(jī)坪及停車場(chǎng)部分。

8月27日拍賣地塊詳情

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將出讓的官渡關(guān)上兩宗土地均屬于“批發(fā)零售用地、住宿餐飲用地、商務(wù)金融用地、城鎮(zhèn)住宅用地”混合性地塊。其中，地塊編號(hào)KCGD2014-5-A1的土地面積9378.16平米，約合14.07畝，地塊規(guī)劃最大容積率為2.5，最大建筑面積可達(dá)23445.4平米，該宗地塊交易起價(jià)8906.31萬元，土地單價(jià)633萬元/畝，樓面地價(jià)約3798.75元/平米；地塊編號(hào)KCGD2014-5-A2地塊面積39718.24平米，約合59.58畝，規(guī)劃最大容積率可達(dá)6，預(yù)計(jì)最大建筑面積為238309.44平米，該宗土地出讓起價(jià)90561.6萬元，土地單價(jià)約1520萬元/畝，樓面價(jià)約3800.17元/平米。

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