就在云南房網(wǎng)對可口可樂公司即將搬遷馬金鋪，高新建成區(qū)3000畝土地將重新開發(fā)做出報道后兩天，高新區(qū)又再次波瀾再起，而主角還是可口可樂。7月29日，可口可樂（云南）飲料有限公司與昆明高新區(qū)管委會舉行了簽約儀式，醞釀已久的可口可樂搬遷擴建并落戶昆明高新區(qū)新城（馬金鋪）產(chǎn)業(yè)基地一事終于塵埃落定�？煽诳蓸返陌徇w和擴建新廠是高新建城區(qū)“騰籠換鳥”運動下的具化行動。同時，可口可樂在馬金鋪投新的生產(chǎn)線也標志著高新區(qū)在“騰籠換鳥”和產(chǎn)業(yè)升級中又邁出了至關重要的一步。隨著可口可樂的搬遷，標志著高新建成區(qū)土地的重新開發(fā)再無障礙，而可口可樂與早先落址新區(qū)的百事可樂冤家聚頭，兩大可樂巨頭又將同臺對壘。
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配圖：昆明可口可樂公司
可口可樂高新建成區(qū)謝幕于馬金鋪投生產(chǎn)線
其實，可口可樂的搬遷確屬意料之中。
可口可樂在高新區(qū)（主城部分）建廠之時，高新區(qū)仍徘徊在城市的邊緣，隨著城市不斷向外拓寬，高新區(qū)的土地價值今非昔比，房地產(chǎn)開發(fā)也變得炙手可熱。在昆明的城市化進程面前，高新區(qū)很快便融入了主城，片區(qū)內(nèi)住宅和商務商業(yè)的開發(fā)如火如荼，高樓鱗次櫛比。
不難發(fā)現(xiàn)，在一個個住宅小區(qū)如雨后春筍般出現(xiàn)在高新區(qū)的同時，片區(qū)內(nèi)的工廠已經(jīng)被層層包圍起來。尤其是在高新建城區(qū)被規(guī)劃為集科研辦公、商務商業(yè)、居住等綜合功能為一體的科技商務中心區(qū)之后，片區(qū)內(nèi)更加不適合有工廠的存在。云南白藥、鴻翔集團、滇虹藥業(yè)、龍潤藥業(yè)等原高新主城區(qū)的龍頭生物醫(yī)藥企業(yè)是較早遷址到馬金鋪新區(qū)的企業(yè)，百事可樂也于2009年在馬金鋪新區(qū)開建新工廠。
可口可樂也同樣面臨被住宅包圍，與住宅為鄰的困擾，而生活和生產(chǎn)同在一個片區(qū)所產(chǎn)生的環(huán)境方面的矛盾實難調(diào)和。但顯而易見的是，一個集科研辦公、商務商業(yè)、居住等綜合功能為一體的科技商務中心區(qū)即將從藍圖落到實處，包括可口可樂在內(nèi)的工廠外遷勢在必行。
據(jù)知情人士透露，可口可樂搬遷至馬金鋪新區(qū)一事早就在談判之中，長期的談判是否與工廠挪位之后會失去部分市場，風險性極大等因素有關尚未可知。但可以肯定的是該公司搬遷至馬金鋪新區(qū)之后物流等各項成本勢必都會增加。
可口可樂在歷經(jīng)長期談判之后于近日終有結(jié)果，簽約后，工廠搬遷至新區(qū)并進行擴建。搬遷和擴建之后的可口可樂占地260畝，共規(guī)劃有12條生產(chǎn)線，與此前相比增加了8條生產(chǎn)線。項目計劃投資12億元，建成之后預計可實現(xiàn)年銷售收入18.3億元。可口可樂搬遷和擴建項目的順利簽約和落地建設意味著高新建成區(qū)又挪騰出了一塊土地可用于商務商業(yè)等方面的建設，據(jù)云南房網(wǎng)近日實勘所見，這一地塊上的其他原有工廠基本都已搬遷，地塊的重新整理和開發(fā)已沒有太大的障礙。同時，這也是馬金鋪新區(qū)“筑巢引鳳”工作的一大突破。
兩巨頭同臺對壘不是冤家不聚首
7月29日本是個稀松平常的日子，卻因為可口可樂正式宣告落戶馬金鋪新區(qū)，與百事可樂在昆明碰頭而變得有些不一樣。
誠然，兩大可樂巨頭碰面，于馬金鋪同臺對壘，貼身肉搏的架勢讓人并不感到意外，這兩位老對手的營銷戰(zhàn)爭早已非一時之爭，而是長期的狙擊，成為所有營銷教科書的經(jīng)典案例。
兩家公司無論是碳酸飲料和是非碳酸飲料領域都有重兵囤積，且皆有強大的渠道優(yōu)勢，新品已經(jīng)推出便能很快鋪進大街小巷的商店之中。筆者身邊很多朋友就已經(jīng)注意到，今年以來，百事可樂旗下的產(chǎn)品都印上了昆明高新區(qū)的出產(chǎn)地。
其實，兩家可樂公司的肉搏戰(zhàn)在領域內(nèi)已成常態(tài)，只要一家的產(chǎn)品首度推出嘗到甜頭，另一家便不敢落后，繼而推出另一款能與之分庭抗禮的產(chǎn)品。百事“果繽紛”和可口可樂“美汁源”的抗擊便是再典型不過的例子。相同的是，兩家公司麾下產(chǎn)品均在鋪天蓋地的廣告攻勢下，風靡全球，且經(jīng)久不衰。
對于“兩樂”這樣勢均力敵的同量級對手而言，雖然在馬金鋪的都只是它們的灌裝工廠，但這次貼臉的碰面并且以后還要長期做鄰居，有著很強的象征意義，不是冤家不聚頭是最貼切的比喻，引發(fā)一場硝煙彌漫的戰(zhàn)爭可能有點夸張，但同臺競技、針鋒相對恐怕難免。作為世界飲料王國主掌之一的可口可樂公司落戶馬金鋪與百事可樂這只“猛虎”同臺過招，對其來說是挑戰(zhàn)也是發(fā)展的機遇。此外，正如云南房網(wǎng)在此前提到的，批量工廠轉(zhuǎn)移并進行產(chǎn)業(yè)升級足見政府對高新區(qū)騰籠換鳥工程的態(tài)度，而本次可口可樂搬遷和擴建項目的順利簽約也讓高新區(qū)騰籠換鳥工程往前跨了一大步。
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