很多人喜歡宋衛(wèi)平。

他是眾生眼里的一個(gè)意象化的自己：一個(gè)恣意妄為的自由靈魂、擁有了想象中的人生、經(jīng)受打擊依舊堅(jiān)持的理想主義者、理想與成功之間平衡感最好的一個(gè)樣本。

幾乎很難想象，一家房地產(chǎn)公司的老板，被放到精神偶像的高度。正因此，“綠城”易主是一個(gè)很多人都不愿接受的結(jié)局。何況，“綠城”是宋衛(wèi)平的半生心血。

在證實(shí)“綠城”易主的公開(kāi)信里，宋衛(wèi)平說(shuō)：“我會(huì)告誡自己不可辜負(fù)你們，不辜負(fù)這二百多條短信里的情誼�！�

從2014年到2009年

5月18日，綠城的高管大婚，宋衛(wèi)平出現(xiàn)在婚禮現(xiàn)場(chǎng)，并且演唱了一首《送別》�，F(xiàn)場(chǎng)的綠城員工告訴《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者：老板狀態(tài)大勇、渾身輕松。

17日晚上，宋衛(wèi)平發(fā)出一封公開(kāi)信。對(duì)于整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)，宋衛(wèi)平流露出一股倦�。骸斑@些年，只看到越來(lái)越多的綁縛，未能有喘息之機(jī)。”綠城在行業(yè)的慘淡中沒(méi)有得以幸免，不少城市被限制的客戶(hù)太多，很多樓盤(pán)成為難以消化的庫(kù)存。

對(duì)于未來(lái)的規(guī)劃，宋衛(wèi)平表示他將專(zhuān)心從事代建、養(yǎng)老和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。他同時(shí)表示，自己并非遠(yuǎn)離綠城，仍有堅(jiān)守的義務(wù)�！皩�(duì)于房產(chǎn)的品質(zhì)、服務(wù)的品質(zhì)，我還會(huì)以我的責(zé)任、能力去擔(dān)當(dāng)�！�

他在這封信中十分坦誠(chéng)，“過(guò)了知天命之年，我深知自己應(yīng)該做什么、能夠做什么。屬狗之人，天生就是看家護(hù)院、為眾生服務(wù)的。身居何位，并非人生最重要命題。”

15日，融創(chuàng)、綠城雙雙停牌。當(dāng)天下午，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布公告稱(chēng)，公司正與宋衛(wèi)平、夏一波及壽柏年就建議向其各自的受控制公司收購(gòu)綠城中國(guó)已發(fā)行股本不超過(guò)30%的權(quán)益進(jìn)行磋商。同一時(shí)間，綠城中國(guó)也發(fā)布了內(nèi)容相似的公告。

而賣(mài)了股份的綠城，還是一家有理想的企業(yè)么？質(zhì)疑的風(fēng)聲漸勁，知情人士告訴本報(bào)記者，宋衛(wèi)平收到了兩百多條短信，基本上都持懷疑態(tài)度，或者勸宋衛(wèi)平不要放棄股份。

根據(jù)年報(bào)信息，截至2013年12月31日，綠城集團(tuán)完成銷(xiāo)售金額651億元，銷(xiāo)售面積309萬(wàn)平方米。這個(gè)數(shù)據(jù)，剛剛沖進(jìn)2013年開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售TOP10的排行榜中。而對(duì)比2009年，綠城銷(xiāo)售額實(shí)現(xiàn)517億元，僅次于萬(wàn)科，位居全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)第二。

五年來(lái)，相比其他開(kāi)發(fā)商大躍進(jìn)式的發(fā)展，綠城的前進(jìn)則顯得異常艱難。

在激進(jìn)和理想主義的夾攻下，2009年的綠城孤注一擲，在亢奮的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，宋衛(wèi)平一擲323億元買(mǎi)地，成為當(dāng)年買(mǎi)地最多的公司。

隨后，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了漫長(zhǎng)的調(diào)控期。綠城的每一步，都走得異常艱辛。

朋友圈

宋衛(wèi)平曾試圖努力過(guò)。2011年，宋衛(wèi)平就曾經(jīng)寫(xiě)過(guò)一封公開(kāi)信。這個(gè)畢業(yè)于浙江大學(xué)歷史系的開(kāi)發(fā)商的理想主義始終貫穿全文，他說(shuō)：“對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，命運(yùn)只有兩個(gè)字，生、死。無(wú)他。我們所能探討的，是在目前的市場(chǎng)條件下，如何找出一條活路，穿越寒冬�！�

這一年綠城如履寒冰。2011年11月，宋衛(wèi)平的好友馬云讓阿里巴巴的員工支持宋衛(wèi)平，凡是阿里巴巴的員工買(mǎi)綠城的房子，可以享受9.2折的優(yōu)惠。而此前，這個(gè)優(yōu)惠尺度只對(duì)綠城的部分高管放開(kāi)。

宋衛(wèi)平與馬云同為浙江嵊州老鄉(xiāng)，私交甚篤。他們?cè)诤贾萁?jīng)常一起聚餐，他們還和丁磊、陳天橋、馮根生、沈國(guó)軍、魯偉鼎、郭廣昌八位浙商一起創(chuàng)辦了一家高端會(huì)所——江南會(huì)。

這兩天有消息稱(chēng)，馬云即將以個(gè)人名義收購(gòu)中超俱樂(lè)部杭州綠城近半數(shù)股權(quán)，不過(guò)，馬云公開(kāi)回應(yīng)表示不懂足球，有內(nèi)部消息說(shuō)，馬云可能會(huì)和綠城的教育進(jìn)行合作。

從臺(tái)前回歸幕后，宋衛(wèi)平的離開(kāi)引發(fā)了諸多猜測(cè)，其中被轉(zhuǎn)發(fā)最多的就是閻焱的“宋衛(wèi)平每周都飛往拉斯維加斯賭博”。對(duì)此，宋衛(wèi)平的好友融創(chuàng)集團(tuán)董事長(zhǎng)孫宏斌在微博上率先力撐他：“閻焱說(shuō)宋衛(wèi)平因賭博轉(zhuǎn)讓股權(quán)，一月飛一次拉斯維加斯。純粹是信口雌黃胡說(shuō)八道�，F(xiàn)在綠城沒(méi)有資金問(wèn)題，宋衛(wèi)平個(gè)人又不缺錢(qián)。宋衛(wèi)平、壽柏年轉(zhuǎn)讓股權(quán)給融創(chuàng)，是選擇接班人，是為了綠城的品牌能發(fā)揚(yáng)和傳承，是‘嫁女兒’，是對(duì)二十年心血綠城的無(wú)私真愛(ài)。即使轉(zhuǎn)讓后宋衛(wèi)平、壽柏年還是大股東�！�

接班人

綠城和融創(chuàng)的緣分始于2012年。

2012年6月23日，融創(chuàng)、綠城訂立合作框架協(xié)議，融創(chuàng)以33.72億元收購(gòu)綠城9個(gè)項(xiàng)目半數(shù)股權(quán)，雙方成立上海融創(chuàng)綠城控股有限公司。

雙方合作的業(yè)績(jī)十分驚人。2014年第一季度最新出爐的上海房企排行榜：融綠項(xiàng)目以44.26億的成交額位居上海房企第一名。此外，2013年，融創(chuàng)、綠城以網(wǎng)簽155億元的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)挺進(jìn)中國(guó)房企50強(qiáng)以?xún)?nèi)。

“這或許是宋衛(wèi)平看中孫宏斌的重要原因�！本G城的一位內(nèi)部人士對(duì)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者稱(chēng)，在拿地以及銷(xiāo)售上，孫宏斌很好地彌補(bǔ)了宋衛(wèi)平的這一短板。

這或許也是孫宏斌被選為接班人的重要原因：知情人士告訴本報(bào)記者，2012年，孫宏斌待得最多的城市是杭州，2013年待得最多的城市是上海，在和綠城合作的平臺(tái)上傾注心血。

“他們私下關(guān)系非常好，包括孫宏斌和壽柏年的交情都很好。”知情人士透露，這或許是選擇的另外一個(gè)原因。這次收購(gòu)，主要負(fù)責(zé)洽談的“經(jīng)手人”就是壽柏年和孫宏斌。

壽柏年是綠城集團(tuán)副董事長(zhǎng)兼總裁，今年已過(guò)花甲�！熬G城二十年，壽柏年擔(dān)任重要角色，如果不下火線，他就要繼續(xù)面對(duì)超強(qiáng)度的工作量�！彼涡l(wèi)平的公開(kāi)信中表示，權(quán)衡再三，老兄弟共進(jìn)退吧，把這份工作交給比他們更有斗志、更有激情，也更有能力的人去做。

他們選擇的更有激情、更有能力的人就是孫宏斌。

實(shí)際上，孫宏斌也很欣賞宋衛(wèi)平，從2012年雙方合作之后，孫宏斌公開(kāi)場(chǎng)合都對(duì)宋衛(wèi)平表示出多個(gè)層面的欣賞，他很欣賞宋衛(wèi)平身上有股文人和商人揉搓了之后的味道。

2012年的時(shí)候，老宋說(shuō)孫宏斌和靠譜的人打交道比誰(shuí)都靠譜，和不靠譜的人打交道比誰(shuí)都不靠譜。孫宏斌當(dāng)即十分高興，表示這是對(duì)他到位的評(píng)價(jià)。

“宋衛(wèi)平的個(gè)性十分隨心隨意，骨子里有文人的理想主義，這是企業(yè)遭遇問(wèn)題的重要原因�！本G城的一位高管透露，事情一分為二地看，這也是宋衛(wèi)平能廣交朋友的原因，許多人愿意放棄商業(yè)的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，選擇在危難時(shí)刻相助。

綠城最近的一次營(yíng)銷(xiāo)會(huì)議上，宋衛(wèi)平再次真性情流露，他找人背誦了紅樓夢(mèng)里的《好了歌》：世人都曉神仙好，只有功名忘不了！

以現(xiàn)在的情形來(lái)看，宋放下了。而未放下的，是他的那份理想主義，以及對(duì)綠城的深?lèi)?ài)。（來(lái)源：第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)）

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