近日，云南房網(wǎng)從一二一樂(lè)淘淘接待中心帶回最新消息，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)會(huì)在1月10日開(kāi)盤(pán)。

目前，民大科技樓1—6層商鋪正在認(rèn)籌，認(rèn)籌卡10000元/張，面積從5.4平米—12平米不等，總價(jià)在90000元—400000元不等，一層的均價(jià)為40000元/平米，每上一層價(jià)格遞減5000元/平米。

優(yōu)惠方面，據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，總價(jià)50萬(wàn)元以下優(yōu)惠1個(gè)點(diǎn)，總價(jià)在50萬(wàn)元以上的優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)。整棟大樓預(yù)計(jì)會(huì)在2014年8月份正式交付使用。

該批商鋪以返租形式出售，每年返9%，共返15年，15年后退還本金，收回商鋪。目前正在打地基階段，預(yù)計(jì)會(huì)在14年交房。項(xiàng)目7—9層寫(xiě)字樓招租，租金25元/平米/月。

121樂(lè)淘淘位于121大街、民院路、圓西路的城市商圈財(cái)富帶，聚集了昆明最多的數(shù)碼賣場(chǎng)，占據(jù)云南全省IT產(chǎn)品的絕大銷售份額，周邊商鋪每年租金增長(zhǎng)率為10%，而121樂(lè)淘淘數(shù)碼城采取的“即買即收益、即買即使用”的經(jīng)營(yíng)模式，今年投資，明年即可交房使用，這與其他投資回收期較長(zhǎng)的項(xiàng)目相比，降低了投資風(fēng)險(xiǎn)，使投資商鋪形成一種低投資、高回報(bào)率的盈利模式。121樂(lè)淘淘數(shù)碼城與客戶簽訂的是商鋪?zhàn)赓U合同，無(wú)需繳納房產(chǎn)稅、土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)，這就從另一方面降低了投資成本。

項(xiàng)目扼守一二一大街、民院路、圓西路三大財(cái)富板塊核心地，匯聚了從數(shù)碼街鋪，到佰騰、新世紀(jì)、園西電子廣場(chǎng)等大規(guī)模IT賣場(chǎng)的鼎盛人氣，121大街聚集了昆明最多的數(shù)碼賣場(chǎng)，通訊產(chǎn)品、計(jì)算機(jī)產(chǎn)品、消費(fèi)類電子產(chǎn)品賣場(chǎng)，薈萃各種品牌電腦、前沿?cái)?shù)碼產(chǎn)品、DIY、辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)配件耗材等，提供全球最前沿、炫酷的計(jì)算機(jī)數(shù)碼消費(fèi)產(chǎn)品。從數(shù)碼街鋪，到佰騰、新世紀(jì)、園西電子廣場(chǎng)等大規(guī)模IT賣場(chǎng)，更有國(guó)內(nèi)知名商家品牌入駐，隨處都是人氣沸騰。隨著大量商家的排隊(duì)進(jìn)入，121區(qū)域內(nèi)商鋪?zhàn)饨鸺稗D(zhuǎn)讓費(fèi)用也一再水漲船高，商場(chǎng)內(nèi)商鋪、柜臺(tái)租金基本在300-800元/㎡月，租金轉(zhuǎn)讓費(fèi)用近10萬(wàn)元。（文·于曉婷圖·曾昊/云南房網(wǎng)資訊中心）

云南房網(wǎng)提供的售樓熱線：0871—65667171

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。